Esenyurt, Turquía. Todos los edificios nuevos

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Esenyurt es un distrito municipal de la provincia turca de Estambul, situado cerca de la costa del Mar de Mármara, en el noroeste del país. El centro de Estambul y Esenyurt están separados por unos treinta y seis kilómetros. El clima es subtropical (inviernos frescos, veranos cálidos).

La economía del distrito se basa en la construcción y la prestación de servicios (incluidos los inmobiliarios, la banca, el comercio, el transporte, la educación y la atención médica, etc.). Cuenta con una universidad y numerosas instituciones educativas. El distrito es uno de los mejores lugares para tratamientos de salud, ya que cuenta con los mayores complejos termales (sus aguas, ricas en minerales, ayudan en el tratamiento de diversas enfermedades).

Lugares de interés:

• Centro Cultural y de Arte,
• Estadio Turgut Ozal,
• Parque Erdogan,
• Museo del Chocolate,
• Complejos termales: Atatürk y Saadetdere.

Comprar un apartamento en Esenyurt en un edificio nuevo es rentable.

El sector de la construcción en la zona es activo y se está construyendo un gran número de viviendas. Los complejos residenciales en Esenyurt ofrecen apartamentos de diferentes niveles de confort, desde económicos hasta de lujo. Los nuevos edificios de la promotora en Esenyurt cumplen con los estándares de calidad establecidos, como lo confirman las opiniones de los clientes. Los precios aquí son más asequibles que en el centro de Estambul; se puede comprar un apartamento en un edificio nuevo en fase de construcción. Sin embargo, la demanda sigue siendo alta y los precios están subiendo.

La posibilidad de residencia permanente y las buenas perspectivas de desarrollo son determinantes a la hora de elegir vivienda en esta zona. La mejora de la infraestructura y la puesta en servicio de la línea de metro, según los expertos, contribuirán a una nueva ola de crecimiento en los precios de las viviendas en edificios nuevos en esta zona. Comprar una vivienda nueva en Esenyurt ofrece ventajas sobre las segundas viviendas:

• Nuevas comunicaciones,
• Materiales de alta tecnología,
• Distribuciones convenientes,
• Infraestructura moderna cerca del complejo residencial (carreteras anchas, servicio eléctrico de calidad europea, parques con árboles, plazas, fuentes, etc.),
• Liquidez.

Precio de un apartamento en Esenyurt de la promotora

Según la plataforma de búsqueda inmobiliaria GEOLN.COM, es posible comprar un apartamento de la promotora en Esenyurt por 1 m² - 1650 dólares estadounidenses. Es importante estar al tanto de la dinámica de precios y consultar únicamente información actualizada.

Venta de apartamentos de las promotoras (características de la búsqueda de una propiedad y la elaboración de un contrato)

Al decidir comprar una propiedad en Esenyurt de nueva construcción, debe tener en cuenta la profesionalidad de la promotora, estudiar la documentación de la propiedad y la legislación del país sobre la posibilidad de comprar viviendas en este lugar. Para ayudar al inversor, el sitio web GEOLN.COM (con una interfaz de búsqueda intuitiva), donde se publica un catálogo de inmuebles en venta en edificios nuevos (ofertas de promotores verificados con promociones ventajosas).

El trámite para registrar una compraventa de inmuebles en Turquía se realiza en la Dirección de Catastro y Tapu. Durante la fase de construcción, se firma un contrato notarial con el promotor.

Un apartamento en un edificio nuevo en Esenyurt es una inversión que se basa en el cálculo de ingresos constantes por alquiler, para vivir en una zona con clima cálido, en la ciudad más grande, Estambul, con grandes oportunidades de infraestructura y un ambiente de negocios.