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Pogondo 在什切青

Name: Pogondo的销售开始了！
Start: 2019-12-17T08:31:17.824623+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pogondo

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新建筑材料

项目ID: 2580

施工完成	December 2019
价格, м²	从 2300$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 51.00 м²
层	4
公寓	82
施工阶段	立面已完成
状态	毛坯房
顶板高度	2.80 米.
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9495$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

474$

5% 代扣所得税

7229$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
总共	365		169		9495$
平均的		45%		48$

投资总额

117300$

净利润

7229$

回收期

12.4 年

项目每年平均造价增长

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Pogondo 的促销和折扣

关于项目

关于投资

Pogodno公寓是两座现代主义建筑，位于什切青（Szczecin）历史区的一个安静绿色区域。

位置

该投资项目位于Pogodno地产的Sadowskiego街，在Bracka和Łukasińskiego街之间的第二排建筑中。这是一个安静的社区，与市中心紧密相连，是文化景观的保护区。投资位于住宅楼和北约多国部队总部之间，住宅楼是为驻扎在什切青军事单位的士兵建造的。

投资领域

在庄园附近有药房，家庭诊所，比萨饼店，面包店，杂货店（Żabka，Stokrotka）。最近的购物中心位于2300 m附近，包括BI1大型超市，Empik，MediaMarkt和Rossmann商店。该地区有数个体育和休闲设施，例如网球场，带运动场的Inter-estate休闲公园，可养狗的围场和篝火旁。附近的教育机构是第一小学。我的私立中学，非公立幼儿园（包括语言幼儿园）是微笑勋章骑士。

建筑

Pogodno公寓由Mellon Architekci建筑工作室设计。庄园由两栋四层楼高的中层建筑组成，均采用现代风格。外立面是从内部庭院的侧面以单色制成的-温暖的色彩，带有不规则的大窗户。建筑物的地下部分有一个地下车库。

房地产基础设施

该投资是残疾人友好型的。场地设计有休闲区，儿童游乐场，宽敞的绿色庭院-建筑面积仅为占地面积的30％。居民可随意使用无声电梯，地板和地下车库中的储藏室。该投资将提供地面和地下停车位以及4个停车位，这些停车位配备了用于连接电动汽车充电站的设施。

通讯

这笔投资与市中心紧密相连。 500米范围内有几个巴士站。电车站位于Żołnierska街，距离酒店约1000米，驱车前往什切青市中心约需15分钟。

关于公寓

Pogodno Apartments共有82套公寓，布局从1到4个房间。面积从42到106平方米。一楼的公寓设有花园露台，而上述所有公寓均设有阳台。顶层的公寓设有凉亭和大露台，夹层设有空调系统。有带小厨房和独立厨房的处所。