Aktau, Kazakhstan. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Aktau

Na mapie

Aktau to miasto w południowo-zachodnim Kazachstanie, na wybrzeżu Morza Kaspijskiego.

Dlaczego kupno nowego mieszkania w Aktau staje się bardziej opłacalne?

Miasto nad morzem, położone na piaszczystym płaskowyżu. Aktau dopiero zdobywa sławę jako kurort. Wyjątkowa dzika przyroda półwyspu Mangyszlak, malownicze plaże z czystą wodą, ośrodki rekreacyjne i pensjonaty spełniające wszystkie współczesne wymagania dotyczące komfortu to istotne atuty dla nabywców (inwestorów). Sezon na plaży rozpoczyna się w maju i trwa do września-października. Temperatura Morza Kaspijskiego w Aktau wynosi latem średnio 22°C. Gorące powietrze przyjemnie kontrastuje z chłodną wodą. Miejscowe ośrodki zdrowia i sanatoria przyjmują wczasowiczów przez cały rok, oferując szeroki wachlarz usług rekreacyjnych. Odwiedzający przyjeżdżają tu na leczenie, aby wynająć mieszkanie a także interesują się nieruchomościami.

Klimat jest ostro kontynentalny, a w lecie nawet pustynny. Temperatury wynoszą około 45 stopni Celsjusza, ale miasto nie wygląda jak pustynia - jest tu dużo zieleni. Piaszczyste plaże przyciągają coraz więcej turystów.

Nie ma problemów z jakością wody pitnej - jest ona dostarczana przez zakład odsalania MAEK, który przygotowuje i miesza destylat produkowany z wody morskiej i niskozmineralizowanej wody artezyjskiej ze złoża Kuilius.

W mieście aktywnie budowane są centra rozrywki, infrastruktura turystyczna i osiedla mieszkaniowe. Aktau podzielone jest na dzielnice, w niektórych z nich prowadzone jest aktywne budownictwo podstawowe. Nowe budynki w Aktau znajdują się w dzielnicach 16, 17 i 19. W 2020 r. problem transportu miejskiego został ostatecznie rozwiązany: zakupiono nowoczesne autobusy i przeprowadzono remont dróg.

Biorąc pod uwagę, że zasoby mieszkaniowe na rynku wtórnym pochodzą z czasów Związku Radzieckiego, ponad 70% osób planujących zakup mieszkania woli wynająć lub kupić nieruchomość w nowym budownictwie. W Aktau jest wiele różnorodnych osiedli mieszkaniowych do wyboru. Mieszkania od deweloperów są sprzedawane na raty i oferowane są różne promocje i rabaty. W szczególności, znaczny rabat jest dostępny przy pełnej płatności z góry; nieoprocentowane raty przez cały okres budowy. W Aktau można również kupić mieszkanie na etapie fundamentów, co będzie znacznie tańsze. Nowe budynki w Aktau od dewelopera oferują inwestorowi (kupującemu) nową komunikację i bardziej nowoczesny układ pomieszczeń.

Aktau jest miastem wypoczynkowym, wielu turystów przyjeżdża tu na leczenie i relaks, inwestowanie w nowe nieruchomości budowlane w Aktau przyniesie pasywny dochód (głównie poprzez wynajem nieruchomości).

W Aktau można dość tanio kupić mieszkanie od dewelopera. Według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM minimalna cena za metr kwadratowy powierzchni w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka) wynosi 260 USD.

Warunki dla cudzoziemców kupujących mieszkanie w Aktau od dewelopera

Zgodnie z ustawodawstwem Kazachstanu, cudzoziemiec, który nie mieszka w Republice Kazachstanu, musi obecnie uzyskać pozwolenie na pobyt, po uzyskaniu którego jest uprawniony do nabycia mieszkania.

Co warto odwiedzić

• Półwysep Mangistau (bardzo piękna przyroda!);
• Meczet Bekket Ata, wykuty w skale;
• Góra Sherkala - wyjątkowy twór natury, przypominający pialę, czyli jurtę;
• Jezioro Saura;
• Płaskowyż Ustyurt - dno starożytnego Oceanu Tetydy, ze skamieniałymi mieszkańcami;
• Dolina Kul - tajemnicze miejsce z ogromną liczbą kamiennych głazów o okrągłym kształcie, przypominających kule niewiadomego pochodzenia;
• Nekropolia Sisem Ata (po odnowieniu ma zostać wpisana na listę obiektów chronionych UNESCO).

Mieszkanie w nowym osiedlu w Aktau to obiecująca inwestycja w nadmorskim kurorcie.