GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בWarsaw Harmonium

במפה

Harmonium

Name: Sales in Harmonium started!
Start: 2020-09-14T07:31:41.340950+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Harmonium

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Harmonium — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Harmonium — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Harmonium — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Harmonium — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Harmonium — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Harmonium

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 9259

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	קוטג'
שטח	החל מ 167.00 למ"ר
קומות	2
דירות	56
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	שמירה
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	55$	275$
פברואר	28	21%	6	55$	330$
מרץ	31	12%	4	60$	240$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	25%	8	60$	480$
יוני	30	60%	18	80$	1440$
יולי	31	77%	24	120$	2880$
אוגוסט	31	77%	24	130$	3120$
ספטמבר	30	40%	12	100$	1200$
אוקטובר	31	38%	12	60$	720$
נובמבר	30	23%	7	55$	385$
דצמבר	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

384100$

Net profit

9376$

Payback period

32.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Harmonium

על פרויקט

על השקעה

ההשקעה בהרמוניום היא אחוזת דיור מודרנית של בתים צמודי קרקע ברמה גבוהה יותר, המיושמת בשלבים בקונסטנצ'ין-ג'יז'ורנה שליד ורשה.

מקום

ההשקעה ממוקמת בצומת הרחובות Wczasowa ו- Warszawska, בסמוך לגן הבוטני של האקדמיה הפולנית למדעים ב Powsin and Powsiński Park. האחוזה מרוחקת כ -16.9 ק"מ ממרכז ורשה.

סביבת ההשקעה

בסביבת האחוזה ישנן נקודות שירות, חנות עשה זאת בעצמך, סופרמרקט אוכן, חנות מכולת בידרונקה ומסעדה. מרכז הקניות גלריה קלים נמצא במרחק של 2000 מ ', אל מרכז הקניות סטארה פפירניה - 2600 מ'. מוסדות החינוך הקרובים ביותר הם גן הילדים "אקדמיה פנה אדם" - 650 מ ', בית הספר האמריקאי בוורשה - 800 מ', המשתלה וגן הילדים "ווסולי טיגריק" - 950 מ ', בית ספר יסודי מס' 104 Maciej Rataj ובית הספר היסודי מס ' פר ' יאנה טווארדובסקייגו - 1900 מ 'אחוזת הרמוניום ממוקמת בסמוך לאזורי בילוי וירוק. לגן הבוטני של האקדמיה הפולנית למדעים בפוסין - 2100 מ ', פארק קולטורי - 2600 מ', עד הבריכה ליד בית הנייר - 3000 מ '. הדגה של פרלה מזוזה בילאווה, מגרשי טניס מקורים נמצאים במרחק של כ -2,900 מ' משם.

ארכיטקטורה

אחוזת הרמוניום מורכבת מבתים ברמה גבוהה יותר, המעוצבים בסגנון מודרני. צורות הבית מבוססות על צורות פשוטות וצבעים רגועים. עיצובים אדריכליים של בתים מבוססים על פונקציונליות ופתרונות עיצוב מודרניים.

תשתיות האחוזה

אזור ההשקעה מגודר, מנוטר ומאובטח 24/7. יש מקומות חניה קרקעיים לחניית מכוניות. מסביב לבתים יש מדרכות ומדשאות מטופחות.

תִקשׁוֹרֶת

במרחק של 400 מטר, יש תחנת אוטובוס הקרובה ביותר עם קווי אוטובוס מס '139, 200, 251, 710, 724, 742, 750, המציעים גישה גם לתחנת המטרו M1 Kabaty הקרובה ביותר. דרך המחוז מספר 721 (DW721) עוברת ממש ליד האחוזה. הגישה למרכז ורשה ברכב דרך הכביש הדו מסלולי המחבר בין וילאנוב לקונסטנצ'ין ורחוב סוביסקייגו הוא כמעט 16.9 ק"מ ונמשך כ- 30 דקות.

על דירות

ההשקעה בהרמוניום כוללת בתים דו-משפחתיים נעימים של חמישה חדרים בשטחים שנעים בין 167 ל -169 מ"ר עם גנים. הבתים משתמשים בפתרונות לחיסכון באנרגיה, כמו אוורור מכני עם התאוששות, חלונות עם זיגוג משולש ובידוד פוליסטירן.

קבלן

קבוצת SJM בנייה ופיתוח עם המטה בוורשה, באול. Powązkowska 15 היא קבוצת בנייה ופיתוח. הקבוצה נוכחת בשוק הנדל"ן הפולני משנת 2004 בשווקי הערים ה…
מידע נוסף about SJM Construction & Development Group