NIEUW KRALINGEN 在 Rotterdam

Name: NIEUW KRALINGEN的销售开始了！
Start: 2021-12-17T12:14:28.741518+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: NIEUW KRALINGEN

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施工年代

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新建筑材料

项目ID: 16532

施工完成	May 2030
价格, м²	从 6500$
住房等級	舒適
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 130.00 м²
层	4
公寓	800
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

11755$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

587$

5% 代扣所得税

9376$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
总共	365		132		11755$
平均的		35%		74$

投资总额

845000$

净利润

9376$

回收期

71.9 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

NIEUW KRALINGEN 的促销和折扣

关于项目

程序

在 26 公顷的土地上最多计划建造 800 套房屋：主要是自住房屋、空地以及私营部门出租房屋。该计划还包括住宿护理设施，例如为身体或精神残疾或有记忆问题的人提供服务。随着 Nieuw Kralingen 的发展，该市可以增加位于市中心的宽敞住宅的住房供应，并响应高收入家庭和老年人的需求。在住宅区的北侧，将创建一个新的商业带，作为现有商业园区和住宅之间的过渡区。

耐用性

Nieuw Kralingen 将成为一个面向未来的可持续住宅区，在能源、水、流动性、循环性、社会和绿色等主题上具有远大抱负。可持续发展目标是该地区发展的一个组成部分，并与时俱进。这样，将来也可以使用最新的见解。

搬迁博斯德里夫

目前的 Bosdreef 将搬迁到规划区的北侧，以便未来住宅区与 Kralingse Bos 无障碍连接。重新调整后的 Bosdreef 然后与 Boezemlaan 连接到北部。预计这意味着 Bosdreef 的一些当前用户将来会使用其他路线。

日程

在这个位置实现住宅区的愿望已经存在了一段时间。该地区被指定为 2007 年城市愿景的开发地点。在处理完对区域愿景草案的所有回应后，修改后的愿景提交给市议会通过。然后将提供分区计划草案以供检查。首批住宅最早将于2018年底开工建设，总开发时间可能需要15年。

开发商

ERA Contour 已经在这座城市工作了 20 多年。因此，我们习惯于仔细倾听消费者的意见并制造满足他们需求的产品。我们通过共同创造来做到这一点：与所有合作伙伴和最终用户的透明合作。无论是在开发过程中，还是在实现过程中。通过这种方式，我们可以为客户充分利用它。只有这…
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