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Lafayette 在阿拉木图

Name: Lafayette的销售开始了！
Start: 2021-06-10T12:03:44.454626+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lafayette

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新建筑材料

项目ID: 12549

施工完成	February 2022
价格, м²	从 1450$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 63.10 м²
层	3
公寓	240
状态	毛坯房
顶板高度	3.20 米.
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边靠近地鐵 Moskva 13 分钟
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

10110$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

505$

5% 代扣所得税

7813$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	22%	7	40$	280$
February	28	28%	8	40$	320$
March	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
May	31	38%	12	50$	600$
June	30	66%	20	55$	1100$
July	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
October	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
December	31	32%	10	45$	450$
总共	365		159		10110$
平均的		42%		55$

投资总额

91350$

净利润

7813$

回收期

9.0 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Lafayette 的促销和折扣

关于项目

住宅区拉斐特是一座享有盛誉的新型俱乐部式建筑，法国小镇的氛围在这里占据主导地位。

新大楼的位置

阿拉木图的拉斐特住宅区正在 Nauryzbay 地区建造，地址为 110/1 Seydimbek 街，距离 Alibi City Park 森林公园不远。这是一个生态清洁的地区，拥有众多的绿地和最纯净的山间空气。

附近没有有害的工业工业和嘈杂的高速公路。周围有山寨乡和低层建筑。

下一步是什么

开车五分钟内有商店、超市、游泳池、Y-fit SPA & Fitness运动场馆、餐厅和咖啡馆、邮局和银行部门、人道主义和商业学院、多学科学院“Adilmed”和“Avimed”、幼儿园“Aizere”、“Kengrenok-A”、“Ar-Dana”、175 号体育馆、18 号综合诊所和药房。

以第一任总统命名的公园、植物园和 Mega Centre Alma-Ata 购物和娱乐中心均可在 8 分钟内抵达。

交通基础设施

新大楼附近便利的交通连接将使您可以通过汽车和巴士快速到达城市的所需区域。距离综合大楼两公里，有一个通往 Saina 街和 Al-Farabi 大道的出口。

最近的 Kenesary Khan Street 车站距离酒店 790 米 - 这里有 15 分钟一班的 39 路、104A 路公交车。

Sairan 汽车站距离酒店 8 公里，Almaty-2 火车站距离酒店 14 公里。开车到机场需要四十分钟。

建筑和构造特点

该建筑群由十四栋三层楼高的房屋组成，采用法式设计。建筑用地总面积2.3公顷。住宅综合体成功地结合了精致、现代解决方案和欧洲质量标准。

房屋有坚固的地基和钢筋混凝土整体框架，提供了结构的九点抗震能力。外墙由耐用的加气块建造，并用矿棉板隔热，通风立面使用天然石材。

该综合体的精致建筑与当地建筑的背景相得益彰 - 雄伟的外墙装饰有飞檐、法式彩色玻璃窗、灰泥造型和带有复杂锻铁栏杆的小阳台。

新建筑内部也体现了法国的美学，前门和入口组根据作者的项目设计，使用优质环保材料。陶瓷粗陶被用来覆盖地板，墙壁被抹灰并用设计师设计的 3D 面板完成。

尽管楼层数不多，但每个入口都安装了舒适的低噪音电梯。该综合体提供现代火警系统和自主供暖系统。而且，开发商为供热通讯提供了保障。

带有电子钥匙系统的钢化玻璃门安装在房屋的入口处。该综合体的另一个重要特征是它自己的服务公司。

美化

正在对住宅区“拉斐特”进行景观美化 - 种植观赏灌木并打破花坛。总绿化面积约6100平方米。

正在建造一个可容纳 200 辆汽车的大型地下停车场。此外，本港增设了50个地方，供客人临时停放车辆。新楼周围有专门的防火通道，沿该通道可以进入停车场。

建筑群的领土被围起来，对外人封闭——在入口处有一个屏障和一个访问系统。此外，还安装了24小时视频监控摄像头，由保安部门负责居民的安全。

庭院内，正在建设具有安全表面的现代儿童游乐场、户外训练运动场，以及众多带有舒适凉亭的游乐区。

沿线设有汽车车道、自行车道和铺有铺路板的步行道。

开发商

K7 Group Holding是一家动态发展的开发公司，是哈萨克斯坦西部房地产市场的领导者。该集团包括建筑公司，自己的特种设备车队以及一家管理和运营住房及公共服务的公司。在2000年代初期，成立了建筑公司Kurylyshshy-7 LLP，随后将其转变为K7集团公司，其…
Подробнее о K7 Group