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Osiedle Na Smolnej 在波兹南

Name: Osiedle Na Smolnej的销售开始了！
Start: 2019-12-13T10:27:50.445734+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Na Smolnej

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新建筑材料

项目ID: 2424

施工完成	September 2021
价格, м²	从 2300$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 31.00 м²
层	5
公寓	831
施工阶段	基坑
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

71300$

净利润

5883$

回收期

8.8 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Osiedle Na Smolnej 的促销和折扣

关于项目

关于投资

Osiedle Na Smolnej是一座由多栋私人住宅组成的多层建筑，位于波兹南的东北部。

位置

这项投资是在波兹南Zawady和Główna住房边界的Smolna街上建立的。距波兹南旧市场广场的距离近3公里。该地区拥有密集的住房开发区以及基本的商业，服务，教育和娱乐基础设施，并且与城市的其他地区紧密相连。

投资周边

在庄园附近，有私人诊所，药房，教堂和神父公园。 Tadeusza Kirschke，Kajka池塘，瓦尔塔河上的休闲区，美发师，瑜伽中心，几家餐馆，Poczta Polska分行，银行分行，Groszek和Żabka杂货店（就在庄园旁），Lidl超市（400米），Tesco购物中心和Łomżyńska购物中心（2.5公里内），MałaBiedronka幼儿园（400米），78号幼儿园（600米），45号小学和Pinocchio私立幼儿园（800米），Gaudium私立小学和英语高中Et Studium（1.1公里）。

建筑

高度为4到5层的建筑采用简约风格。使用各种布局的简单车身，明亮的外墙饰面，大量的玻璃，金属和玻璃阳台栏杆。在投资的一部分中，设计了底层的零售和服务场所。

房地产基础设施

庄园的区域得到保护和绿化开发。在这里设计了内部道路，人行道，工厂布置，小型建筑的元素，儿童游乐场，公共休息区，储藏室，婴儿车，自行车室以及地下和地面停车位。

通讯

该地产紧邻Hlonda街，属于196号省道，Bałtycka街和Gdynia街的出口。开车到波兹南中心需要近8分钟。 178和183号线的巴士站距离酒店约200米。在850米的距离处，有波兹南火车东站（EIC，IC，KW，REG线）。投资距离城市自行车站和许多其他巴士站400米。

关于公寓

投资公寓是面积为30至117平方米，布局为1至5个房间的房屋，其中大多数都设有阳台，露台或私家花园（位于底楼）。

开发商

BudimexNieruchomości是波兰最大的建筑控股公司-Budimex SA的一部分，自1968年开始在建筑市场上运营。该公司的业务遍及波兰最大的城市：华沙，波兹南，克拉科夫，Tricity和弗罗茨瓦夫，其股本总额为657,333,000兹罗提。 BudimexNie…
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