GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Аlmaty Lafayette

On the map

Lafayette

Name: Sales in Lafayette started!
Start: 2021-06-10T12:03:44.454626+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lafayette

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Lafayette — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Lafayette — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Lafayette — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Lafayette — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Lafayette — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

مراجعات حول Lafayette

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12549

Finished at	فبراير 2022
Price, m²	From 1450$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 63,10 m²
Floors	3
Apartments	240
Condition	Black walls
Ceiling height	3,20 m.
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security Reception
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital بالقرب من المترو Moskva 13 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	22%	7	40$	280$
فبراير	28	28%	8	40$	320$
مارس	31	16%	5	42$	210$
إبريل	30	16%	5	50$	250$
مايو	31	38%	12	50$	600$
يونيو	30	66%	20	55$	1100$
يوليو	31	80%	25	90$	2250$
أغسطس	31	80%	25	90$	2250$
سبتمبر	30	53%	16	75$	1200$
أكتوبر	31	51%	16	50$	800$
نوفمبر	30	33%	10	40$	400$
ديسمبر	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

91350$

Net profit

7813$

Payback period

9.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Lafayette

About the project

مجمع Lafayette السكني هو مبنى جديد مرموق من نوع النادي ، حيث تسود أجواء المدينة الفرنسية.

موقع المبنى الجديد

يتم بناء مجمع Lafayette السكني في ألماتي في منطقة Nauryzbay في 110/1 شارع Seydimbek ، ليس بعيدًا عن حديقة غابات Alibi City Park. هذه منطقة نظيفة بيئيًا بها العديد من المساحات الخضراء وأنقى هواء الجبل.

لا توجد صناعات صناعية ضارة وطرق سريعة صاخبة في مكان قريب. هناك بلدات أكواخ ومباني منخفضة الارتفاع حولها.

ماذا بعد

في غضون خمس دقائق بالسيارة ، توجد متاجر ، وسوبر ماركت ، وحوض سباحة ، ومجمع Y-fit SPA & Fitness الرياضي ، ومطاعم ومقاهي ، ومكتب بريد وقسم مصرفي ، وكلية إنسانية وتجارية ، وكلية متعددة التخصصات "أديلميد" و "أفيميد" ، روضة أطفال "إيزيري" ، "كينجرنوك أ" ، "الدانة" ، صالة للألعاب الرياضية رقم 175 ، مستوصف رقم 18 وصيدليات.

تم تسمية المنتزه على اسم الرئيس الأول ، ويمكن الوصول إلى المشتل ومركز التسوق والترفيه Mega Center Alma-Ata في غضون ثماني دقائق.

البنية الأساسية للمواصلات

تتيح لك روابط النقل المريحة بالقرب من المبنى الجديد الوصول بسرعة إلى المنطقة المرغوبة من المدينة بالسيارة والحافلة. على بعد كيلومترين من المجمع يوجد مخرج لشارع سيناء وشارع الفارابي.

تقع أقرب محطة في شارع كنيساري خان على بعد 790 مترًا - هنا بفاصل زمني 15 دقيقة للحافلات رقم 39 ورقم 104 أ.

محطة حافلات سيران ثمانية كيلومتراتِ بعيداً ، ومحطة سكة حديد ألماتي -2 أربعة عشرَ كيلومترَ بعيداً. سيستغرق الوصول إلى المطار بالسيارة أربعين دقيقة.

ميزات العمارة والبناء

يتكون المجمع من أربعة عشر منزلا بارتفاع ثلاثة طوابق مصممة على الطراز الفرنسي. تبلغ المساحة الإجمالية لقطعة أرض البناء 2.3 هكتار. يجمع المجمع السكني بنجاح بين التطور والحلول الحديثة ومعايير الجودة الأوروبية.

تحتوي المنازل على أساس متين وإطار مترابط من الخرسانة المسلحة ، والذي يوفر مقاومة زلزالية من تسع نقاط للهيكل. الجدران الخارجية مبنية من كتلة مهوية متينة ومعزولة بلوح من الصوف المعدني ، ويستخدم الحجر الطبيعي لمواجهة الواجهة ذات التهوية.

تميزه الهندسة المعمارية المتطورة للمجمع بشكل إيجابي على خلفية المباني المحلية - واجهات مهيبة مزينة بأفاريز ونوافذ زجاجية ملونة على الطراز الفرنسي وقوالب من الجص وشرفات صغيرة مع درابزين معقد من الحديد المطاوع.

تتواجد جماليات فرنسا أيضًا داخل المبنى الجديد ، حيث تم تصميم مجموعات المدخل والمقدمة وفقًا لمشروع المؤلف باستخدام مواد عالية الجودة وصديقة للبيئة. يتم استخدام الخزف الحجري لتغطية الأرضية ، ويتم تلبيس الجدران وتشطيبها بألواح ثلاثية الأبعاد مصممة.

على الرغم من قلة عدد الطوابق ، تم تركيب مصاعد مريحة منخفضة الضوضاء في كل مدخل. يوفر المجمع نظام إنذار حريق حديث ونظام تدفئة مستقل. علاوة على ذلك ، يوفر المطور ضمانًا لاتصالات التدفئة.

يتم تثبيت أبواب زجاجية مع نظام مفتاح إلكتروني عند مدخل المنزل. ميزة أخرى مهمة للمجمع هي شركة الخدمات الخاصة به.

تجميل

يجري تنفيذ أعمال تنسيق المناظر الطبيعية في منطقة المجمع السكني "لافاييت" - حيث يتم زرع شجيرات الزينة وتكسير أحواض الزهور. تبلغ المساحة الخضراء الإجمالية حوالي 6100 متر مربع.

جاري بناء موقف سيارات كبير تحت الأرض يتسع لـ 200 سيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تم تخصيص 50 مكانًا إضافيًا في المنطقة لوقوف سيارات الضيوف مؤقتًا. يوجد حول المبنى الجديد ممر خاص للوقاية من الحرائق ، يمكنك من خلاله الدخول إلى ساحة انتظار السيارات.

أراضي المجمع مسيجة ومغلقة أمام الغرباء - يوجد عند المدخل حاجز ونظام وصول. كما تم تركيب كاميرات مراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة وخدمة الأمن مسئولة عن سلامة السكان.

في الفناء ، يتم بناء ملاعب حديثة للأطفال مع سطح آمن ، وملاعب رياضية للتدريب في الهواء الطلق ، ويتم إنشاء العديد من مناطق الترفيه مع شرفات المراقبة المريحة.

توجد ممرات للسيارات ومسارات للدراجات ومسارات للمشي مبطنة بألواح رصف على طول المنطقة.

Developer

K7 Group Holding هي شركة تطوير تتطور ديناميكيًا ، وهي رائدة في سوق العقارات في غرب كازاخستان. وتضم المجموعة شركات البناء وأسطولها من المعدا…
Details about K7 Group