GEOLN.COM 🏠 خصائص في Russia مبانٍ جديدة في Russia مبانٍ جديدة في Moscow Pehra

On the map

Pehra

Name: Sales in Pehra started!
Start: 2020-01-20T06:32:26.193974+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pehra

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Pehra — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Pehra — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Pehra — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

مراجعات حول Pehra

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 3962

Finished at	يونيو 2023
Price, m²	From 1110$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 19,00 m²
Floors	25
Apartments	4689
Condition	Black walls
Ceiling height	2,70 m.
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	32%	10	25$	250$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

21090$

Net profit

5906$

Payback period

2.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Pehra

About the project

يتم بناء مجمع Pekhra السكني بواسطة Granel في Balashikha. يغطي الموقع 65 هكتارًا ، ويقع بين شارع Shchelkovskoye السريع وشارع Zvezdnaya و Trubetskaya و Zarechnaya. يتكون الربع المريح من 11 مبنى. ينقسم البناء إلى عدة مراحل ويجب أن يكتمل بحلول عام 2023.

ماذا يبنون

يتكون المجمع السكني "بيهرا" من أحد عشر مبنى مترابطًا من 17-25 طابقًا وأغراض التجارة والبنية التحتية الاجتماعية. تم تطوير المشروع من قبل المكتب المعماري GRAVION GROUP.

يحتوي المبنى الجديد على استوديوهات وشقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف. ارتفاع السقف 2.7 متر. منطقة سكنية - 19-73 متر مربع. م يتم نقل المباني إلى المشتري للاختيار من بينها: مع أو بدون تشطيب.

سيتم إغلاق ساحات "بيهرا" أمام السيارات. سيتم إنشاء ملاعب ومناطق رياضية ومناطق ترفيهية في الإقليم. يتضمن المشروع مرافق التجزئة والبنية التحتية الاجتماعية:

4 رياض أطفال لـ 720 طفلاً ؛

مدرسة لـ 1500 طالب ؛

مركز تسوق وترفيه متعدد الوظائف مع موقف سيارات يتسع لـ 879 سيارة ؛

مركز اللياقة البدنية؛

3 مستوصفات.

موقف سيارات سطحي وتحت الأرض يسع 4999 مكان

الطوابق الأولى من المنازل غير سكنية ، وسيتم افتتاح المتاجر والبنوك والصيدليات هنا.

حيث البناء

يقع المجمع السكني "بيهرا" على ضفة النهر ، حيث سيقوم المطور بترتيب منطقة ترفيهية. سيكون هناك شاطئ وملاعب رياضية. تبدأ حديقة غابة Ozerny على بعد 3 كم. يستغرق الوصول إلى بحيرات Medvezhye بالسيارة 10 دقائق.

تم تطوير البنية التحتية للمنطقة. تقع أقرب مدرسة رقم 27 على بعد كيلومتر واحد في شارع سفيردلوف. أبعد قليلاً - المدرسة №29 وصالة الألعاب الرياضية Zemskaya. في نصف ساعة سيرا على الأقدام توجد مدرستان # 7 و # 9 ، بالقرب من روضة أطفال - # 29 "Aistenok" و # 38 "Knowledge". يمكن العثور على 10 مؤسسات أخرى لمرحلة ما قبل المدرسة على مسافة قريبة. استقل ثلاث محطات للحافلات إلى صالة حفلات في شارع دميترييف.

يقع مركز التسوق Verny ومحلات السوبر ماركت Dixie و Magnet بالقرب من المبنى الجديد. نزهة لمدة 30 دقيقة هي مصحة №4 ، عبر الشارع الذي يوجد منه سوبر ماركت "أوشان".

يمكنك الوصول من Balashikha إلى موسكو بالحافلة أو القطار. في غضون 20 دقيقة ستصل حافلات الميني باص 380 كيلو و 447 كيلو و 506 كيلو إلى محطة المترو "Shchelkovskaya" إلى محطة سكة حديد Balashikha ، استقل 10 دقائق بالحافلة 9k ، وإلى محطة مترو "Novogireevo" بالقطار لمدة 22 دقيقة أخرى. إذا ذهبت بالسيارة ، يجب أن تتوجه على طول طريق Shchelkovskoye السريع إلى طريق موسكو الدائري. يمتد الطريق بضع عشرات من الأمتار. إلى الدوار: 15 دقيقة - 8 كيلومترات. وفقًا للمشروع ، سيتم إنشاء طريق لسكان Pekhra بين شارعي Trubetskaya و Zvezdnaya ، مما يقلل الحمل على الطرق السريعة المحلية.

Developer

تأسست مجموعة شركات Granel في عام 1992 ، وهي شركة استثمارية وصناعية تتطور بشكل ديناميكي وتعمل في مختلف قطاعات الاقتصاد الروسي. تشمل اهتماماته…
Details about Гранель Девелопмент