Madrid, España. Reventa de bienes inmuebles

Ubicación en el mapa, clima, economía

Madrid es la capital, la ciudad más grande de España y el centro administrativo de la Comunidad Autónoma de Madrid. Situada en la parte central de la Península Ibérica.

Madrid se encuentra en la zona de clima mediterráneo-continental y es muy dependiente del impacto ambiental de la propia ciudad. Los inviernos son fríos, con temperaturas inferiores a los 4-5 °C, con heladas frecuentes y nevadas ocasionales. Los veranos son calurosos, con temperaturas que rondan los 24°C en julio y agosto. Madrid es el mayor centro político, industrial y económico de España. Las industrias líderes son la industria química, metalúrgica, electrónica, farmacéutica, eléctrica, también se desarrolla el sector de servicios, que ahora aporta el 85% del PIB de la metrópoli. La capital de España lidera en número de turistas recibidos al contar con la mayor infraestructura hotelera del país.

Cómo invertir rentablemente en pisos en Madrid: ofertas en el mercado, dónde comprar

Un piso en Madrid puede convertirse en uno de los activos más prometedores para un inversor por su precio asequible y alta rentabilidad. Cada año crece el número de extranjeros que desean alquilar o comprar una vivienda aquí. La mayor parte del mercado local cae en el mercado secundario. Las personas interesadas en ingresos pasivos a largo plazo definitivamente deberían considerar comprar un apartamento en Madrid.

  La ciudad ofrece no solo un mercado inmobiliario secundario prometedor con un excelente potencial de inversión, sino también un lugar cómodo para las personas que desean relajarse y retirarse.

En Madrid, es fácil encontrar un apartamento para cada gusto. La variedad de ofertas y el amplio abanico de tipologías de viviendas locales es impresionante. Puede comprar apartamentos de lujo con todas las comodidades y vistas a la ciudad, así como estudios compactos, apartamentos de clase económica de una habitación con un diseño conveniente. Antes de comprar (especialmente a distancia), le recomendamos que no solo vea la foto del objeto seleccionado, sino que también lea las reseñas de los residentes de la casa.

Los mejores lugares para invertir en bienes inmuebles en Madrid:

• Tetuán es una de las zonas más demandadas por su ubicación y la disponibilidad de apartamentos a un precio atractivo;
• El Retiro es una de las zonas residenciales más atractivas del centro de la ciudad. Está ubicado en el distrito de Retiro, en la zona de museos y parques (el coste medio por metro cuadrado supera aquí los 5.000 euros);
• Salamanca es un gran lugar para invertir en el mercado secundario de la ciudad. Durante mucho tiempo fue la zona más prestigiosa de la ciudad. Las calles están llenas de conocidos negocios y restaurantes con estrellas Michelin, embajadas de los países más importantes del mundo;
• Gortalisa es una hermosa zona colindante con el Monte Prado. Ideal para aquellos que no quieren perder el contacto con la naturaleza de la capital.

Web de compra y venta de pisos en Madrid

El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente ayudará al inversor a encontrar y comprar un apartamento en Madrid sin intermediarios, gracias a lo cual puede seleccionar rápida y fácilmente un apartamento de los propietarios de acuerdo con los parámetros requeridos, utilizando un catálogo de ciudad verificada objetos y asesoramiento de expertos.

El precio de un apartamento en Madrid

  Los precios de los apartamentos en Madrid parten de una media de 2500-3000 euros por metro cuadrado. Todo depende de la zona. En el sur y sureste, puedes comprar apartamentos baratos en Madrid, que cuestan 1.500 euros el metro cuadrado. Puedes comprar un apartamento en la famosa Gran Vía o en otras calles del centro a un precio de 3500-4000 euros el metro cuadrado.

Cómo comprar un piso en Madrid: el procedimiento y los matices de invertir

 Las principales razones para invertir en apartamentos en Madrid son:

• una gran afluencia de personas que quieren vivir y trabajar en la ciudad. Madrid es una de las ciudades europeas más visitadas, no solo por el desarrollo de la industria turística, sino también por la actividad empresarial (hay muchas sedes de empresas locales y multinacionales);
• el mercado secundario ha estado en la etapa de crecimiento durante varios años. Esto significa que ahora los inversores tienen la oportunidad de comprar un apartamento a un precio asequible, que aumentará significativamente en un futuro próximo;
• la demanda de pisos de alquiler en Madrid ha crecido tanto que los propietarios suelen encontrar inquilinos en cuestión de días. En la parte central de la ciudad siempre ha habido una gran demanda de vivienda, pero poco a poco empezó a crecer también para departamentos en las zonas periféricas. Esto conduce a un aumento de los precios de los alquileres y, por tanto, a un aumento de los ingresos de los inversores.

Para comprar una vivienda en Madrid es necesario obtener un NIE (número de identificación de extranjero), abrir una cuenta en un banco español, comprobar el estado del objeto (deudas y gravámenes) y firmar un contrato de reserva de vivienda. Después de los pasos anteriores, puede firmar un contrato de venta. Los expertos de GEOLN lo ayudarán a elegir el apartamento ideal y obtendrán asistencia profesional de alta calidad en todas las etapas de la ejecución del contrato. La adquisición y venta de apartamentos en Madrid se lleva a cabo por profesionales que brindan la preparación de los documentos necesarios, la ejecución compleja de transacciones.

 Comprar un piso en Madrid es una inversión rentable que garantiza unos altos ingresos por alquiler, la oportunidad de vivir y hacer negocios en una de las capitales más bellas no solo de Europa, sino de todo el mundo.