Letonya. Tüm yeni binalar

Haritadaki konumu, ekonomi.

Letonya (resmi adıyla Letonya Cumhuriyeti), Kuzey Avrupa'da bulunan devlettir, AB, NATO, Avrupa Konseyi, BM, Baltık Denizi Devletleri Konseyi üyesidir ve Euro Bölgesinin bir parçasıdır. İklim: ılıman karasal (iç bölgeler), denizcilik (Baltık kıyısı).

Ekonominin temeli: tarım (tahıl, süt ürünleri, bal üretimi), kimya endüstrisi (ilaç, biykozmetik), lojistik endüstrisi, ağaç işleri (kereste, mobilya), BT teknolojileri, yüksek teknoloji elektronik.

Yeni inşaat binalar piyasası Letonya’da

Pek çok Litvanyalı ve Estonyalı geliştirici, Letonya'da inşaat projelerini aktif olarak uygulamaktadır, bu ülkedeki karşılanmamış talebin varlığını bir dereceye kadar doğruluyor: dolayısıyla, kısa vadede pazar büyümesi için tüm koşullar vardır. Talebin ardından, tüm birincil gayrimenkul türleri için fiyatlar artmaktadır. Uzmanlar, doğru istikrarlı bir eğilim oluşturabilen yeni binalar için pazarın soğutulması için ön koşullara şimdiden işaret ediyor (bir yanda, yüksek göç ve artan talep, bir yanda yüksek göç ve artan talep, diğer yandan enflasyonist süreçler, yükselen faiz oranları ve eski konut kredilerinin çekiciliğinin kaybolması, göç akışını azaltabilecek bazı eylemler, örneğin vize kısıtlamaları hakkında tartışmalar.

Şimdiye kadar, yeni binalara yatırım yapma koşulları optimale yakındır. Letonya'da geliştiriciden daire satın almak yabancı yatırımcılar için çekicidir, hem ülke bir bütün olarak yaşamak ve iş yapmak için ilginçtir. Uzmanlar, inşaat faaliyetlerinde bir artış ve doğrudan yabancı yatırımın yüksek yıllık büyüme oranları söylüyorlar. Ayrıca, genel ekonomik, jeopolitik değişikliklerin Jurmala üzerinde diğer bölgelere göre daha az etkisi olduğundan (doğal çekicilik ve burada dinlenme geleneği) Jurmala'daki yeni bina pazarının her zaman ayrı duracağına inanılmaktadır. Bu güvenin ne ölçüde haklı olduğu yakın gelecekte görülecektir.

Letonya’daki gayrimenkul fiyatları:

GEOLN.COM web sitesine göre, Letonya'da yeni bir binada anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyat aşağıdaki gibidir:

• Adazi — 1560 USD dolarından,
• Marupe - 2380 USD dolarından,
• Riga - 1670 USD dolarından,
• Jurmala - 3400 ABD dolarından.

Fiyat değişikliklerinin yüksek dinamikleri, talep anında yalnızca güvenilir bilgi edinme ihtiyacını ima eder.

Yeni binalardaki gayrimenkul türleri

• konut (daireler, evler, kır evleri, villalar vb.),
• ticari (alışveriş alanı, ofis, depo ve endüstriyel tesisler vb.).

Gayrimenkul Letonya’da - satın alma nüansları:

Yatırımcıların burada yeni bir binada gayrimenkul satın alma niyetleri aşağıdaki faktörlerle ilişkilidir:

• başarılı ekonomik göstergeler,
• konum (birçok Avrupa ülkesi sürüş mesafesinde),
• gelişmiş altyapı,
• çekici turistik yer
• rahat doğal ve iklim koşulları.

Letonya mevzuatına göre, gayrimenkul arsasız satın alınabilir, hem konut hem de ticari olarak satın alınan nesnelerin sayısı sınırlı değildir. GEOLN.COM web sitesi (arama arayüzü çok uygundur) satılık yeni binalardaki nesnelerin kataloğu ile yatırımcıya yardımcı olacaktır. Letonya'da faaliyete geçen konut kompleksleri, müşteri incelemelerinin kanıtladığı gibi Avrupa bina kalite standartlarına uygundur.

Yeni binada bir nesne satın almadan önce aşağıdaki bilgileri kontrol etmekte fayda var:

• geliştiricinin belgeleri (geçerli yapı ruhsatı, bilirkişi görüşü, detaylı bilgi içeren proje beyanı);
• sözleşme (belirtilmesi gereken - inşaatın tamamlanma tarihi, tam adresi, kat ve alanın belirtilmesi, dairenin tam fiyatı ve ödeme prosedürü dahil olmak üzere ayrıntılı bir açıklama).

Letonya'da yeni bir binada, villada veya ticari alanda bir daire satın almaya karar verirken, yine de GEOLN.COM uzmanlarının tavsiyelerini kullanmanız tavsiye edilir.

Letonya'daki bir geliştiriciden daireler - kiralık konut sağlanmasından gelir elde etmenize, iş ve turizm için cazip bir Avrupa ülkesinde yaşamanıza olanak tanıyan gelecek vaat eden bir yatırımdır.