San Diego, USA. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar San Diego’da

Haritada

San Diego - Meksika yakınlarında, Pasifik kıyısında yer alan Amerika Birleşik Devletlerinin bir liman şehridir.

San Diego’da daire satın almak neden karlıdır ?

San Diego'nun ekonomisi, denizaltıların bulunduğu ve tersanelerin faaliyet gösterdiği derin su limandan etkilenir. Ulusal savunma yüklenicilerin merkezi San Diego'da bulunmaktadır. Dünyanın en güçlü donanması buradadır ve ayrıca deniz üsleri ve hastane bulunmaktadır. Savunma, gemi inşa ve havacılık endüstrileri iyi gelişmiştir.

Eğitime, tıp araştırmalarına, oşinografi, yüksek teknoloji, turizm, tarım, biyoteknoloji, elektronik, yazılım geliştirme, gemi inşa, telekomünikasyon, finans ve iş hizmetlerine de büyük önem verilmektedir.

Şehir, eyalet parkları ve ormanlık alanlar, çöl manzaraları, dağlar, kilometrelerce lüks Pasifik sahiller ile popülerdir. Eski binaların mimarisi biraz eklektik, İspanyol sömürge tarzının yerini neo-Gotik ve Mağribi motifleri alıyor.

Şehrin eğitimi, esas olarak en büyük ve en eski San Diego Eyalet Üniversitesi tarafından temsil edilmektedir. Onurlu öğretmenler ve modern araştırma laboratuvarları - tüm bunlar potansiyelinizi en üst düzeye çıkarmanıza izin vermektedir.

Kasırgaların olmadığı kadifemsi iklim, Miami'nin aksine San Diego'nun ana avantajlarından biridir. Burada fazla sıcaklık değildir, yağmur çoğunlukla kışın yağar ve yazları kuru ve güneşlidir, okyanustan hafif ve ferahlatıcı bir rüzgar esmektedir.

Şehir içi ulaşım, iyi koordine edilmiş, ultramodern bir sistemidir. Merkezi iş bölgesinin beş kilometre kuzeybatısında yer alan San Diego Uluslararası Havalimanı, ülkenin en yoğun ticari havalimanıdır. Toplu taşıma, tramvaylar, otobüsler ile temsil edilir vd banliyöler de dahil olmak üzere tüm şehri kapsamaktadır. Otobüsle şehrin neredeyse her yerine ve çevresine ulaşabilirsiniz. Rickshaw-Pedicab çekçekleri tuhaf bir ulaşım aracıdır. Ayrıca bir su bağlantısı da var - feribotlar ile San Diego'dan körfezine ulaşabilirsiniz.

Şehirdeki konut komplekslerin pazarı son yıllarda önemli ölçüde değişti. Daha fazla insan yeni binalarda kiralamayı tercih ediyor. Elit daireler, yapım aşamasında olan stokun %40'ını oluştururken, ekonomi sınıfı - sadece %25'tir. Bunun nedeni, ucuz konut inşa etmenin karlı olmamasıdır. Daha az çocuk doğar, insanlar hareket halinde olmak ve kendilerini uzun süre belirli bir yerle bağlı olmamasını isterler.

San Diego’da yeni binalar gayrimenkulüne talep var, ancak istikrarlı. San Diego'daki kiralık konut kompleksleri özellikle popülerdir. Geliştiricilerden daire satışı neredeyse her zaman anahtar teslimi halinde gerçekleştirilir. Kabul edilebilir kalite, müşteri incelemeleriyle onaylanır. San Diego'da geliştiriciden sunulan yeni binalar modern teknolojiler kullanılarak inşa edilmektedir.

San Diego'da geliştiriciden bir daireyi makul bir fiyata satın alabilirsiniz. Anahtar teslimi halindeki dairenin (GEOLN.COM arama motoru bilgilerine göre) metrekare başına minimum fiyat 3.430 ABD dolarıdır. Ancak bu durumda konut alanı büyük olması nedeniyle bir bütün olarak daire fiyatı pahalı olacaktır.

Yabancı yatırımcılar tarafından San Diego’da daire satın alma nüansları

Amerika Birleşik Devletleri gayrimenkul yatırıma açıktır, bu nedenle yabancılar tarafından bir daire satın alma konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur, ancak alıcının varlıkları ve birincil gelir kaynağı Amerika Birleşik Devletleri'nde bulunmadıkça, hissedar olan birincil ev sahiplerini tercih eden ve genellikle yabancı mülkiyeti caydıran kooperatif konut şirketleri hariç.

Şehrin ve çevresinde gezilecek yerler:

• Uçak gemisi Midway;
• Point Loma yarımadası;
• Balboa parkı;
• Bir hayvanat bahçesi;
• Eyalet tarihi parkı;
• Botanik bahçesi;
• Eski şehir;
• Havacılık müzesi;
• Deniz müzesi;
• Ulusal anıt Cabrillo;
• Heykel ‘’Koşulsuz kapitülasyonu’’;
• Tema parkı Sea World;
• Belmont eğlence parkı;
• Petko Parkı;
• Tory Pines Doğa Koruma Alanı;
• Eski Point Loma deniz feneri;
• Coronado Köprüsü.

San Diego'da yeni inşaat binalardaki bir daire - kiralamak ve yeniden satıştan sürekli olarak yüksek bir gelir elde etmeyi, aktif geliştirme koşullarında yaşamayı ve çalışmayı, yeni bağlantılar ve karlı teklifleri mümkün kılan bir statü yatırımıdır.

Metrekare başına fiyatlar. popüler San Diego'de semtlerinde