GEOLN.COM 🏠 خصائص في Georgia مبانٍ جديدة في Georgia مبانٍ جديدة في Tbilisi Gotua 20

On the map

Gotua 20

Name: Sales in Gotua 20 started!
Start: 2021-05-31T08:47:47.890425+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gotua 20

اكتملت المبيعات من المطور

Renders

Construction

Live Stream

مُباع

Property for sale in Gotua 20 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Gotua 20 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Gotua 20 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Gotua 20 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

مراجعات حول Gotua 20

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12383

Finished at	ديسمبر 2021
Price, m²	From 650$
فئة السكن	No
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 50,70 m²
Floors	10
Apartments	62
Condition	Without finishing
Ceiling height	3,00 m.
Construction type	Monolyth
Elevators	1
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Medical University 11 دقيقة Technical University 12 دقيقة Gotsiridze 16 دقيقة Didube 16 دقيقة Tsereteli 17 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	30$	270$
فبراير	28	35%	10	30$	300$
مارس	31	22%	7	33$	231$
إبريل	30	23%	7	40$	280$
مايو	31	38%	12	40$	480$
يونيو	30	73%	22	45$	990$
يوليو	31	87%	27	75$	2025$
أغسطس	31	87%	27	75$	2025$
سبتمبر	30	60%	18	55$	990$
أكتوبر	31	58%	18	40$	720$
نوفمبر	30	36%	11	30$	330$
ديسمبر	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

32500$

Net profit

6783$

Payback period

3.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Gotua 20

About the project

House on Gotua 20 هو مبنى شاهق جديد جميل ومزين بأسلوب حضري حديث. حاول المطور توفير أقصى عدد من الشقق ومساحة صيانة كاملة.

حول الموقع

يقع المبنى الجديد في منطقة سيفرتالو في الشارع. White Gutua ، على بعد بضع عشرات من الأمتار من جسر Heider Alive ونهر Beam ومنتزه Gutua.

هذه منطقة خضراء ومتطورة بها مبان كثيفة ، وجميع البنية التحتية اللازمة وخطوط النقل المريحة ، وبفضلها يمكنك الوصول بسرعة إلى جميع أنحاء العاصمة. في الوقت نفسه ، لا توجد طرق سريعة مزعجة أو إنتاج صناعي ضار بالقرب من المبنى الجديد. على بعد 6-10 دقائق بالسيارة توجد متنزهات Mziuri و Vake بالإضافة إلى متنزه Lisi والبحيرة التي تحمل نفس الاسم.

ماذا يوجد في الجوار؟

يوجد بالجوار عدد من الفروع لبنوك مختلفة ومقاهي مريحة ومكاتب بريد ومحلات بقالة ومحلات سوبر ماركت ومحطة وقود وصالون تجميل وعيادة أسنان ومركز طبي وتشخيص.

في غضون 5-10 دقائق بالسيارة ، توجد مقاهي وحانات ومطاعم سريعة ، وسوق Aliba Construction Market ، ومركز التسوق ، والمستشفى الجمهوري ، والعديد من العيادات الخاصة ، وعيادة الأطفال ، والعيادة الأكاديمية ، و Akhtang Bukhorishvili ، Hippodrome ، وكذلك المؤسسات التعليمية مثل 52 High School وجامعة الطب تبليسي.

اتصال النقل

يوجد موقف بالقرب من المبنى الجديد - يمر خط الحافلة رقم 91 بمحاذاة شارع بن جوتوا. أقل من ميل ونصف إلى محطة مترو "الجامعة التقنية".

المسافة إلى محطة الحافلات ومحطة قطار Didova تزيد قليلاً عن ثلاثة كيلومترات ، ويمكن الوصول إلى مطار Rostovli Fare بالسيارة في غضون 27 دقيقة.

المعايير الفنية للمبنى الجديد

تم تصميم المنزل الحديث المكون من عشرة طوابق بإطار خرساني مقوى متآلف وبنية تحتية متجانسة صلبة مع مراعاة النشاط الزلزالي للمنطقة وخاصة المناخ المحلي.

جميع الجدران مبنية من كتل خرسانية مكربنة. الجزء الأمامي معزول بعازل حراري صديق للبيئة ومتين ، والذي يعمل أيضًا كدرع ضد الضوضاء.

كتل كبيرة جدًا من النوافذ وأبواب الشرفات ، مصنوعة من مقاطع جانبية PVC عالية الجودة ومزججة في النوافذ بزجاج مزدوج موفر للطاقة. تحتوي كل شقة على شرفة مفتوحة واحدة على الأقل مع درابزين شبكي.

المبنى مجهز بأحدث المعدات والتجهيزات التكنولوجية اللازمة. يحتوي المنزل على مصعد هادئ وسريع. يتم تنفيذ تشطيب عالي الجودة للقاعة والأماكن المشتركة.

داخل المنطقة

في منطقة Gutua 20 للسكك الحديدية في تبليسي ، توفر:

موقف أرضي للسيارات يقع على طول المنطقة ؛

منطقة ترفيهية مع مقاعد.

توجد في المنطقة ممرات للسيارات ومسارات للمشاة تصطف على جانبيها ألواح الرصف وأسرّة الزهور وأشجار الزينة والشجيرات المزروعة ومصابيح الشوارع. في منطقة المباني السكنية ، يتم إنشاء ظروف خاصة لحركة الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة دون عوائق.