Villa De Charme

Name: Sales in Villa De Charme started!
Start: 2019-12-02T06:25:16.999301+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Villa De Charme

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Villa De Charme — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Villa De Charme — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Villa De Charme — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Villa De Charme

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 1865

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 3220$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 152.00 למ"ר
קומות	2
דירות	52
שלב בניה	בור
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	55$	275$
פברואר	28	21%	6	55$	330$
מרץ	31	12%	4	60$	240$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	25%	8	60$	480$
יוני	30	60%	18	80$	1440$
יולי	31	77%	24	120$	2880$
אוגוסט	31	77%	24	130$	3120$
ספטמבר	30	40%	12	100$	1200$
אוקטובר	31	38%	12	60$	720$
נובמבר	30	23%	7	55$	385$
דצמבר	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

489440$

Net profit

9376$

Payback period

41.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Villa De Charme

על פרויקט

על השקעה

וילה דה צ'ארם היא אחוזה אינטימית המורכבת מבתים מדורגים חד-משפחתיים, הממוקמת ברובע Bemowo במערב ורשה.

מקום

האחוזה ממוקמת ברחוב סליגובסקה, בתוך אחוזת Chrzanów בבמובו. לאזור תשתית מסחר, שירות, חינוך ותקשורת, הוא מוקף באזורים ירוקים ומאופיין בפיתוח דיור מודרני.

סביב ההשקעה

במרחק של 700 מטר מהאחוזה, יש בית ספר יסודי מס '. פרופ. Witold Doroszewski, בית ספר יסודי פרטי Gaudeamus Bemowo ובית ספר יסודי מס '306 נמצאים ברדיוס של כמעט 1.3 ק"מ. Fr. יאן טרדובסקי. יש מרכזי גן באזור: גן הילדים והפעוטון של אלפיקה בימובו (200 מטר), גן ילדים 75 (600 מטר), גן מספר 336 והגן האירופי הקטן (850 מטר). בסמוך להשקעה ישנם מסעדות, בתי ספר לשפות, בתי קפה, סניפי בנק, מכוני יופי, חנויות מרקחת, מרפאות פרטיות, מרפאה וטרינרית, סניף דואר, מועדוני כושר, מגרשי טניס וכנסייה. חנויות הגלובבי, פאולינקה, גרוצ'ק וסופרמרקט לידל ממוקמים ברדיוס של כ -350 מטר. מרכז הקניות סיטי פארק עם חנות בידרונקה נמצא כמעט 1.4 ק"מ משם. ההשקעה ממוקמת קרוב לשני קילומטרים ממרכז הקניות ילונקי, היפרמרקט טסקו ופארק גורצ'בסקה.

ארכיטקטורה

עיצוב ההשקעה נעשה על ידי סטודיו BDM Architekci. ההשקעה מורכבת ממבנים דו קומתיים העשויים גוף פשוט בסגנון מודרני מינימליסטי. החזית הסתיימה בטיח, נשמרה בצבעים עזים והועשרה באלמנטים דקורטיביים מעץ. נעשה שימוש בפריסות לא סדירות של חלונות וזיגוג גדול.

תשתית האחוזה

אזור האחוזה סגור ומגודר, מפותח עם ירק. יש לו אזורי בילוי משותפים ורחובות פנימיים. חניות מסופקות במוסכים תת קרקעיים פרטיים דו קרניים.

תִקשׁוֹרֶת

בסביבת האחוזה ישנם עורקי תקשורת, כגון Lazurowa, Połczyńska, Powstańców Śląskich, Górczewska הרחובות והכבישים מס '719 ו- S8. נסיעה למרכז ורשה, שנמצאת בערך 9 קילומטרים משם, אורכת כמעט 20-25 דקות. יש תחנות אוטובוס בקרבת ההשקעה, ומאפשרות גישה ללא שינוי למרכז.

על דירות

הנחות המגורים של ההשקעה הן בנות ארבע קומות (שלוש קומות שטח קרקעיות ואחת תת-קרקעית), בתים-משפחתיים חד-משפחתיים עם חמישה חדרים. שטח הבתים נע בין 152 ל 161 מ"ר. לכל בית גינה בחצר האחורית בשטח של עד 94 מ"ר ומרפסת בקומה העליונה. מוסכים עם שתי חניות ותאי שירות מעוצבים בקומה התת-קרקעית.

קבלן

Bouygues Immobilier Polska שייכת לקבוצת התעשייה Bouygues הפועלת באירופה למעלה מ- 60 שנה. היא הוקמה בצרפת, כיום היא נוכחת בשוק הנדל"ן ב 90 מד…
מידע נוסף about Bouygues Immobilier Polska