GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בשצ'צ'ין Pogondo

במפה

Pogondo

Name: Sales in Pogondo started!
Start: 2019-12-17T08:31:17.824623+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pogondo

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Pogondo — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Pogondo — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Pogondo — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Pogondo — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Pogondo — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Pogondo — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Pogondo — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

ביקורות על Pogondo

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2580

גמר בניה חדשה	דצמבר 2019
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 51.00 למ"ר
קומות	4
דירות	82
שלב בניה	החזית הושלמה
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	25%	8	35$	280$
פברואר	28	32%	9	35$	315$
מרץ	31	19%	6	35$	210$
אפריל	30	20%	6	45$	270$
מאי	31	38%	12	45$	540$
יוני	30	66%	20	50$	1000$
יולי	31	83%	26	80$	2080$
אוגוסט	31	83%	26	85$	2210$
ספטמבר	30	60%	18	60$	1080$
אוקטובר	31	58%	18	45$	810$
נובמבר	30	33%	10	35$	350$
דצמבר	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

117300$

Net profit

7229$

Payback period

12.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Pogondo

על פרויקט

על השקעה

דירות פוגודנו הם שני בניינים מודרניסטיים באזור שקט וירוק של הרובע ההיסטורי שצ'צ'ין.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחוב Sadowskiego, באחוזת Pogodno, בשורה של הבניינים השנייה, בין רחובות Bracka ו- Łukasińskiego. זוהי שכונה שקטה, המחוברת היטב למרכז העיר, אזור להגנה על נוף תרבותי. ההשקעה ממוקמת בין בנייני מגורים, שנבנו לחיילים המוצבים ביחידות צבאיות בשצ'צ'ין, ובמטה החיל הלאומי של נאט"ו.

סביב ההשקעה

בסמוך יש בתי מרקחת, מרפאה משפחתית, פיצריות, מאפיות, חנויות מכולת (kaabka, Stokrotka). מרכז הקניות הקרוב ביותר נמצא כ 2300 מ 'משם, כולל חנויות היפר BI1, Empik, MediaMarkt ורוסמן. ישנם מספר מתקני ספורט ופנאי באזור, כמו מגרשי טניס, פארק הבילוי בין האחוזות עם מגרשי ספורט, מרפסת לכלבים, ומקומות להצבת מדורות. מוסדות החינוך הסמוכים הם בית הספר היסודי מספר. אביר מסדר החיוך, בית ספר תיכון פרטי 1, גנים לא ציבוריים, כולל שפות.

ארכיטקטורה

דירות פוגודנו תוכננו על ידי סטודיו האדריכלים מלאון ארצ'יטצ'י. האחוזה מורכבת משני בניינים אינטימיים בני 4 קומות עם ביניים, בסגנון מודרניסטי. החזית החיצונית מיוצרת בצבעים מונוכרום, מצידה של החצר הפנימית - בצבעים חמים, עם חלונות גדולים ולא סדירים. בחלק המוסכם של הבניינים יש מוסך תת קרקעי.

תשתית האחוזה

ההשקעה ידידותית לנכים. מתחם בילוי, גן שעשועים לילדים, חצר ירוקה ומרווחת מעוצבים על שטחיו - השטח הבנוי הוא רק 30% משטח החלקה. התושבים עומדים לרשותם מעליות שקטות, מחסנים ברצפות ובמוסך התת קרקעי. ההשקעה מספקת חניות מעל פני הקרקע והתת קרקעית וכן 4 חניות, המצוידות במתקן המוכן לחיבור תחנת טעינה לרכב חשמלי.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה קשורה היטב למרכז העיר. מספר תחנות אוטובוס ממוקמות במרחק של 500 מטרים. תחנות חשמלית ממוקמות ברחוב łonierska, בערך 1000 מטרים משם. הגישה ברכב למרכז Szczecin אורכת כרבע שעה.

על דירות

דירות פוגודנו הם 82 דירות בסך הכל, עם פריסות מ- 1 עד 4 חדרים. השטחים נעים בין 42 ל 106 מ"ר. לדירות בקומת הקרקע טרסות גן, וכל הדירות שמעל - מרפסות. הדירות בקומה העליונה כוללות ביניים ומרפסות גדולות, מפלס הביניים מצויד במערכת מיזוג אוויר. ישנם חדרים עם מטבחונים ומטבחים נפרדים.

קבלן

Przedsiębiorstwo Budowlano - Inwestycyjne Rezydent Sp. z o.o. פועלת משנת 2000. נושא פעילותנו הוא יישום פרויקטים שונים של בנייה, כולל כמו: ה…
מידע נוסף about Rezydent