ITown

Name: Sales in ITown started!
Start: 2021-08-11T10:45:24.433130+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ITown

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב ITown — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב ITown — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב ITown — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב ITown — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב ITown — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב ITown — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב ITown — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

ביקורות על ITown

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 13518

גמר בניה חדשה	דצמבר 2022
מחיר למ"ר	החל מ 1100$
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 24.00 למ"ר
קומות	25
דירות	378
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה אבטחה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית בריכה חנויות גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

26400$

Net profit

5906$

Payback period

3.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור ITown

על פרויקט

פרויקט ITown חוזה הקמת מתחם מגורים חדש מסוג עירוני, שהרעיון המרכזי הוא לזנוח מבנים סטנדרטיים עם פריסות סטנדרטיות. במתחם המגורים יהיו 5 בתים בקומות משתנות - מ -9 עד 25 קומות - עם חזיתות מינימליסטיות וגיאומטריה לא סטנדרטית. חלק מהגגות מתוכננים להפוך לפעילים, אזורי פארק עם מקומות לברביקיו יסודרו עליהם.

שטח מתחם ITown יחולק לאזורים ציבוריים פתוחים וסגורים, כך שהתושבים ירגישו בטוחים. ל- LCD יש תשתית אוטונומית לחלוטין - במתחם המסחרי יפתח מועדון כושר, בתי קפה ומסעדות, מכוני יופי, סופרמרקטים ובתי מרקחת. תכונה נוספת תהיה הנוכחות של מרכז עסקים משלו עם משרדים מסוג A, חדר ישיבות ושיתוף פעולה. מגרשי משחקים מודרניים יותקנו לילדים, וחובבי אורח חיים פעיל בוודאי ייהנו ממתחמי ספורט בחוץ.

תַשׁתִית

LCD ITown תמוקם בחלק המרכזי של אודסה בין ירידת המרינסקו לרחוב פרימורסקאיה. למרכז התיירות של העיר לא יותר מעשר דקות ברגל, משם לזמן קצר ולחופי "לנג'רון" ו"וידרדה ". אם אתם זקוקים לתחבורה ציבורית - במרחק הליכה מהקרולי אוטובוס №10, אוטובוסים №68 ו №110 ומיניבוסים №210, №120, №137, №145, №190 ו №242.

כדי לבדר את התושבים, היזם תכנן לבנות קולנוע משלו. אם אתם רוצים לטייל בפארק - 7 דקות נסיעה מפארק טאראס שבצ'נקו עם אטרקציות, אצטדיון "צ'רנומורץ", אזורי בילוי, פארק סקייט, שבילי אופניים ומזנון חטיפים. קרוב יותר לים נמצא הדולפינריום "נמו", אשר בטוח יענג גם ילדים וגם מבוגרים.

בשטח המתחם יהיה גן לילדים, כך שהורים לא יצטרכו לסחוב את הילד רחוק. מרכז לימודים של תחבורה ימית ובית ספר תיכון №113 נפתחו בקרבת מקום לתלמידי בית ספר. מעבר לרחוב מהבית נמצאת האוניברסיטה הלאומית לרפואה של אודסה.

יתרון נוסף של מיקומו של מתחם המגורים ITown הוא הקרבה לבתי החולים בעיר №4, №9 ורפואת שיניים באוניברסיטה הרפואית. בית החולים לילדים лікар1 נמצא במרחק של 7 דקות נסיעה משם.

לא אמורות להיות לכם בעיות ברכישת מוצרים, כי יש סופרמרקט "Tavria B" וחנויות מכולת קטנות במרחק הליכה. תוך 5 דקות נסיעה יש שוק גדול "חדש" עם מזון ומוצרים שאינם מזון.

קבלן

פיתוח חלל הוא סוג חדש של מפתח המציע מושג ייחודי של יצירת מרחב מחיה לשהייה נוחה ובטוחה. בכל מתחמי החברה הותקנה מערכת הבית החכם, בוצעה בידוד ק…
מידע נוסף about Пространство Девелопмент