נמכרת סטודיו ב-Orbi City A Block

תיאור אובייקט

ID אובייקט: 29680
תאריך פרסום: 15.10.2026

סוג של אובייקט	דירות
שטח	34.00 למ"ר
מספר חדרי שינה	סטודיו
מחיר	61000$
קניה אונליין
קומה	41/45
מצב נכס	משופצת ומרוהטת
מרוהט	כן
מוצרי חשמל	כן
מעליות	6
מצב של הבניין	בניה חדשה
חימום	מרכזי
בטיחות	אינטרקום מצלמות אבטחה שמירה אבטחה
נוחות	נכס עם נוף חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
לראות את הפרויקט	ORBI CITY

מידע

🏢 מכירה דחופה! סטודיו עם נוף בקומה 41 ב-ORBI City (בלוק A)

מחיר: $61,000

מיקום: בטומי, ул. שיריף חימשיאשווילי, 7ב (קו החוף הראשון)

קומפלקס: ORBI City, בלוק A

חדרים: 1+0 (סטודיו)

שטח: 34 מ"ר

קומה: 41 מתוך 55

מצב: "מוכן למגורים" (עם שיפוץ, ריהוט וטכנולוגיה)

✨ היתרון העיקרי — נוף לבית המשפט ומזרקות!

הדירה ממוקמת בצד השמשי, המבוקש ביותר של הקומפלקס. חלונות פנורמיים פונים לאטרקציה הארכיטקטונית היפה ביותר של בטומי — בית המשפט והמזרקות הרוקדות המפורסמות. לא יבנו לפניכם בניין אחר שיסתיר את הנוף הזה! קומה 41 הגבוהה מבטיחה פנורמה מדהימה של העיר והים, כמו גם חוסר רעש רחוב.

💼 עסק מוכן אידיאלי להכנסה פאסיבית:

• מיקום מספר 1 בבטומי: קו ראשון, רק 50 מטרים מהחוף ובולוואר החוף. סביב מרוכזת כל התשתית התיירותית: מסעדות, בתי קפה, מרכז קניות Batumi Mall.

• מוכנות מלאה: הסטודיו מצויד לפי הסטנדרט המלונאי של ORBI (מיטה זוגית, טקסטיל, מזגן, טלוויזיה שטוחה, מקרר, שירותים מצוידים). ניתן לאכלס תיירים או להיכנס מיד לאחר העסקה.

• נזילות גבוהה: בלוק A — הבלוק המאוכלס והפופולרי ביותר בקרב שוכרים. דירות עם נוף לבית המשפט מושכרות קודם כל ובמחיר גבוה יותר מאשר סטודיו פנימי.

תשתית הקומפלקס: קבלה 24/7, אבטחה 24/7, מצלמות אבטחה, מעליות מהירות.