נמכרת סטודיו ב-Orbi City A Block

תיאור אובייקט

ID אובייקט: 29680
תאריך פרסום: 15.10.2026

סוג של אובייקט	דירות
שטח	34.00 למ"ר
מספר חדרי שינה	סטודיו
מחיר	61000$
קניה אונליין
קומה	41/45
מצב נכס	משופצת ומרוהטת
מרוהט	כן
מוצרי חשמל	כן
מעליות	6
מצב של הבניין	בניה חדשה
חימום	מרכזי
מפרסם המודעה	—
בטיחות	אינטרקום מצלמות אבטחה שמירה אבטחה
נוחות	נכס עם נוף חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
לראות את הפרויקט	ORBI CITY

מידע

🏢 מכירה דחופה! סטודיו עם נוף בקומה 41 ב-ORBI City (בלוק A)

מחיר: $61,000

מיקום: בטומי, ул. שיריף חימשיאשווילי, 7ב (קו החוף הראשון)

קומפלקס: ORBI City, בלוק A

חדרים: 1+0 (סטודיו)

שטח: 34 מ"ר

קומה: 41 מתוך 55

מצב: "מוכן למגורים" (עם שיפוץ, ריהוט וטכנולוגיה)

✨ היתרון העיקרי — נוף לבית המשפט ומזרקות!

הדירה ממוקמת בצד השמשי, המבוקש ביותר של הקומפלקס. חלונות פנורמיים פונים לאטרקציה הארכיטקטונית היפה ביותר של בטומי — בית המשפט והמזרקות הרוקדות המפורסמות. לא יבנו לפניכם בניין אחר שיסתיר את הנוף הזה! קומה 41 הגבוהה מבטיחה פנורמה מדהימה של העיר והים, כמו גם חוסר רעש רחוב.

💼 עסק מוכן אידיאלי להכנסה פאסיבית:

• מיקום מספר 1 בבטומי: קו ראשון, רק 50 מטרים מהחוף ובולוואר החוף. סביב מרוכזת כל התשתית התיירותית: מסעדות, בתי קפה, מרכז קניות Batumi Mall.

• מוכנות מלאה: הסטודיו מצויד לפי הסטנדרט המלונאי של ORBI (מיטה זוגית, טקסטיל, מזגן, טלוויזיה שטוחה, מקרר, שירותים מצוידים). ניתן לאכלס תיירים או להיכנס מיד לאחר העסקה.

• נזילות גבוהה: בלוק A — הבלוק המאוכלס והפופולרי ביותר בקרב שוכרים. דירות עם נוף לבית המשפט מושכרות קודם כל ובמחיר גבוה יותר מאשר סטודיו פנימי.

תשתית הקומפלקס: קבלה 24/7, אבטחה 24/7, מצלמות אבטחה, מעליות מהירות.