Obra nueva en Aveiro
Posición en el mapa y condiciones climáticas
Aveiro es una ciudad portuguesa situada a 220 km al norte de la capital, Lisboa, en la costa atlántica, a 58 km al sur de Oporto. Hay varios centros turísticos cerca, en particular Costa Nova do Prado y otros.
El clima es moderadamente cálido. Hay más precipitaciones en invierno que en verano. La temperatura media anual es de más de 15,6 °C.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Aveiro?
Aquí se desarrollan industrias como la agroalimentaria y de la construcción, producción de cerámica, productos metalúrgicos y químicos, desarrollo de software. Aveiro es uno de los principales puertos marítimos de Portugal. El turismo es especialmente importante para la ciudad. Los lugares de interés del centro histórico de la ciudad se ven mejor dando un paseo en barco por los canales (antes Aveiro se llamaba la "Venecia de Portugal"). Hay monumentos arquitectónicos originales que representan varios estilos. En las hermosas playas de arena de Furadoro y Torreira, se practica activamente el surf.
La Universidad de Aveiro está clasificada entre las diez mejores universidades de Portugal, lo que atrae a estudiantes interesados, los mejores profesores e investigadores de todo el país y del extranjero.
La ciudad es un centro de transporte, hay una estación de tren, el aeropuerto más cercano está a 65 km. El transporte público está representado por autobuses, las bicicletas (boogie) son populares, se puede viajar en barcos locales (maliceiros).
Los precios inmobiliarios de obra nueva en Aveiro han aumentado significativamente. El mercado no sintió particularmente el impacto de las manifestaciones negativas: en la mayoría de los casos, los complejos residenciales en Aveiro todavía están en construcción y los apartamentos ya se han vendido. Los compradores extranjeros están activos en el mercado y siguen comprando, pero el mercado de nueva construcción está impulsado principalmente por la inversión nacional.
Hay una demanda de alquiler en complejos residenciales de varios apartamentos, donde la infraestructura necesaria está cerca. La venta de apartamentos de los promotores es transparente y no tiene un procedimiento complicado, los nuevos edificios en Aveiro se diferencian en un diseño conveniente, lo que se confirma por las valoraciones de los clientes.
El precio mínimo por metro cuadrado de área en un edificio nuevo entregado sin acabados es de 2940 dólares estadounidenses, según el portal de búsqueda de bienes raíces GEOLN.COM.
La compra de un piso en Aveiro a un promotor por parte de extranjeros
Los inversores extranjeros pueden comprar un piso a un promotor en Aveiro sin restricciones. No hay condiciones especiales para ellos.
Lugares populares para visitar
- Iglesia de la Misericordia
- Iglesia de San Bartolomé
- La capilla señor das barrocas
- El monasterio de jesús
- El paseo botiroes
- Reserva Natural de las Dunas de San Jacinto
- El edificio de la estación de tren
- La universidad
- Museo de Arte
- Museo Marítimo
- El centro de ciencia y entretenimiento Visionarium
- La granja de ostras
Un apartamento de obra nueva en Aveiro es una inversión rentable, teniendo en cuenta el aumento de los precios, lo que permite recibir ingresos por alquiler, también permite vivir en una hermosa ciudad junto al mar con un clima agradable.
¡Bienvenido!