Obra nueva en San Diego
Posición geografica en el mapa
San Diego es una ciudad portuaria en los Estados Unidos en la costa del Pacífico cerca de México.
Por qué comprar un apartamento en San Diego de obra nueva es rentable
La economía de San Diego se ve afectada por su puerto de aguas profundas, donde se basan los submarinos y operan los astilleros. Los contratistas de defensa nacional tienen su sede en San Diego. Aquí está la marina más poderosa del mundo, hay bases navales y un hospital. Amplio desarrollo en defensa, construcción naval y aeroespacial.
También se presta mucha atención a la educación, la investigación en el campo de la medicina, la oceanografía, la alta tecnología, el turismo, la agricultura, la biotecnología, la electrónica, el desarrollo de software, la construcción naval, el sector de las telecomunicaciones, los servicios financieros y empresariales.
La ciudad es popular por sus parques estatales y bosques, paisajes desérticos, montañas, kilómetros de lujosas playas del Pacífico. La arquitectura de los edificios antiguos se caracteriza por cierto eclecticismo, el estilo colonial español es reemplazado por motivos neogóticos y moriscos.
La formación de la ciudad está representada principalmente por la Universidad Estatal de San Diego que es la más grande y antigua. Profesores honrados y laboratorios de investigación modernos: todo esto le permite maximizar el potencial.
Un agradable clima sin huracanes es una de las principales ventajas de San Diego a diferencia de Miami. No hace mucho calor, las lluvias son principalmente en invierno, y en verano es seco y soleado, un ligero viento refrescante sopla desde el océano.
El transporte en la ciudad es un sistema bien coordinado y ultramoderno. El Aeropuerto Internacional de San Diego, ubicado a cinco kilómetros al noroeste del distrito central de negocios, es el aeropuerto comercial más concurrido del país. El transporte público está representado por tranvías, autobuses, cubre toda la ciudad, incluidos los suburbios. Puede llegar en autobús a casi cualquier lugar de la ciudad y sus alrededores. Una especie de medio de transporte son los rickshaws-pedicaberras. También hay una conexión de agua: los barcos siguen a través de la bahía desde San Diego.
El mercado de los residenciales en la ciudad ha cambiado significativamente en los últimos años. Más personas prefieren alquilar en obra nueva. El fondo de inversión de la construcción se constituye mayormente de los apartamentos de elite que forman el 40% del mismo, la clase económica, solo el 25%. Esto se debe al hecho de que no es rentable construir viviendas baratas. La natalidad ha caído en los últimos años, la gente quiere ser mas móvil y no asociarse con un lugar específico durante mucho tiempo.
La demanda de bienes inmobiliarios en San Diego de obra nueva está disponible y es estable. Los complejos residenciales en San Diego en alquiler son muy populares. La venta de apartamentos directamente del promotor es casi siempre una oferta llave en mano. La buena calidad de las viviendas está confirmada por los compradores. Los nuevos edificios en San Diego directamente del promotor se hacen utilizando tecnologías modernas.
Puede comprar un apartamento a un promotor en San Diego a un costo moderado. El precio mínimo por metro cuadrado de área en obra nueva, alquilado llave en mano (según la información del buscador GEOLN.COM) es de 3 430 dólares estadounidenses. Pero el área que se ofrece a la venta de viviendas en obra nueva en este caso, lo más probable, será grande y el apartamento en su conjunto aún no será barato.
Apartamentos en San Diego directamente del promotor para ciudadanos extranjeros
Estados Unidos está abierto a la inversión, incluso en el campo de los bienes inmobiliarios. No hay condiciones especiales que restrinjan la compra de un apartamento por parte de extranjeros. Solo las corporaciones prefieren ver a los propietarios primarios como compradores cuando venden sus viviendas cooperativas y, a menudo, no dan la bienvenida a la propiedad extranjera (a menos que los activos y la principal fuente de ingresos de los compradores estén en los Estados Unidos).
Lugares interesantes para visitar la ciudad y sus alrededores
- Portaaviones Midway;
- Punta Península de Loma;
- Parque Balboa;
- Zoológico;
- Parque Histórico Estatal;
- Jardín botánico;
- Casco antiguo;
- Museo Aeroespacial;
- Museo Marítimo
- Monumento Nacional Cabrillo;
- Escultura Rendición incondicional;
- Parque temático Sea World;
- Parque de Atracciones Belmont;
- Parque Petko;
- Reserva Natural Tori Pynes;
- El antiguo faro de Point Loma;
- Puente Coronado.
Un apartamento de obra nueva en San Diego es una inversión de estatus que hace posible recibir un ingreso considerablemente alto de alquiler y reventa, vivir y trabajar en condiciones de modernizacion de la ciudad continua, nuevos contactos y ofertas rentables.
Precios por m2. en barrios populares de San Diego
| Distrito | Price from |
|---|---|
| Banker's Hill | 5 000$ / m2 |