Nowe budynki w Gironie
Na mapie, warunki klimatyczne
Girona to miasto w północnej Katalonii w Hiszpanii, stolica prowincji o tej samej nazwie, położone w dolinie rzeki Ter, u zbiegu czterech rzek: Ter, Onyar, Galligans i Güell, sto kilometrów na północny wschód od Barcelony.
Klimat jest wilgotny podzwrotnikowy, z chłodnymi zimami i gorącymi latami (maksymalna temperatura +34°C). Opady są największe wiosną i jesienią, a najbardziej suchym miesiącem jest lipiec.
Dlaczego zakup nowego mieszkania w Gironie jest opłacalny
Miasto "czterech rzek" ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę przemysłową: znajdują się tu fabryki papieru i wyrobów cukierniczych, wydawnictwo, kilka fabryk (fabryka mydła chemicznego, fabryka mleka, tartak, młyn), rozwinięta jest produkcja tekstylna, winiarstwo i produkcja napojów bezalkoholowych. Usługi (finansowe, turystyczne itp.) odgrywają istotną rolę w gospodarce miasta.
Popularność miasta wśród turystów jest uzasadniona: Girona jest nazywana lśniącym klejnotem Katalonii. Zachowało się tu średniowieczne miasteczko z twierdzą nad brzegiem rzeki Onyar i kolorowymi domami, które przyciąga turystów i filmowców (kręcono tu m.in. film Monk, a także 10. odcinek 6. sezonu serialu Gra o tron).
Lotnisko w Gironie znajduje się 10 km na południe od centrum miasta. Ważną zaletą jest bliskość wybrzeża Costa Brava, gdzie wielu pasażerów wybiera tanie loty do Barcelony tanimi liniami lotniczymi. Przez miasto przejeżdżają pociągi z Paryża, Marsylii, Tuluzy i Figueres do Barcelony i Madrytu. Podróż szybkim pociągiem z Girony do Barcelony trwa zaledwie 40 minut. Transport międzymiastowy i wewnątrzmiejski zapewniają autobusy.
Uniwersytet w Gironie, najstarszy uniwersytet w Gironie, powstał w 1446 r. i ma bogatą tradycję kształcenia studentów w ramach różnych programów edukacyjnych.
W mieście i prowincji rynek odnotował pewne zmniejszenie popytu na nowe nieruchomości w Gironie, podczas gdy podaż mieszkań w nowych budynkach nadal rośnie, co oznacza, że ceny nieruchomości na rynku pierwotnym spadają i będą spadać w najbliższym czasie, co stanowi dobry moment na wejście na rynek (eksperci uważają, że tendencja do ożywienia rynku i wzrostu cen jest zdecydowanie na horyzoncie, biorąc pod uwagę poważny potencjał inwestycyjny).
Miasto charakteryzuje się dużą liczbą i różnorodnością kompleksów mieszkaniowych. Osiedla mieszkaniowe w Gironie są budowane z wykorzystaniem najnowszych technologii, a sprzedaż mieszkań od deweloperów może być realizowana na zasadzie pełnej płatności lub w systemie ratalnym. Nowe osiedla w Gironie charakteryzują się nową komunikacją, nowoczesnymi układami pomieszczeń i pozytywnymi opiniami na temat jakości nieruchomości.
Można kupić mieszkanie od dewelopera w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka) w Gironie za minimalną cenę 2805 USD za metr kwadratowy, z całą niezbędną infrastrukturą w pobliżu, według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM.
Warunki nabycia mieszkania w Gironie od dewelopera przez cudzoziemców
Inwestorzy zagraniczni mogą swobodnie kupić mieszkanie w nowym budynku, mając takie same prawa i obowiązki jak obywatele danego kraju - nie ma żadnych ograniczeń.
Atrakcje miasta
- Stara forteca rzymska
- Dzielnica średniowieczna
- El Koll - dzielnica żydowska, kolorowe domy nad rzeką Onyar
- Katedra
- Kościoły: Sant Feliu, Sant Domenech
- Klasztory: St. Daniels, Sant Pere de Galligants, San Daniels
- Plac Niepodległości
- Muzea: Muzeum Sztuki, Muzeum Kina, Muzeum Historyczne, Muzeum Archeologiczne, Muzeum Historii Żydów.
- Łaźnie arabskie
- Pan de Pedra - kamienny most
- Park Devesa (obszar zalesiony składający się z platanów)
Mieszkanie w nowej inwestycji w Gironie to lukratywny projekt inwestycyjny, generujący dochód z wynajmu i odsprzedaży, zważywszy na stosunkowo niską cenę wyjściową, w mieście o rozwiniętej gospodarce i znacznym potencjale turystycznym.