Nad Ostrovem 在的布拉格

Name: Nad Ostrovem的销售开始了！
Start: 2021-03-29T07:59:51.588214+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nad Ostrovem

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施工年代

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新建筑材料

项目ID: 11716

施工完成	December 2018
价格, м²	从 5000$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 64.00 м²
层	4
公寓	11
施工阶段	完全完成
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边靠近地鐵 Vyšehrad 14 分钟 Pražského povstání 14 分钟 Smíchovské nádraží 17 分钟 Pankrác 20 分钟 Karlovo náměstí 21 分钟
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个人折扣券 300$
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回报表

按照价格

10110$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

505$

5% 代扣所得税

7813$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	22%	7	40$	280$
February	28	28%	8	40$	320$
March	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
May	31	38%	12	50$	600$
June	30	66%	20	55$	1100$
July	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
October	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
December	31	32%	10	45$	450$
总共	365		159		10110$
平均的		42%		55$

投资总额

320000$

净利润

7813$

回收期

31.7 年

项目每年平均造价增长

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Nad Ostrovem 的促销和折扣

关于项目

Neocity Group在布拉格4-Podoli的Nad Ostrov街上建立了一个名为“岛上的住所”的新项目。这是一栋新的五层楼建筑，其中包含11套豪华公寓，面积从2 + kk到5 + kk，范围从64到205平方米，非常适合要求最苛刻的客户。这栋房屋是建立在Podoli山坡上居民住宅之间以前的空隙的基础上建造的。该地块有坡度，因此可以建造一座非常原始的梯级建筑，其中每套公寓都有自己的大露台。公寓有一定标准。房屋的建筑系统由钢筋混凝土制成。非承重砖隔断。天花板高度可达260厘米，该房屋由燃气锅炉房加热。也有落地对流的法式铝窗。浴室配有加热梯子和地板采暖系统。浴室配有瓷砖，优质水暖，隐藏式水龙头，铸大理石托盘和玻璃淋浴间隔板，钢制浴缸。地板是木制的三层。电视是通过普通的电视天线解决的，有一个数据连接器。公共区域包括地下停车场，砖窖。入口门是铝和双层玻璃。还有一部电梯，最多可容纳9人。

地点：

房屋位于Nad Ostrov街上Podoli的布拉格中心不远的地方，该街位于罗文岛上。由于其较高的位置，您将看到伏尔塔瓦河和布拉格的历史中心。这里有许多公园，您可以在十分钟之内到达市中心。在这个城市的地区有很多文化古迹，例如圣教堂。自1222年以来的天使长迈克尔。您可以在9分钟内步行到它。另一个纪念碑是Podolsk Vodokanal，从伏尔塔瓦河提取了饮用水，现在它从Zhelkovsky水库提供饮用水。步行9分钟，开车只需3分钟。

您可以在Podoli玩得开心。捷克电视卡夫斯基山脉的建筑群位于此处，就位于Podolsky体育场的上方，即距房屋11分钟的步行路程。波多利斯克水厂是布拉格水厂博物馆的所在地。在5月5日的街道上，有一家Hes舞蹈学校，沿着C线乘坐地铁需要14分钟。最近的电影院是安德拉电影城（Cinema City uAnděla），乘坐电车和地铁21分钟即可到达，或者乘坐电车22分钟即可到达。剧院也更远。瓦茨拉夫广场（Wenceslas Square）拥有许多剧院，搭乘电车仅需20分钟即可到达。 Vikova Street大街上设有图书馆，乘坐巴士23分钟即可到达。另一个图书馆位于Na Veseli街，距离酒店20分钟步行路程。

在3分钟步行路程外的Podolskaya街上，有一个老年人体育公园。您可以在距离酒店有9分钟步行路程的Kavchi Gory的公园里放松身心。距离酒店有17分钟步行路程的Pankrats中央公园也很有趣。波多利斯克（Podolsk）公墓PodKlaudiánkou位于距离房屋8分钟的位置。露营大篷车Císařskálouka允许露营。步行24分钟即可到达伏尔塔瓦河（Vltava），乘渡轮即可到达。波多利提供水上运动。有一个游泳池和罗文岛，罗文岛是一个小型港口，提供划独木舟和游艇的设施。您可以在Eremenkova街的球场上打网球（开车6分钟）。

医疗援助由几个医疗机构提供。您可以参观Medicina Plus诊所（步行16分钟），Lomnický街的Medicover sro（车程2分钟）或Pankrac街的EUC医院（车程2分钟，步行16分钟）。

幼儿园位于Vorachkovskaya街（步行8分钟），到小学-步行7分钟。开车到小学，步行7分钟即可到达Nedvedovo这个名字。另一间附有扩展语言课程的小学位于Eremenkova街，距离酒店有17分钟的巴士车程。

在波多利，您会发现许多超市，您可以在这里便利地购物。地铁旁边有一家大型的乐购（Tesco）商店。地铁站位于Náměstíhrdinů街，距离房屋仅3分钟路程。 Pankrachi街上有一个Albert大型超市（13分钟）。

沿着伏尔塔瓦河从维谢赫拉德（Vysehrad）到布拉尼克（Branik）的电车运输代表了公共交通。最近的车站是Kublov（距离房屋3分钟）。 NaDolinách站也有巴士，该站距离旅馆有6分钟的路程。乘地铁可轻松到达该中心。有Pražsképovstání和Pankrác车站，您可以在这里步行一刻钟。从波多斯卡街（Podolska Street），您可以开车或在城市外到达布拉格市中心。

开发商

我们于1993年成立了TIDE REALITY。从一开始，我们就一直致力于为外籍人士和捷克客户提供高质量的服务。我们从英国，加拿大和美国的英语老师的家庭狩猎者开始。不久，我们便受到了普华永道，怀特＆凯斯，宝洁或大众汽车等国际公司的委托，为其管理提供长期租金。今天，我们涵盖了…
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