Charków, Ukraina. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Charkowie

Na mapie

Charków to jest drugie pod względem liczby mieszkańców miasto na Ukrainie, położone w północno-wschodniej części Ukrainy na pograniczu dwóch stref krajobrazowych, mianowicie leśno-stepowej i stepowej, na pagórkowatej równinie. Klimat jest wilgotny kontynentalny z ciepłym latem

Dlaczego opłaca się kupić mieszkanie w Charkowie w nowym budynku?

Charków to jest największe miasto przemysłowe. Podstawą jej potencjału produkcyjnego są przedsiębiorstwa z branż high-tech. Miasto jest także jednym z największych węzłów komunikacyjnych w kraju (koleje i autostrady, lotnisko międzynarodowe). Posiada rozbudowaną sieć transportu publicznego: taksówki, autobusy, trolejbusy, tramwaje, a także bardzo popularne i dobrze znane turystom metro.

System edukacyjny w Charkowie obejmuje wszystkie rodzaje instytucji edukacyjnych. Są to uniwersytety, instytuty i akademie. Charkowskie uniwersytety przyjmują nie tylko Ukraińców, ale także cudzoziemców, którzy przyjeżdżają na studia wyższe. W ten sposób, Charków można nazwać swoistym centrum przemysłowo-edukacyjnym, które ma potencjał inwestycyjny w zakresie nieruchomości mieszkaniowych. Ludzie przyjeżdżają tu w poszukiwaniu pracy, nauki, a w efekcie kupują i wynajmują mieszkania, co nie może nie przyciągać nabywców, którzy inwestują w tych celach.

Kompleksy mieszkalne w Charkowie oferują dużą liczbę jednostek mieszkalnych, które mogą zaspokoić wiele potrzeb. Nowe nieruchomości w Charkowie są projektowane i budowane z zachowaniem wysokiego standardu budowlanego. Sprzedaż mieszkań od deweloperów może odbywać się na raty, z uwzględnieniem bliskości niezbędnej infrastruktury do placu budowy.

Inwestycje przynoszą wysokie dochody z wynajmu i odsprzedaży. Można niedrogo kupić mieszkanie od dewelopera w Charkowie. Minimalna cena za metr kwadratowy powierzchni z wykończeniem „pod klucz” to 236 USD/m2, zgodnie z informacjami podanymi przez wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM.

Ograniczenia związane z nabywaniem mieszkania od dewelopera przez obcokrajowców w Charkowie

Cudzoziemiec powyżej 18 roku życia, który legalnie przebywają na terytorium Ukrainy, może aktywnie podejmować udział w obrocie nieruchomościami. Dowodem potwierdzającym ten fakt są dokumenty migracyjne wydawane przy przekraczaniu granicy.

Najciekawsze miejsca w Charkowie

• Katedra Wniebowzięcia NMP i dzwonnica;
• Kościół Wstawiennictwa;
• nadbrzeżna promenada;
• Drabina zakochanych;
• Plac Konstytucji ze słynnym mural „Termometr” i Skrzypkiem na dachu;
• słynny czołg MK V (1920);
• Fontanna lustrzanego strumienia i Plac Zwycięstwa;
• Teatr Dramatyczny im P. S. Puszkina;
• Ogród Szewczenki z jeziorami;
• Plac Wolności;
• Pomniku założyciela miasta Charitona;
• kolejka linowa;
• Gorky Park;
• Kolej dziecięca;

I wiele, wiele innych…

W jakim rejonie kupić mieszkanie w nowym budynku

Nowe budynki w Charkowie powstają we wszystkich rejonach, jednak wszystkie różnią się od siebie poziomem rozwinięcia infrastruktury, parametrami środowiskowymi, i bardzo zróżnicowanymi cenami mieszkań z rynku pierwotnego. Do rejonów o takiej charakterystyce pragnę zaliczyć:

W jakim rejonie Charkowa zdecydowanie warto kupić nowe mieszkanie?

Rejon Szewczenkowski – który słynie z bliskiego otoczenia natury, równolegle jest uważany przez deweloperów, mieszkańców i turystów za wysoce przyjazny dla środowiska. Znajduje się tu wiele placówek oświatowych, parków i skwerów. Teren jest zabudowany drogimi mieszkaniami. Rejon Kijowski wyróżnia się również dużą ilością zieleni, ale jest też strefa przemysłowa. Obejmuje prestiżowe instytucje edukacyjne oraz kluby sportowe. W skład tego rejonu wchodzą nowoczesne centra handlowe i parki wodne – zapewniające olbrzymią ilość atrakcji.

Rejon Moskowski jest dobry ze względu na bardzo dobrze rozwinięte zaplecze medyczne – bliskość nowoczesnych i dużych ośrodków leczniczych generuje w mieszkańcach oraz potencjalnych nabywcach poczucie bezpieczeństwa i opieki na wyciągnięcie ręki. Rejon ten jest popularnie wybierany dla rodzin jedno/wielodzietnych, dla których zdrowie stoi na równi z komfortem zamieszkania w danej okolicy.

Rejon Nemyshlyansky – uważany za rejon najmłodszy i najmniejszy. Charakteryzuje się sporą ilością placów zabaw dla dzieci oraz miejsc dla osób preferujących aktywny tryb życia - sportowców. Rejon ten posiada aż kilka basenów i hal sportowych z przeznaczeniem na różne dyscypliny. Warto podkreślić, że ceny w tej okolicy są znacznie powyżej średniej – porównując je do cen z całego miasta.

Rejon Słobodskoje - dominuje w nim przede wszystkim sektor prywatny, dosyć mocno ściśnięty przez obecność dużych kompleksów przemysłowych. Rejon ten jest dość słabo skomunikowany (jeśli mówić o komunikacji miejskiej). Przemawia za tym choćby fakt, że stacje metra są daleko. Potencjalny nabywca nowych nieruchomości nie zastanie w tej okolicy wielkiego wyboru – wszystko przez industrialny charakter tego rejonu – dzięki czemu zdecydowanie zasługuje na swoją nazwę. Pomimo tego, że mieszkańcy Charkowa nie uważają go za prestiżowy, mieszka się tu całkiem wygodnie. Inwestorzy z niewielkim budżetem chcą kupować mieszkania w tej okolicy, ponieważ jest to rejon, który mieści się w czołówce najatrakcyjniejszych cenowo dzielnic całego miasta.

Rejon Novobavarsky jest dogodny i słynny ze względu na fenomenalnie rozbudowany węzeł komunikacyjny. Przez jego teren przebiega metro i znajduje się na nim stacja. W tym rejonie jest bardzo mało nowych budynków, dominuje raczej sektor prywatny.

Rejon Chołodnogorski jest zatłoczony i hałaśliwy. Infrastruktura społeczna można powiedzieć, że jest na akceptowalnym poziomie.

Mieszkanie w nowym budynku w Charkowie to to jest wspaniała opcja pod kątem zamieszkania i opłacalności inwestycji.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Charków

Ceny nowych budynków w pobliżu stacji metra w Charków