Czernowitz ist eine Stadt im Westen der Ukraine, in der Karpatenregion (zwischen der Osteuropäischen Tiefebene und den Karpaten), am Ufer des Flusses Pruth. Die Stadt liegt in einer Zone gemäßigten Kontinentalklimas (milde Winter, warme, angenehme Sommer). Die durchschnittliche Lufttemperatur beträgt im Jahresverlauf plus acht Grad Celsius, im Januar niedriger (minus fünf Grad), im Juli höher (plus neunzehn Grad). Im Winter bildet sich jährlich eine stabile Schneedecke (die Höhe ist unbedeutend).
Die Wirtschaft basiert auf der Lebensmittel- und Leichtindustrie (Backwaren, Butter, Fleisch- und Milchprodukte, Obst- und Gemüseprodukte, Bekleidungsproduktion, Strickwaren, Schuhe), dem Maschinenbau (Öl- und Gasverarbeitungsanlagen, Landmaschinen) und der Holzverarbeitung (Schnittholz-, Tischler- und Möbelproduktion). Der Dienstleistungssektor (vor allem der Handel) spielt eine bedeutende Rolle.
Zweitwohnungen in Czernowitz
Die Stadt ist kompakt und interessant für ihre architektonischen Denkmäler im Stil des Klassizismus und der Moderne. Der Einfluss der europäischen Kultur ist spürbar, die Grünflächen laden zur Erholung ein und die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für angenehme Momente. Die Nachfrage nach Zweitwohnungen ist hoch, da man sofort einziehen kann, Besichtigungen problemlos möglich sind und Verhandlungen möglich sind. Die beliebtesten Angebote liegen in fußläufiger Entfernung zu Parks, Plätzen und Teichen.
Es lohnt sich, eine Wohnung in Czernowitz von Eigentümern in der Nähe des Botanischen Gartens, des Fedkovich-Parks, des Schiller-Parks, des „Oktober“-Parks oder des Gorecha-Waldparks, in Seenähe oder am Flussufer zu kaufen.
Der Verkauf von Zweitwohnungen in Czernowitz umfasst eine große Auswahl an Angeboten von der Economy- bis zur Elite-Klasse. Oft werden Zweitwohnungen möbliert und ausgestattet verkauft, sodass ein sofortiger Einzug oder die Vermietung möglich ist. Eine Wohnungsversicherung ist eine wichtige Empfehlung.
Preise für Wohnungen vom Eigentümer in Czernowitz
Die Marktpreisbildung hängt auch von der Nachfrage in einem bestimmten Zeitraum ab und ist mit der Gegend, der Lage, der Raumaufteilung, der Infrastrukturentwicklung, dem Alter, dem Zustand des Hauses, der Wohnung, der Anzahl der Stockwerke, dem Vorhandensein eines Balkons und der Wohnfläche verbunden. Wohnungen in Czernowitz auf dem Zweitmarkt im Altbestand sind deutlich günstiger, müssen aber für Renovierungen aufgewendet werden. Der Zustand der Wohnung und die Verkehrsanbindung müssen berücksichtigt werden.
Experten zufolge beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis einer Wohnung auf dem Zweitmarkt 965 US-Dollar. Bei der Suche ist die Relevanz der gesuchten Informationen zu berücksichtigen.
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Die Beziehungen im Bereich des Kaufs und Verkaufs von Wohnungen auf dem Zweitmarkt sind durch die ukrainische Gesetzgebung detailliert geregelt. Um Risiken zu minimieren, wird dennoch empfohlen, die Website GEOLN.COM zu nutzen. Dort können Sie im Katalog nach Objekten mit den gewünschten Merkmalen suchen und sich von Experten beraten lassen.
Der Kauf einer Zweitwohnung in Czernowitz ist eine pragmatische Investition für das Leben in einer gemütlichen, ruhigen Stadt mit ausgebauter Verkehrs- und sonstiger Infrastruktur sowie wunderschönen Landschaften.