على الخريطة
إسنيورت هي منطقة بلدية تابعة لولاية إسطنبول التركية، تقع بالقرب من ساحل بحر مرمرة، في شمال غرب البلاد. يفصل مركز إسطنبول عن إسنيورت حوالي ستة وثلاثين كيلومترًا. مناخها شبه استوائي (شتاء بارد وصيف دافئ).
يعتمد اقتصاد المنطقة على قطاع البناء، وتوفير الخدمات (بما في ذلك العقارات، والخدمات المصرفية، والتجارة، والنقل، والتعليم، والطب، وغيرها). تضم المنطقة جامعة، والعديد من المؤسسات التعليمية، وتُعد من أفضل الأماكن للعلاج في المنتجعات الصحية، حيث تعمل أكبر المجمعات الحرارية (مياهها غنية بالمعادن، وتساعد في علاج مجموعة واسعة من الأمراض).
أماكن تستحق الزيارة:
- المركز الثقافي والفني،
- ملعب تورغوت أوزال،
- حديقة أردوغان،
- متحف الشوكولاتة،
- المجمعات الحرارية: أتاتورك، سعدت ديري.
شراء شقة في مبنى جديد في إسنيورت مربح. يشهد قطاع البناء في المنطقة نشاطًا ملحوظًا، حيث يتم بناء عدد كبير من المنازل. تتكون المجمعات السكنية في إسنيورت من شقق بمستويات راحة متفاوتة: من الاقتصادية إلى الفاخرة. تتوافق المباني الجديدة في إسنيورت من المطور مع معايير الجودة المعتمدة، وهو ما تؤكده تقييمات العملاء. الأسعار هنا أكثر ملاءمة من وسط إسطنبول، ويمكنك شراء شقة في مبنى جديد في مرحلة الإنشاء. ومع ذلك، لا يزال الطلب مرتفعًا، والأسعار في ارتفاع.
تُعدّ إمكانية الإقامة الدائمة وآفاق التطوير الجيدة عاملين حاسمين عند اختيار السكن في هذه المنطقة. يعتقد الخبراء أن تحسين البنية التحتية وتشغيل خط المترو سيساهمان في موجة جديدة من ارتفاع أسعار المساكن في المباني الجديدة في هذه المنطقة. شراء مبنى جديد في إسنيورت يتميز بمزايا عديدة مقارنةً بالعقارات الثانوية:
- اتصالات حديثة،
- مواد عالية التقنية،
- تصميمات مريحة،
- بنية تحتية حديثة بالقرب من المجمع السكني (طرق واسعة، خدمات كهرباء بجودة أوروبية، تنسيق حدائق وغابات، ساحات، نوافير، إلخ)،
- وتوفر السيولة.
سعر شقة في إسنيورت من المطور
وفقًا لمنصة البحث العقاري GEOLN.COM، يُمكن شراء شقة من المطور في إسنيورت بسعر متر مربع واحد - 1650 دولارًا أمريكيًا. من المهم متابعة ديناميكيات الأسعار واستخدام المعلومات المُحدثة فقط.
بيع الشقق من المطورين (خصائص البحث عن عقار وتوقيع العقد)
بعد اتخاذ قرار شراء عقار في إسنيورت في مبنى جديد، يجب مراعاة احترافية المطور، ودراسة الوثائق المتعلقة بالعقار، وتشريعات الدولة المتعلقة بإمكانية شراء مساكن في هذا الموقع. لمساعدة المستثمر، يُنصح باستخدام موقع GEOLN.COM (بواجهة بحث سهلة الاستخدام)، حيث يُنشر دليلًا للعقارات المعروضة للبيع في مبنى جديد (عروض من مطورين معتمدين بعروض مميزة).
يتم تسجيل معاملات شراء وبيع العقارات في تركيا في مديرية السجل العقاري والطابو. في مرحلة البناء، تُبرم اتفاقية موثقة مع المطور.
تُعدّ شقة في مبنى جديد في إسنيورت استثمارًا قائمًا على حساب الحصول على دخل ثابت من التأجير، والسكن في منطقة ذات مناخ دافئ، وأكبر مدينة - إسطنبول - التي تتمتع بفرص بنية تحتية هائلة وبيئة أعمال جاذبة.
الأسعار لكل متر مربع. في الأحياء الشعبية في اسن يورت
| يصرف | Price from |
|---|---|
| Barbaros Hayrettin Pasa Neighborhood | 1320$ / م2 |
| Necip Fazil Kısakurek | 420$ / م2 |
| Piri Reis | 730$ / م2 |