GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Нью-йорке 252 EAST 57TH

На карте

252 EAST 57TH в Нью-йорке

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-06-25T08:43:39.325131+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 252 EAST 57TH

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 12

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 13

Недвижимость в 252 EAST 57TH — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 14

Отзывы о 252 EAST 57TH

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7834

Окончание постройки	II квартал 2018
Цена, м²	От 197142$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	65
Квартир	95
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

5 914 260$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

729.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 252 EAST 57TH

О проекте

252 East 57 Street это первая новая комиссия для прославленного дизайнера ADA100 Даниэля Ромуальдеса, который подошел к проекту с такой же заботой и детальностью для каждой резиденции, которые он применяет к проектам частного дома. Пространства естественным образом перетекают друг в друга, кухни на заказ отдают приоритет функциональности, пол и столярные изделия демонстрируют повышенную высоту потолка, а стены окон отражают вид на Центральный парк, реку и небоскребы.

Расположенный между Центральным парком и Ист-Ривер, участок длиной в квартал имеет вид на город, парк и на воду. С двумя или четырьмя квартирами на этаже каждый дом предлагает культовые панорамы самых важных достопримечательностей Манхэттена.

Кухонные помещения наполнены прекрасным естественным светом и захватывающими видами. Горизонтальные шкафы из орехового дерева обрамлены стеклянной кварцевой столешницей HanStone. Отделочные элементы включают полированный хромированный смеситель Dornbracht Elio, 33-дюймовую раковину Kohler Stages со встроенной разделочной доской из грецкого ореха и мисками для приготовления пищи, а также полностью интегрированные приборы с вентилируемой газовой варочной панелью Miele 36 “с пятью конфорками и винным холодильником.