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Московский городской центр продажи недвижимости (Центр-Инвест)

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Festival Park 在莫斯科

Name: Festival Park的销售开始了！
Start: 2020-01-14T08:29:10.987086+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Festival Park

显影

施工年代

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关于 Festival Park 的评论

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新建筑材料

项目ID: 3676

施工完成	June 2020
价格, м²	从 3560$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 33.00 м²
层	38
公寓	1197
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Rechnoi vokzal 5 分钟 Belomorskaia 7 分钟 Khovrino 18 分钟 Vodnyi stadion 19 分钟
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

117480$

净利润

5883$

回收期

14.5 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Festival Park 的促销和折扣

关于项目

住宅区“节日公园”-公园区域内属于商业类别的高层建筑，其设计考虑到了舒适住房的需求。

关于位置

莫斯科的住宅区“节日公园”位于Festivalnaya街的2G微区中，毗邻友谊公园和节日池塘。

大型嘈杂的高速公路从综合大楼跑开-距列宁格勒高速公路600多米。新建筑距离花园环约16公里。

关于微区的基础设施

在综合大楼附近有一家超市，一个大型购物中心，一个市场，各式各样的商店以及一个名为“ Rechnoy”的购物和娱乐中心，距离国家马戏团“ Na Rechnoy”仅一公里。

隔壁有一个邮局。附近是167号学校和449号幼儿园。私立剑桥国际学校和幼儿园＃2084位于五百米之遥。到45号综合诊所大约一公里。

运输

Rechnoy Vokzal地铁站距离酒店不到400米。节日街（Festivalnaya Street）上的综合大楼附近有几站-超过二十多条无轨电车和公交路线经过这里。最小驾驶间隔为九分钟。

综合体的特点

RC“节日公园”（17-19号楼）由三座两部分的建筑物组成，高度为38层。这些房屋以相同的风格设计，并位于两层楼的风格房中。建筑物的屋顶平整。

钢筋混凝土整体框架具有很高的结构强度。房屋的墙壁是用煤气块和砖头建造的。外墙采用环保耐用的隔热材料进行隔热，以实现高能效。建筑物的外墙是铰接的通风板，带有瓷stone和半透明的彩色玻璃窗。

公寓设有大塑料窗，并装有两室节能双层玻璃窗。阳台也有玻璃-有普通的阳台和凉廊，带有全景玻璃。建筑物配备：

安静舒适的电梯；

必要的沟通；

现代技术设备；

对讲系统。

在新建筑的领土上

综合大楼正在建造一个地下停车场，并分配了客人停车位。在小蜘蛛的屋顶上，设有儿童游乐区，运动场和成人休闲场所。底楼将设有服务机构，消费者服务，各种商店，银行分行，带健身房的健身俱乐部和咖啡馆。

境内种有各种植物，树木，并安装了现代照明设备。草坪被打破，车道和人行道被铺设。

关于公寓销售

在新大楼中，您可以购买33至84平方米的公寓。住房有一室，两室，三室和四室布局，以及一室公寓。

开发商

中央投资股份公司的主要活动领域是投资建设住宅和非住宅物业，履行客户职能并提供房地产销售服务。该公司在创建具有复杂基础设施的住宅区的过程中，对投资和建设项目进行全面管理，包括为民众提供的社会和消费者服务，以及解决从投资项目构想到设施投入运营（包括所有权注册）在内的所有问题。 …
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