City Sfera 在华沙

Name: City Sfera的销售开始了！
Start: 2019-11-28T13:13:31.458455+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: City Sfera

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新建筑材料

项目ID: 1790

施工完成	March 2020
价格, м²	从 2360$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 32.00 м²
层	3
公寓	1000
状态	毛坯房
顶板高度	2.80 米.
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

75520$

净利润

5883$

回收期

9.3 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

City Sfera 的促销和折扣

关于项目

关于投资

Sfera城市是房地产城镇类型的住宅投资，分阶段实施，位于华沙西部，毗邻奥乔塔，沃拉和沃奇地区。

位置

该投资位于Włochy区Wiktoryn地产内的BudkiSzczęśliwickie街。它位于重要的通讯动脉附近，周围绿化。

投资周边

在投资附近有网球场，健身室，Lux Med医疗中心，兽医诊所，银行分支机构，邮局，Castorama DIY商店（750米），E。Leclerc购物中心（1.5公里），Reduta（1.8公里）公里），蓝城（2公里）。 450米外有一家杂货店1分钟路程，650米-U Emilii，1.5公里处有Biedronka和Lidl商店。拥有Cietrzewia Ponds池塘和华沙Papugarnia的公园距离酒店不到2公里，而Szczęśliwicki公园则只有2.5公里。在近750米的距离处，有一所私立小学，意大利的微型学校，一所名为“蓝珠”的幼儿园和托儿所以及94号小学。 Piłsudskiego，私立迷你小熊幼儿园，波兰英语幼儿园的Buzzy Bee，公共幼儿园71号。

建筑

庄园的三层楼建筑以现代主义风格建造，形状简单。外墙采用浅色调的灰泥和饰面砖。形成了对比鲜明的阳台和露台栏杆，并在屋顶上安装了光伏板。

房地产的基础设施

庄园有一个开放区域，在24小时保安之下。居民们在建筑物周围布置了私人健身室，儿童游戏室，自行车站，带接待处的大堂，植物布置和小型建筑元素。有内部和外部停车位。

通讯

City Sfera酒店位于Aleje Jerozolimskie附近，驱车15分钟即可到达华沙市中心。高速公路7、79和S2也在附近。 Warszawa Aleje Jerozolimskie火车站距离酒店650米，而KM，WKD，S2，S3，S30火车则从此处运行。 Aleje Jerozolimskie的巴士站距离酒店有550米。

关于公寓

投资包括布局为1至4个房间，面积为29至90平方米的公寓。所有标准公寓均配备了智能房屋系统。一楼的公寓可使用私人花园，楼上的公寓设有阳台或露台。

开发商

ROBYG集团的任务主要是建造组成整个房地产和当地社区的公寓。该公司还积极参与实施其项目的地区的生活。考虑到客户的舒适性和安全性，ROBYG在交易的每个阶段都为他们提供支持。 ROBYG活动的关键方面之一是响应市场需求，并提供来自受欢迎和更高标准行业的公寓。这就是为什么-出于对细…
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