GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה Silver

במפה

Silver

Name: Sales in Silver started!
Start: 2020-01-15T07:06:04.128454+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Silver

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Silver — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Silver — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Silver — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Silver — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Silver — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Silver

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3735

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 3190$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 26.00 למ"ר
קומות	53
דירות	1384
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Sviblovo 6 דַקָה Botanicheskii sad 15 דַקָה Ulitsa Sergeia Eizenshteina 18 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

82940$

Net profit

5906$

Payback period

10.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Silver

על פרויקט

בניין חדש זה שייך לקטגוריה של מעמד הביצוע. מתחם המגורים נבנה באזור סביבלובו. שטחו הכולל יהיה 200,000 מ"ר. אלה יהיו בנייני לבנים מונוליטיות בגובה 5, 14, 20 ו -53 קומות. יהיו להם 721 דירות. הפריסה בחינם. הדירות היקרות ביותר ימוקמו בבניין בן חמש קומות.

מקום

מתחם המגורים הכסוף נבנה ברגל עשר דקות מתחנת המטרו בוטניצ'סקי סאד. הבניין החדש יוקם במקום האחוזה של בתו הבכורה של הצאר הרוסי פיטר I. בסמוך לאתר הבנייה נמצא VDNKh, לא רחוק ממגדל הטלוויזיה של אוסטנקינו ובריכת קפוסטינסקי המפורסמת.

תשתיות מסביב

בסביבה המיידית ישנם מפעלי סחר, מרכז קניות ובידור, כמה בתי ספר, גני ילדים, מרפאה, קולנוע, בית ספר למוזיקה על שם סקריאבין. פארק לוסיני אוסטרוב נמצא גם כן בקרבת מקום. הלובי של תחנות המטרו Botanichesky Sad ו- Sviblovo נמצא במרחק הליכה מהמתחם שנבנה. בקרבת מקום נמצא גן העתיד. יש ספסלים וכסאות נוח לאורחים.

ארכיטקטורה

חזיתות הבניינים המאווררות מתוכננות להתמודד עם אריחי גרניט קרמיקה. המגדל הגבוה ביותר יהיה גלי ועליו צבועים קווים כסופים. יש להניח זיגוג פנורמי עם בידוד קול אמין. בנייתו של חניון תת קרקעי בן שתי קומות ל 992 מכוניות הושלמה כבר. בחניון הקרקע לאורחים יתאימו 33 כלי רכב. תאורת השטח והמבנים מסופקת.

טריטוריה פנימית

הקומות הראשונות יכילו חנויות, בתי קפה ומסעדות. בנייתו של מרכז כושר ומתקני שעשועים מקורים לילדים, מבודדים באופן אמין מרעש העיר, כבר החלה. תושבי העתיד של הבניין החדש לא יצטרכו לעזוב את גבולותיו ללא צורך מיוחד. בשטח מתחם המגורים מתוכנן להציב מפעלי שירותי צרכנות, מספרות, מכוני יופי, סניפי בנקים, מסעדה, בית קפה, סופרמרקט וכו '. כל האזור מוקף בגדר. הודות לגידור, השערים, המחסום והאבטחה האמינים, אנשים לא מורשים לא יוכלו להיכנס לשטח המתחם ללא אישור.

עומס תחבורתי

בנוסף לשתי תחנות מטרו, יש מספר גדול למדי של כבישים מהירים, שלאורכו עוברים תחבורה ציבורית: טרולי, אוטובוסים, מיניבוסים. אתה יכול לקחת מונית בכל עת.

דירות

בעת רכישת דירה או דירה, הקונים יוכלו לבחור בכל פריסת המקום. שטח הדירות המינימלי יהיה 26.5 מ"ר, והמקסימום - 72.8 מ"ר. השטח המקסימלי של דירת ארבעה חדרים רגילה יהיה 148 מ"ר, ודירת שלושה חדרים - 59.2 מ"ר.

קבלן

AFI פיתוח הוקמה בשנת 2001. פרויקטים של AFI בפיתוח ברוסיה מנוהלים על ידי AFI RUS LLC. החברה תופסת מעמד מוביל בשוק הנדל"ן במוסקבה ובאזור מוסקב…
מידע נוסף about AFI Development