GEOLN.COM 🏠 خصائص في Russia مبانٍ جديدة في Russia مبانٍ جديدة في Moscow D1

On the map

D1

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in D1 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in D1 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in D1 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in D1 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

مراجعات حول D1

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 3609

Finished at	مارس 2021
Price, m²	From 3380$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 30,00 m²
Floors	59
Apartments	1072
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Dmitrovskaia 3 دقيقة Timiriazevskaia 9 دقيقة Savelovskaia 15 دقيقة Saviolovskaia 15 دقيقة Fonvizinskaia 16 دقيقة Ulitsa Milashenkova 18 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	32%	10	25$	250$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

101400$

Net profit

5906$

Payback period

12.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ D1

About the project

يعتبر المجمع السكني كجزء من Dmitrovskaya TPU في موسكو مشروعًا أنيقًا وطموحًا إلى حد ما ، حيث ستظهر في إطاره ثلاثة مبانٍ شاهقة جديدة بالقرب من طريق Dmitrovskoye السريع في منطقة Savelovsky.

موقعك

يقع المجمع السكني في المنطقة الإدارية الشمالية من العاصمة وسيتم بناؤه كجزء من المشروع لمحور مواصلات جديد. تعتبر المنطقة التي يجري فيها البناء صالحة للسكن وملائمة للحياة.

يمكن اعتبار قرب الطريق السريع Dmitrovskoe عاملاً إيجابياً وسلبياً ، لأنه يحسن وضع النقل في المنطقة ، ولكنه يساهم إلى حد ما في تدهور البيئة المحلية.

ماذا بعد

تُظهر الخريطة أن المجمع السكني كجزء من Dmitrovskaya TPU يقع على مقربة من جميع البنية التحتية اللازمة. العمل في مكان قريب:

العديد من المدارس ورياض الأطفال ، واثنين من الكليات ؛

محلات السوبر ماركت الكبيرة ومراكز التسوق ؛

الصيدليات وصالونات التجميل وفروع البنوك.

مقاهي ومطاعم لكل ذوق.

تقع العديد من المناطق الخضراء في مكان قريب نسبيًا ، وأكثرها اتساعًا هي حديقة Timiryazevsky. هناك أيضًا العديد من المتنزهات الصغيرة والساحات القريبة ، حيث يمكنك أخذ قسط من الراحة بعيدًا عن صخب المدينة. بالقرب من المبنى الجديد توجد معابد ومسارح ومتاحف.

مميزات وخصائص المبنى الجديد

سيكون المجمع السكني ، الذي سيظهر كجزء من محور النقل ، منشأة متعددة الوظائف ومكتفية ذاتيًا. يتكون أطول مبنى ، والذي سيكون المبنى الرئيسي للمشروع ، من 54 طابقًا.

بالإضافة إلى السكن نفسه ، سيتم تمثيل مناطق التسوق والتجارة والاجتماعية هنا. سيتم وضع معظم البنية التحتية الداخلية في الجزء الخشبي من المبنى الجديد. تم التخطيط هنا أيضًا لروضة أطفال صغيرة ، والتي ستكون قادرة على استيعاب 100 طفل.

يتم تنفيذ تشييد المبنى الجديد باستخدام تقنية متجانسة تضمن الموثوقية ومعدلات العمل العالية ، فضلاً عن أسعار جذابة للإسكان في المجمع السكني كجزء من Dmitrovskaya TPU.

إقليم المجمع

تبلغ مساحة الموقع قيد الإنشاء 2.5 هكتار. من المخطط أن تقع منطقة الفناء على سطح الفناء. سيسمح ذلك للمطور بالالتزام بمفهوم "فناء بدون سيارات" ، وكذلك فصل السكني عن التجاري.

من المقرر أن يحتوي المنزل على موقف سيارات تحت الأرض بسعة 360 سيارة.

المواصلات

تتمثل البنية التحتية للنقل بالقرب من المبنى الجديد في العناصر التالية:

محطة مترو "دميتروفسكايا" - دقيقتان سيرًا على الأقدام ؛

محطة سكة حديد "Dmitrovskaya" ؛

عدة محطات للنقل العام البري ؛

طريق دميتروفسكي السريع - 150 مترًا ، TTK - 2 كم ، MKAD - 11 كم.

عن الشقق

سيتم تقديم الشقق في المجمع السكني كجزء من Dmitrovskaya TPU على أنها صغيرة بتنسيق الاستوديو ، بالإضافة إلى شقق فسيحة من ثلاث غرف وأربع غرف. يخطط المطور لتأجيرها بالتشطيب النهائي.

Developer

تعمل MR Group بنجاح في السوق الروسية منذ عام 2003 وهي واحدة من الشركات الرائدة في تطوير العقارات السكنية والتجارية. تتكون محفظة الشركة من 3…
Details about MR Group