Ogrody Grabiszynskie

Name: Sales in Ogrody Grabiszynskie started!
Start: 2019-12-17T12:49:43.048538+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ogrody Grabiszynskie

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Ogrody Grabiszynskie — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Ogrody Grabiszynskie — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Ogrody Grabiszynskie — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Ogrody Grabiszynskie

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2624

גמר בניה חדשה	דצמבר 2019
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 61.00 למ"ר
קומות	7
דירות	87
שלב בניה	החזית הושלמה
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.60 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

140300$

Net profit

7813$

Payback period

13.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Ogrody Grabiszynskie

על פרויקט

על השקעה

אוגרודי גרבישינסקי הוא מבנה מודרני רב משפחתי הממוקם ברובע פבריצ'נה בוורוצלב.

מקום

אזור ההשקעות ממוקם בחלק הדרום-מערבי של העיר, בצומת הרחובות גרבישינסקה והלרה. המיקום מאופיין בתשתית עירונית מפותחת, בתקשורת מצוינת עם חלקים אחרים של ורוצלב ובקרבת שטחים ירוקים.

סביבת ההשקעה

כל מתקני התשתית העירוניים זמינים בסביבת האחוזה: חנויות מכולת Żabka ו- Lidl, חנות אופניים, מסעדות, מרכז קניות Tarasy Grabiszyńskie, משרד מיסים, מועדון כושר, תחנת דלק, מתקנים רפואיים, סניפי דואר, נקודות שירות. מוסדות החינוך הקרובים ביותר הם: משתלה פרטית "פינת פארקווי" וגן גן - 150 מ ', גן ילדים מס' 117 - 200 מ ', אוניברסיטת מסחר בוורוצלב - 500 מ', בית ספר יסודי פרטי "דאר לוס", מתחם בתי ספר לבניין. אלוף ג'יי בם - 650 מ ', בית ספר יסודי מס' 109 אדוארדה דמובסקי - 800 מ '. ההשקעה ממוקמת בקרבת אזורי בילוי ופנאי. לפארק גרבישינסקי - 650 מ ', ליער אופורובסקי - 1300 מ'.

ארכיטקטורה

אוגרודי גרבישינסקי הוא מבנה רב-משפחתי בן שש קומות. האובייקט מובחן בצבעים עזים. המראה המודרני של ההשקעה מודגש על ידי מעקות מרפסת מזוגגים המספקים תאורה נוספת לחדרים.

תשתית האחוזה

מקומות חניה במוסך התת קרקעי עומדים לרשות התושבים. בקומת הקרקע יש מתחמים מסחריים. מסביב לבניין יש מדרכות ריצוף מבטון ומדשאות ירוקות. ההשקעה מספקת חימום מרשת החימום העירונית.

תִקשׁוֹרֶת

קרבת התחבורה הציבורית מאפשרת גישה מהירה למרכז ולמחוזות אחרים של ורוצלב. ממש ליד האחוזה יש תחנת אוטובוס פיולקובה עם קווי אוטובוס מס '107, 125, 143, 251, 257, 319, 325, כמו גם תחנת חשמלית (קווים 4, 5, 11, 14, 20, 24). הכביש הלאומי מספר ורוצלב-פוזנן עובר כ -350 מ 'מההשקעה. הכביש הלאומי מס '94, המהווה אלטרנטיבה חופשית לכביש המהיר A4, נמצא במרחק של 2.8 ק"מ משם. תחנת הרכבת ורוצלב גרבישין נמצאת במרחק של כ- 850 מטרים משם. הגישה למרכז העיר ברכב אורכת 10 דקות. מיקום ההשקעה מאפשר גם נסיעה נוחה באופניים, ישנם שבילי אופניים בקרבת מקום.

על דירות

ההשקעה כוללת דירות שני, שלושה וארבעה חדרים בשטחים שנעים בין 42 ל -113 מ"ר. הדירות כוללות מרפסות וטרסות גדולות. הדירות הממוקמות בקומת הקרקע כוללות טרסות וגנים ירוקים. השטח מצויד באינטרקום וידאו.

קבלן

אנו קבוצת הון מענף הפיתוח עם הצעת הדיור העשירה ביותר במרכז ובמחוזות היוקרתיים של ורוצלב, המועשרים בהשקעות מסחריות - משרדים מודרניים ושירותים…
מידע נוסף about i2 Development