Yeni inşaat binalar Aveiro’da
Haritadaki konumu, iklim koşulları.
Aveiro, başkent Lizbon'un 220 km kuzeyinde, Atlantik kıyısında, Porto'nun 58 km güneyinde yer alan bir Portekiz şehridir. Yakınlarda, özellikle Costa Nova do Prado ve diğerleri olmak üzere birkaç tatil yeri vardır.
İklim orta derecede sıcaktır. Kışın yazdan çok daha fazla yağış var. Ortalama yıllık sıcaklık artı 15.6 °C'dir.
Aveiro’da daire satın almak neden karlıdır?
Burada tarım-gıda, inşaat, seramik üretimi, metalurji ve kimyasal ürünler, yazılım geliştirme gibi endüstriler geliştirilmektedir. Aveiro, Portekiz'in en önemli limanlarından biridir. Turizm özellikle şehir için önemlidir. Şehrin tarihi merkezindeki ilgi çekici yerleri en iyi şekilde kanallarda (Aveiro'ya "Portekiz'in Venedik'i" deniyor) tekne turu yaparak görebilirsiniz. Çeşitli stilleri temsil eden özgün mimari objeler var. Furadouro ve Torreira'nın güzel kumlu sahillerde sörf aktif olarak uygulanmaktadır.
Aveiro Üniversitesi, ülkenin her yerinden ve yurtdışından ilgili öğrencileri, en iyi öğretmenleri ve araştırmacıları çeken Portekiz'deki en iyi on üniversite arasında yer almaktadır.
Şehir bir ulaşım merkezidir, bir tren istasyonu vardır, en yakın havaalanı 65 km uzaklıktadır. Toplu taşıma otobüslerle temsil edilir, ayrıca bisikletler (boogie) popülerdir ve yerel teknelerde (moliceiros) seyahat edebilirsiniz.
Aveiro’da yeni binalardaki gayrimenkul fiyatları önemli ölçüde arttı. Piyasa, olumsuz belirtilerinin etkisini özellikle hissetmedi - çoğu durumda, Aveiro'daki konut kompleksleri hala yapım aşamasındadır ve içlerindeki daireler zaten satılmıştır. Yabancı alıcılar piyasada aktif ve hala satın alıyorlar, ancak yeni inşa piyasası esas olarak yerli yatırım tarafından yönlendiriliyor.
Gerekli altyapının yakınlarda olduğu çok apartmanlı konut komplekslerinde kiralama talep edilmektedir, geliştiricilerden daire satışı şeffaftır ve prosedürler kolaydır, Aveiro'daki geliştiriciden sunulan yeni binalar uygun bir düzenine sahiptir, bu müşteri degerlendirmelerinden onaylanmıştır.
Emlak arama motoru GEOLN.COM'a göre, yeni binalarda siyah karkas halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyat 2.940 dolardır.
Yabancılar tarafından Aveiro’da daire satın alma nüansları.
Yabancı yatırımcılar Aveiro'da bir geliştiriciden herhangi bir kısıtlama olmadan bir daire satın alabilirler. Onlar için özel koşullar yoktur.
Gezilecek yerler:
- Merhamet Kilisesi,
- Aziz Bartholomeos Kilisesi,
- Senor de barros şapel,
- İsa'nın manastırı,
- Gezinti yolu-Botir Oes
- Dunas de San Jacinto Doğa Koruma Alanı,
- Tren istasyonu binası,
- Üniversite binası,
- Sanat müzesi,
- Denizcilik Müzesi,
- Bilim ve eğlence merkezi - Visionarium,
- İstiridye çiftliği.
Aveiro'da yeni binalardaki daire - kira geliri elde etmeyi mümkün kılan yükselen fiyatlar dikkate alındığında karlı bir yatırımdır, ayrıca deniz kenarında güzel bir şehirde rahat bir iklimde yaşamak da güzeldir.