Yeni inşaat binalar Plzen’de
Haritada
Plzen, Çek Cumhuriyeti'nde, Berounka nehrini oluşturan dört nehrin (Radbuza, Mze, Uslava ve Uhlava) kavşağında bulunan bir şehirdir.
Plzen’de daire satın almak neden karlıdır ?
Doksanların sonlarından beri şehir ekonomisine yabancı yatırımda önemli bir artış devam etmektedir. Bugün, şehir, bölgesindeki GSYİH'nın yaklaşık üçte ikisini oluşturuyor. En büyük bira fabrikası Plzen'de bulunmaktadır, ayrıca Panasonic ve Daikin dahil olmak üzere dünyaca ünlü yabancı şirketler buraya yerleştirmiştir.
Eğitim Plzen'de üst düzeydedir. Şehirde iki üniversite bulunmaktadır.
Ulaşım sistemi oldukça gelişmiştir: bir uluslararası havalimanı şehir merkezine sadece 71 km uzaklıkta, uluslararası ve yerel uçuşlara hizmet veren ikinci havalimanı ise merkeze 90 km uzaklıktadır. Şehirde tramvaylar, troleybüsler, otobüsler ve taksiler çalışıyor.
İklim ılıman okyanustur: kışlar oldukça soğuktur (en düşük sıcaklık eksi 20 °C'dir), yazlar sıcaktır (+30 °C ve hatta daha yüksek). Ancak Atlantik'in etkisi serin ve yağışlı dönemleri de getirmektedir.
Çek Cumhuriyeti'nin AB'ye katılımından sonra, ekonominin durumu her sene daha gelişmektedir. Çek Cumhuriyeti göçmenler için cazip hale geliyor, Plzen'de ülkenin diğer şehirlerinde olduğu gibi yeni binalarda gayrimenkul talebi oldukça yüksektir. Birincil ve ikincil piyasalarda fiyatlar sürekli artmaktadır. Yeni binaların sayısı artıyor, gayrimenkul aktif olarak satın alınıyor. Aynı zamanda, Plzen'de bir daire kiralamak Prag'dan daha ucuzdur.
Plzen'deki yüksek katlı konut kompleksleri, farklı sınıf (ekonomiden seçkinlere) dairelerden oluşur, geliştiricilerden daire satışı kural olarak anahtar teslimi olarak gerçekleştirilir. Yeni binalarda yapılan tadilat standartlara uygundur. Ev alıcılarından gelen geri bildirimler, inşa edilen tesislerin kalitesini doğrulamaktadır. Geliştiriciden sunulan yeni binalar zamanında teslim edilir ve en son teknolojiler kullanılarak tamamlanır.
AB ve Çek emlak piyasasının standartlarına göre, Plzen'de geliştiriciden sunulan komplekslerde bir daire satın almak pahalı olmayan bir fiyatla mümkündür. Emlak arama motoru GEOLN.COM’a göre, ‘’anahtar teslimi’’ halindeki dairenin bir metre kare minimum fiyatı 2240 dollardır.
Plzen’de yabancılar tarafından daire satın almak nüansları
Çek hükümeti gayrimenkul sektöründeki yatırımlarla ilgileniyor ve onları çekmek için güçlü önlemler alıyor. Bu aynı zamanda yabancı yatırımlar için de geçerlidir. Yabancılar tarafından bir daire satın alma konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur.
Gezilecek yerler
- Aziz Bartholomew gotik katedrali;
- Rönesans belediye binası (Ratuşa);
- Dominik manastırı ve Aziz Anna Kilisesi (şimdi bir kütüphane var);
- J.K. Tyl tiyatrosu;
- Tarihi zindan;
- Batı Bohem Müzesi;
- Çocuk oyuncak demiryolu;
- Hayvanat bahçesi ve "Dinopark";
- Vodaren kulesi;
- Planetaryum ve interaktif bilim müzesi;
- Botanik bahçesi;
- Batı Bohemya Müzesi (etnografik);
- Bira müzesi;
ve daha fazlası.
Plzen'de yeni bir binadaki daire - Çek Cumhuriyeti'nin en zengin şehirlerinden birinde yaşamak, çalışmak, okumak ve sürekli artan fiyatları ve yüksek talep dikkate alarak bir yatırım projesinden (kiralamak, yeniden satıştan) istikrarlı bir pasif gelir elde etmek için bir fırsattır.