GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה Pehra

במפה

Pehra

Name: Sales in Pehra started!
Start: 2020-01-20T06:32:26.193974+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pehra

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Pehra — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Pehra — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Pehra — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Pehra

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3962

גמר בניה חדשה	יוני 2023
מחיר למ"ר	החל מ 1110$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 19.00 למ"ר
קומות	25
דירות	4689
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.70 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

21090$

Net profit

5906$

Payback period

2.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Pehra

על פרויקט

את מתחם המגורים פאהרה בונה גרנל בבלשיכה. האתר משתרע על 65 דונם, הממוקם בין הרחובות Shchelkovskoye, Zvezdnaya, Trubetskaya ו- Zarechnaya. רובע מחלקת הנוחות מורכב מ -11 בניינים. הבנייה מחולקת למספר שלבים והיא אמורה להסתיים עד שנת 2023.

מה נבנה

מתחם המגורים "פאהרה" הוא אחד עשר בניינים מונוליטיים בני 17-25 קומות וחפצי סחר ותשתיות חברתיות. הפרויקט פותח על ידי לשכת האדריכלות GRAVION GROUP.

בבניין החדש דירות סטודיו, דירות חדר, שניים ושלושה חדרים. גובה התקרה - 2.7 מטר. שטח דיור - 19-73 מ"ר. מ 'השטח מועבר לקונה לבחירה: עם או בלי גימור.

חצרות ב"פאהרה "יהיו סגורות למכוניות. בשטח יוקמו מגרשי משחקים, אזורי ספורט ואזורי בילוי. הפרויקט כולל מתקני קמעונאות ותשתית חברתית:

4 גני ילדים ל 720 ילדים;

בית ספר ל -1,500 תלמידים;

מרכז קניות ובידור רב תכליתי עם חניה ל -879 מכוניות;

חדר כושר;

3 מרפאות;

חניה עילית ותת קרקעית ל -4999 מקומות.

הקומות הראשונות של הבתים אינן מגורים, חנויות, בנקים ובתי מרקחת ייפתחו כאן.

איפה לבנות

מתחם המגורים "פאהרה" ממוקם על גדת הנהר, שם יארגן היזם אזור בילוי. יהיו חוף ומגרשי ספורט. פארק היער Ozerny מתחיל 3 ק"מ משם. זה לוקח 10 דקות להגיע לאגמי מדבז'יה ברכב.

תשתית האזור מפותחת. בית הספר הקרוב ביותר מספר 27 נמצא קילומטר משם ברחוב סברדלוב. קצת יותר רחוק - בית ספר №29 וגימנסיה זמסקאיה. בהליכה של חצי שעה ישנם בתי ספר מס '7 ו- 9, לידם ישנם שני גני ילדים - מספר 29 "אייסטנוק" ומס' 38 "ידע". ניתן למצוא 10 מוסדות לגיל הרך נוספים במרחק הליכה. קח שלוש תחנות אוטובוס לליציאום ברחוב דמיטרייב.

מרכז הקניות ורני, הסופרמרקטים דיקסי ומגניט ממוקמים בסמוך לבניין החדש. טיול של 30 דקות הוא מרפאה №4, מעבר לרחוב שממנו יש סופרמרקט "אוחאן".

תוכל להגיע מבלשיכה למוסקבה על ידי אוטובוס או רכבת. תוך 20 דקות מיניבוסים №№ 380k, 447k ו- 506k יספקו לתחנת המטרו "Shchelkovskaya". לתחנת הרכבת בלשיכה סעו 10 דקות באוטובוס 9k, ותחנת המטרו "נובוגיירבו" ברכבת עוד 22 דקות. אם אתה נוסע ברכב, עליך לעבור לאורך הכביש המהיר שלכלקובסקוי עד לכביש הטבעת במוסקבה. הדרך עוברת כמה עשרות מטרים. לכיכר סעו 15 דקות - 8 ק"מ. על פי הפרויקט, תיווצר כביש לתושבי פקרה בין הרחובות טרובצקיה וזבוזדניה, מה שיוריד את העומס בכבישים מהירים מקומיים.

קבלן

קבוצת החברות גרנל, שנוסדה בשנת 1992, הינה חברת השקעות ותעשייה המתפתחת באופן דינמי הפועלת במגזרים שונים בכלכלה הרוסית. תחומי העניין שלה כוללי…
מידע נוסף about Гранель Девелопмент