City Sfera

Name: Sales in City Sfera started!
Start: 2019-11-28T13:13:31.458455+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: City Sfera

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב City Sfera — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב City Sfera — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב City Sfera — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על City Sfera

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 1790

גמר בניה חדשה	מרץ 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2360$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 32.00 למ"ר
קומות	3
דירות	1000
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

75520$

Net profit

5883$

Payback period

9.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור City Sfera

על פרויקט

על השקעה

סיטי שפרה היא השקעה למגורים מסוג עיר-עיזבון, המיושמת בשלבים, הממוקמת בחלקה המערבי של ורשה, על גבול מחוז אוצ'וטה, וולה וולוצ'י.

מקום

ההשקעה אותרה ברחוב בודקי שצ'ליוויקי, בתוך אחוזת ויקטורין של מחוז ולוצ'י. הוא ממוקם בסמוך לעורקי תקשורת חשובים ומוקף באזורים ירוקים.

סביב ההשקעה

בסמוך להשקעה ישנם מגרשי טניס, חדרי כושר, מרכז רפואי לוקס מד, מרפאה וטרינרית, סניפי בנק, סניף דואר, חנות DIY קסטורמה (750 מטר), מרכזי קניות א. לקלרק (ק"מ 1.5), Reduta (1.8) ק"מ), העיר הכחולה (2 ק"מ). 450 מטרים משם יש חנות מכולת בדקה, 650 מטר - U Emilii, 1.5 ק"מ יש חנויות בידרונקה ולידל. הפארק עם בריכות Cietrzewia ופפוגארניה בוורשה נמצאים בטווח של 2 ק"מ, פארק Szczęśliwicki - 2.5 ק"מ. במרחק של כמעט 750 מטר, יש בית ספר יסודי פרטי, בית הספר המיקרו איטליה, כמו גם גן ילדים ומשתלה בשם "חרוזים כחולים", ובית הספר היסודי מס '94 Piłsudskiego, הגן הפרטי Mini Bears, הגן הפולני-אנגלי Buzzy Bee, הגן הציבורי מספר 72.

ארכיטקטורה

בנייני האחוזה בת שלוש הקומות הוקמו בסגנון מודרניסטי, עם צורה פשוטה. החזית משתמשת בגבס ובבני גימור בגוונים בהירים מאופקים. מעקות מרפסת וטרסה מנוגדים הותקנו על הגגות לוחות פוטו-וולטאיים.

תשתית האחוזה

האחוזה כוללת שטח פתוח, תחת אבטחה של 24 שעות. התושבים עומדים לרשותם חדר כושר פרטי, חדר משחקים לילדים, תחנת אופניים, לובי עם דלפק קבלה, סידורי צמחים ואלמנטים אדריכליים קטנים נוצרו סביב הבניינים. יש מקומות חניה חיצוניים ופנימיים.

תִקשׁוֹרֶת

סיטי שפרה ממוקם בסביבת Aleje Jerozolimskie, המאפשרת נסיעה מהירה של 15 דקות למרכז ורשה. גם כבישים 7, 79 ו- S2 נמצאים בקרבת מקום. במרחק של 650 מטרים, יש את תחנת הרכבת Warszawa Aleje Jerozolimskie, ממנה עוברות רכבות KM, WKD, S2, S3, S30. תחנות אוטובוס באלחה ג'רוזולימסקיה נמצאות במרחק של 550 מטרים משם.

על דירות

ההשקעה כוללת דירות עם פריסה של 1 עד 4 חדרים ושטח של 29 עד 90 מ"ר. כל הדירות הסטנדרטיות מצוידות במערכת הבית החכם. לדירות בקומת הקרקע יש גישה לגנים פרטיים, לדירות בקומות יש מרפסות או טרסות.

קבלן

המשימה של קבוצת ROBYG היא בעיקר לבנות דירות המרכיבות אחוזות דיור שלמות וקהילות מקומיות. החברה גם מעורבת באופן פעיל בחיי המחוזות בהם מיושמים …
מידע נוסף about Robyg