Dörtyol, Turquía. Todos los edificios nuevos

En el mapa

Dortiol es una ciudad portuaria turca en la provincia de Hatay, situada en la desembocadura del río Deli Cay, a veintiséis kilómetros al norte de la ciudad de Iskenderun, en la costa mediterránea, cerca del golfo de Iskenderun.

El clima es mediterráneo: veranos calurosos y secos, con una temperatura máxima media diaria superior a los veintiocho grados Celsius, e inviernos húmedos, frescos y nublados. Durante el año, la temperatura suele fluctuar entre +10 y +32 grados Celsius, rara vez por debajo de +5 grados y por encima de +35 grados.

La economía de la ciudad se basa en la actividad del puerto, que funciona como terminal petrolera y es el punto final del oleoducto procedente de la ciudad de Kirkuk (Irak), así como del oleoducto procedente de los campos de la provincia de Batman (Turquía). En los alrededores se cultiva algodón y cítricos.

Lugares de interés (monumentos a diez kilómetros de la ciudad):

• La Torre del Genio Cin Kulesi, en una colina a cuarenta metros sobre el nivel del mar, que la convierte en un mirador;
• Complejo Sokollu Mehmet Pasha: un gran caravasar en el centro de Payas; Yakacik (hamam, madraza, mezquita, bazar);
• Fortaleza de Payas (probablemente construida por los Templarios en el siglo XII).

Comprar un apartamento en Dortiol en un edificio nuevo es prometedor.

El mercado inmobiliario se está recuperando, los precios suben gradualmente y las casas particulares de hormigón o acero son cada vez más populares. Hay escasez de viviendas en alquiler y la demanda de casas nuevas es especialmente alta. Las nuevas construcciones en Dortiol de la promotora están bajo un estricto control por parte de las autoridades, como lo confirman las opiniones de los residentes locales. Los complejos residenciales en Dortiol constan de apartamentos con diferentes niveles de confort. Comprar un edificio nuevo en Dortiol tiene ventajas:

• Nuevas comunicaciones del complejo residencial,
• distribuciones convenientes que satisfacen las necesidades de los consumidores,
• liquidez.

Precio de un apartamento en Dortiol de una promotora

Según la información de la plataforma de búsqueda inmobiliaria GEOLN.COM, es posible comprar un apartamento de una promotora en Dortiol por 1 m²: 300 dólares estadounidenses. Es importante estar al tanto de la dinámica de precios y consultar únicamente información actualizada sobre nuevos edificios.

Venta de apartamentos de promotoras (características de la búsqueda de inmuebles y la elaboración del contrato)

Al decidir comprar un inmueble de obra nueva en Dortiol, debe tener en cuenta la profesionalidad de la promotora, estudiar la documentación del inmueble y la legislación del país sobre la posibilidad de adquirir viviendas en este lugar. Para ayudar al inversor, el sitio web GEOLN.COM (con una interfaz de búsqueda intuitiva), donde se publica un catálogo de viviendas de obra nueva en venta (ofertas de promotoras de confianza con promociones favorables).

El trámite para registrar una compraventa de bienes inmuebles en Turquía se realiza en la Dirección de Catastro y Tapu. Durante la fase de construcción, se firma un contrato notarial con el promotor.

Un apartamento en el nuevo edificio Dortiola es una inversión de futuro que genera altos ingresos por alquiler, dada la alta demanda de casas y apartamentos.