GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בWroclaw Nowa Inspiracja

במפה

Nowa Inspiracja

Name: Sales in Nowa Inspiracja started!
Start: 2019-12-20T07:46:16.223027+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nowa Inspiracja

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Nowa Inspiracja — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Nowa Inspiracja — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Nowa Inspiracja — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Nowa Inspiracja — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Nowa Inspiracja — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Nowa Inspiracja — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Nowa Inspiracja

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2801

גמר בניה חדשה	דצמבר 2019
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 66.00 למ"ר
קומות	7
דירות	154
שלב בניה	החזית הושלמה
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

151800$

Net profit

7813$

Payback period

15.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Nowa Inspiracja

על פרויקט

על השקעה

אחוזת Nowa Inspiracja מורכבת מחמישה בניינים מודרניסטיים בעיצוב מודרני ב Nowe Żerniki שב Wroclaw.

מקום

ההשקעה ממוקמת בסביבת ורוצלב, כ -10 ק"מ ממרכז העיר. היא ממוקמת ברחוב Krystyny i Mariana Barskich, באחוזת הדיור החדשה Nowe Żerniki - פרויקט שאורגן במשותף על ידי העיר ורוצלב, לשכת האדריכלים השלזית התחתונה של הרפובליקה של פולין, בשיתוף פעולה עם סניף ורפלאו של SARP. האחוזה כוללת בית ספר, גן ילדים, מתנ"ס, בית אבות, חנויות קמעונאיות ושירותים, מתקני פנאי, גני שעשועים.

סביבת ההשקעה

ההשקעה מוקפת בשטחים ירוקים נרחבים ובגני מקצים משפחתיים. בסמוך יש פארק פילצ'יצקי, בריכת שחייה גליניאנקי - מאגר טבעי עם שלושה אגמים. ישנם שולחנות לשחק מגרשי טניס שולחן, כדורגל חופים וכדורעף חופים. בסביבה יש מסעדה, מאפייה, חנות מכולת Żabka, מכון יופי, מועדון כושר Funfit II באצטדיון ורוצלב. מוסדות החינוך הקרובים ביותר הם בית ספר יסודי מספר. כַּרְטִיס. ש 'ווישינסקי, מתחם בית הספר והגן מספר 7, מתחם בית הספר מס' 21, בית הספר התיכון מספר VI עבורם. בולסלאב פרוס.

ארכיטקטורה

תכנון האחוזה היה בהשראת תערוכת הדיור Wroclaw WuWA משנת 1929. ההשקעה כוללת חמישה בניינים עם פיתוחים מסוגים שונים - שלושה בניינים אינטימיים בני ארבע קומות, גוש בן שבע קומות ובניין פרימיום. העיצוב כולו מונוכרום, עם אלמנטים אפורים ובז '. מבנים מודרניסטיים עם אלמנטים מעץ, זיגוג גדול, מעקות מרפסות עם פריסות שונות, צמחיה נגד ערפיח על הגגות.

תשתית האחוזה

בנייני האחוזה מצוידים במעליות שקטות ובמקומות חניה בחניון התת קרקעי, חדרי אופניים, חדרי עגלה, מחסנים, ארגזי אופניים. מרפסת ירוקה מעוצבת על גג הבניין בן שבע הקומות, הנגישה לכל התושבים.

תִקשׁוֹרֶת

להשקעה יש קשר נוח עם חלקים אחרים של העיר. ממש ליד האחוזה יש תחנת חשמלית (קווים מס '3, מס' 10 ומס '20) ותחנת אוטובוס (אוטובוסים מס' 243, מס '253), לתחנת הרכבת ורוצלב סטדיון - 1500 מ'. בסביבה הקרובה יש רחוב קוסמונאוטוב המאפשר גישה מהירה. למרכז ורוצלב, ושניהם מחוץ לעיר. תוך 10 דקות נסיעה תוכלו להגיע למרכז הקניות מגנוליה פארק ולכיכר השוק תוך 20 דקות.

על דירות

באחוזת Nowa Inspiracja יש מגוון מבנים. בבניין פרימיום, דירות דו-מפלסיות מעוצבות עם בידוד אקוסטי מוגבר של חלונות, בשטחים שבין 51 ל -99 מ"ר, 4 דירות בכל מפלס. הבניין בן שבע הקומות כולל שטחים שנעים בין 35 ל -74.5 מ"ר. לכל דירה מרפסת, אכסדרה או טרסה. בבניינים בני ארבע הקומות יש דירות דו-צדדיות מוארות בגודל של 28 עד 81 מ"ר, עם אכסניות או טרסות גדולות. היזם מציע חבילות גימור סוהרות לכל הדירות.

קבלן

BLOCKPOL היא חברת בניה משפחתית שנוסדה בשנת 1990 על ידי MSc. בוגוסלאב זילינסקי. לאחר למעלה מעשר שנות ניסיון בשוק הבנייה, החליט בעל החברה להרח…
מידע נוסף about Blockpol Developer