GEOLN.COM 🏠 خصائص في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Baku AyBir Inshaat

On the map

AyBir Inshaat

Name: Sales in AyBir Inshaat started!
Start: 2019-12-23T11:54:51.569815+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: AyBir Inshaat

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in AyBir Inshaat — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in AyBir Inshaat — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in AyBir Inshaat — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

مراجعات حول AyBir Inshaat

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2897

Finished at	مارس 2020
Price, m²	From 740$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 58,00 m²
Floors	17
Apartments	210
Condition	Black walls
Ceiling height	3,20 m.
Construction type	Monolyth
Elevators	3
Security	Intercom CCTV Security
Conveniences	Fitness Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Gənclik 12 دقيقة Nəriman Nərimanov 13 دقيقة 28-may-subway 15 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

42920$

Net profit

7229$

Payback period

4.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ AyBir Inshaat

About the project

مجمع AyBir Inshaat السكني عبارة عن مبنى شاهق يقع في منطقة كثيفة المباني مع شقق مريحة وواسعة ومنطقة ذات مناظر طبيعية.

موقعك

يقع مجمع AyBir Inshaat السكني في باكو بالقرب من وزارة التربية والتعليم في شارع تبريز ، 794 في منطقة خاتاي. من إدارة المدينة إلى المبنى الجديد أقل من خمسة كيلومترات ، إلى شاطئ البحر بحوالي خمسة وعشرين دقيقة سيرا على الأقدام. يوجد سكة حديدية على بعد مئات الأمتار من المجمع.

بيئة المبنى الجديد

يقع مركز أعمال برج ترامب الشهير في مكان قريب. يوجد في الحي ثلاثة مطاعم وفندق.

إلى المدارس الثانوية رقم 177 ورقم 202 بحيث لا تزيد مساحتها عن 250 مترًا. توجد مؤسسات تعليمية أخرى قريبة - مدارس and34 و 77 ، مدرسة الموسيقى №35 ، مدرسة ثانوية ومدرسة "أنقرة باكو". توجد رياض أطفال 1 و 303 داخل دائرة نصف قطرها كيلومتر.

إلى عيادة البالغين رقم 5 حوالي كيلومتر ونصف وعيادة الأطفال رقم 7 على بعد 25 دقيقة سيرا على الأقدام. يقع ملعب كرة القدم على بعد 800 متر.

سهولة النقل

تبعد محطة السكة الحديد المركزية بالمدينة نصف كيلومتر عن AyBir Inshaat. يمكن الوصول إلى محطة مترو 28 مايو في غضون ربع ساعة. توجد محطتا حافلات بالقرب من المنزل في شارعي تبريز وأحمد بيه أغاوغلو - تسير السيارات على طريقين بالقرب من المجمع. تتم الحركة بفاصل زمني لا يقل عن خمس دقائق. من المبنى الجديد يوجد مخرج ملائم للشارع. H. Aliyev ، والتي تستغرق 25 دقيقة بالسيارة للوصول إلى المطار.

الخصائص المعقدة

المجمع السكني "Aybir Inshaat" - مبنيان من سبعة عشر طابقًا من قسمين ، مزين على الطراز الحديث مع مراعاة التقاليد الوطنية وقدرات صناعة البناء الحديثة يتوج المنزل بقباب نصف دائرية بأبراج مدببة ، والطابق العلوي مزين بنوافذ مقوسة.

تحتوي كل شقة على شرفة واحدة على الأقل غير زجاجية ، ويتكون السياج الواقي من شبكة معدنية مخرمة. سيكون لوجيا الزاوية نوافذ زجاجية ملونة. يتم تنفيذ الزجاج البانورامي للنوافذ - تساهم مساحة كبيرة من فتحة النافذة في الإضاءة الممتازة للمباني.

تم بناء المبنى من طوب السيراميك الأحمر ، ويتم توفير قوة هيكلية عالية ومقاومة زلزالية من خلال أساس خرساني مقوى وإطار مترابط. تم تجديد المنزل وفقًا لنظام الواجهة المفصلية ذات التهوية ، ويتم العزل باستخدام صوف البازلت.

تم تجهيز المبنى الشاهق بما يلي:

- المعدات التكنولوجية المبتكرة والمرافق الحضرية ، بما في ذلك الغاز الطبيعي ؛

- نظام إمداد طاقة طارئ بمولد كهربائي خاص به ؛

- نظام الاتصال الداخلي.

- مصاعد عالية السرعة بلا ضوضاء - ثلاثة في كل مبنى.

عن التحسين

يقع مبنى AyBir Inshaat الجديد في منطقة مغلقة من الغرباء ، ومن المقرر عمل خدمة أمنية وتركيب كاميرات مراقبة بالفيديو. سيتم تجهيز ملعب للأطفال ومنطقة ترفيهية في الفناء ، كما يتم بناء ملعب رياضي حديث. في جميع أنحاء الإقليم ، يتم ترتيب ممرات المشاة المغطاة بألواح الرصف ، وتركيب أجهزة إنارة الشوارع ، ووضع ممرات للمركبات والسيارات الخاصة. تم تجهيز أماكن انتظار لسيارات الضيوف ، كما يجري بناء موقف سيارات تحت الأرض.

صندوق سكني

يقدم المطور العقاري مساكن تتراوح من 58 إلى 222 متر مربع وبسقوف تزيد عن ثلاثة أمتار. يتم تنفيذ الشقق في مجمع أيبير إنشاءات السكني في مخططات غرفة واحدة ، غرفتين ، ثلاث وأربع غرف. السعر لا يشمل التشطيب. يمكنك شراء شقة نقدًا مع نظام تدفئة فردي جاهز للاستخدام وتلفزيون مع قنوات فضائية وإنترنت عالي السرعة.

توجد معلومات عن بيع الشقق بالتقسيط والرهون على الصفحة الرسمية على الشبكة الاجتماعية.