GEOLN.COM 🏠 خصائص في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Baku Park Chinar 3

On the map

Park Chinar 3

Name: Sales in Park Chinar 3 started!
Start: 2019-12-19T06:31:21.347804+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Park Chinar 3

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Park Chinar 3 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Park Chinar 3 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

مراجعات حول Park Chinar 3

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2707

Finished at	ديسمبر 2022
Price, m²	From 940$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 80,00 m²
Floors	8
Apartments	168
Condition	Black walls
Ceiling height	3,30 m.
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security Reception
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

10605$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

530$

5% Income tax

8283$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	16%	5	50$	250$
فبراير	28	21%	6	50$	300$
مارس	31	16%	5	55$	275$
إبريل	30	16%	5	60$	300$
مايو	31	32%	10	60$	600$
يونيو	30	60%	18	70$	1260$
يوليو	31	80%	25	95$	2375$
أغسطس	31	80%	25	100$	2500$
سبتمبر	30	46%	14	75$	1050$
أكتوبر	31	45%	14	60$	840$
نوفمبر	30	30%	9	50$	450$
ديسمبر	31	29%	9	45$	405$
Total	365		145		10605$
Average		39%		64$

Total invested

75200$

Net profit

8283$

Payback period

7.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Park Chinar 3

About the project

مجمع Park Chinar-3 السكني عبارة عن مبنى حديث شاهق جميل يحتوي على شقق كبيرة مريحة. المبنى الجديد هو جزء من مشروع باكو وايت سيتي واسع النطاق.

موقعك

يقع LCD Park Chinar-3 في باكو بالقرب من المنطقة التجارية المركزية وساحة النافورة الجديدة. يقع الطريق السريع المزدحم على بعد حوالي 650 مترًا. إلى ساحل البحر ما يزيد قليلاً عن كيلومتر ونصف. السكة الحديد على بعد حوالى كيلومتر واحد.

بيئة شاشات الكريستال السائل

هناك فروع البنوك والمقاهي والمطاعم ومنافذ الوجبات السريعة والفنادق ومركز الأعمال والعديد من المتاجر القريبة. يقع سوبر ماركت البقالة "برافو" على بعد أقل من كيلومترين. يقع مركز تسوق كبير وسوبر ماركت سلسلة على بعد 1.5 كم.

تقع المؤسسات التعليمية أيضًا في مكان مناسب. يستغرق الوصول إلى Kaspi Lyceum عشر دقائق فقط. على بعد كيلومتر واحد توجد مدرسة شاملة رقم 55 ، مدرسة ثانوية باكو الفرنسية ، والمسافة إلى المدرسة رقم 56 ومعهد العمليات البتروكيماوية حوالي 1.5 كيلومتر.

تبادل النقل

تقع محطة مترو Khatai على بعد 1.5 كم من Park Chinar-3. يوجد العديد من خطوط الحافلات بالقرب من المجمع السكني على طول شارع بابك. تقع محطة سكة حديد باكو-باسنجر والمحطة البحرية على بعد 4 كم. بالسيارة ، يمكن الوصول إلى مطار حيدر علييف في أقل من نصف ساعة.

عمارة ومعلمات المجمع

RC Park Chinar-3 عبارة عن مبنى سكني مكون من سبعة طوابق مصمم على الطراز الفرنسي الكلاسيكي. يضمن الإطار الخرساني المسلح القوي المترابط مقاومة زلزالية عالية للهيكل ويمكّن المطور من تزويد المستوطنين الجدد بخيارات أوسع لتخطيطات الإسكان. الجدران الخارجية معزولة بعازل حراري فعال. تم تصميم الطابق العلوي كعلية. الواجهة مكسوة بالحجر الرقيق وهي مزينة بنصف أعمدة وعناصر زخرفية.

المبنى مجهز بـ:

- مصاعد عالية السرعة بلا ضوضاء ؛

- نظام إمداد طاقة طارئ من مولده الخاص ؛

- الاتصالات الهندسية.

- خزان لتخزين المياه ؛

- نظام السلامة من الحريق.

يوجد عند مدخل المنزل باب معزول مزود بنظام اتصال داخلي.

تنسيق حدائق

تم تخصيص 70٪ من أراضي مجمع Park Chinar-3 للفناء. تم إغلاق المبنى وأراضيه بالكامل أمام الغرباء ؛ تم تثبيت كاميرات المراقبة بالفيديو هنا. يوجد أيضًا خدمة أمنية في المبنى الجديد. تم ترتيب الممرات والممرات الملائمة للمشاة بالقرب من المبنى.

يحتوي المجمع السكني على موقف سيارات تحت الأرض من طابقين يتسع لـ 156 سيارة ، حيث يمكن للمقيمين استخدام المصعد من أي طابق. يوجد بالقرب من المنزل أماكن لوقوف السيارات للضيوف ، كما يوجد موقف للدراجات.

تم تصميم المنطقة وفقًا لتصميم المناظر الطبيعية - حيث يتم زراعة الأشجار ووضع أحواض الزهور. ملعب الأطفال مفصول عن باقي الفناء بشجيرات الزينة. تم تجهيز مناطق الاستجمام مع شرفات المراقبة المريحة.

يوجد 23 مبنى للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي من المبنى.

معلمات وتنفيذ الإسكان

يحتوي مشروع Park Chinar-3 على مجموعة متنوعة من خيارات السكن مع أسقف بطول 3.3 متر ومطابخ واسعة وغرف معيشة مشرقة. في المبنى يمكنك شراء شقة بغرفتين وثلاث وأربع وحتى خمس غرف. تتميز الشقق بزجاج موفر للطاقة. المشروع لا يوفر تزجيج الشرفات. مشمول في التكلفة:

- نظام تدفئة فردي

- أجهزة القياس

- الاتصال الداخلي

- انترنت عالي السرعة؛

- هاتف؛

- الفضائيات.

Developer

تعتبر مدينة باكو البيضاء مشروعًا فريدًا من نوعه معترف به باعتباره الأكبر في العالم من بين تلك التي يتم تنفيذها على أراضي منطقة صناعية تم تجد…
Details about Baku White City