GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בWarsaw Wilenska Express

במפה

Wilenska Express

Name: Sales in Wilenska Express started!
Start: 2019-12-02T07:11:41.134042+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Wilenska Express

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Wilenska Express — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Wilenska Express — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Wilenska Express — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Wilenska Express — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Wilenska Express

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 1875

גמר בניה חדשה	מרץ 2021
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 27.00 למ"ר
קומות	3
דירות	307
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.50 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Dworzec Wileński 9 דַקָה Stadion Narodowy 13 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

62100$

Net profit

5906$

Payback period

7.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Wilenska Express

על פרויקט

על השקעה

Wileńska Express הוא קומפלקס של בניינים רב משפחתיים ברמה גבוהה הממוקם בחלק המרכזי של ורשה בגדה הימנית.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחוב וילנסקה באזור Nowa Praga השייך למחוז פראגה-פולנו. האזור מאופיין בתשתית מסחרית ושירותית מפותחת, חינוכית, ספורט, תשתיות בילוי ופנאי, קרבת צמתים ותצורות תקשורת וכן אזורי פארק עירוני.

סביב ההשקעה

בסמוך למתחם יש פארק פרסקי עם גן החיות בוורשה, שדרות הליכה על נהר הוויסלה, נמל פרסקי, כנסיות, מוזיאונים, מועדוני מוזיקה, בתי ספר לאמנות ושפה, בתי קפה ומסעדות רבים, מועדוני כושר, מגרשי טניס, בריכות שחייה, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, מחלקות בנקים וסניפי דואר, מכוני יופי, שוק Bazar Różyckiego, מרכז קניות Galeria Wileńska עם סופרמרקט Carrefour (700 מטר), סופרמרקטים לידל (בסביבה הקרובה) ו- Żabka (500 מטר), Biedronka ו- Groszek (קילומטר אחד), חנויות מכולת קטנות רבות , גני ילדים מס '171 (600 מטר), מס' 167 ומס '184, בית ספר יסודי במונטסורי (בטווח של 800 מטר), בית ספר יסודי מספר 258 האלוף Jakub Jasiński ובית הספר היסודי מס ' הנריק Sienkiewicz (קילומטר).

ארכיטקטורה

ההשקעה הוקמה באזור המחודש של סככת הקטר לשעבר. מבנים בגבהים שונים - 4 עד 8 קומות - ומתווה מפל מעוצבים בסגנון מודרני המתייחס לאופיו התעשייתי של האזור, נעשה שימוש בצורה פשוטה, נוספו שילוב של פלסטרים בהירים ולבני גימור אדומות, זיגוג נרחב וחלונות לא סדירים בחלקם. בקומת הקרקע יהיו שטחי מסחר ושירותים.

תשתית האחוזה

בתחום ההשקעה תוכנן חצר ירוקה ופנימית עם גן משחקים לילדים, אזור בילוי משותף ואלמנטים של אדריכלות קטנה, עוצבו סידורי צמחים, מדרכות וכבישי גישה סביב הבניינים. יש חניות במוסך התת קרקעי. הבניינים מצוידים במעליות שקטות.

תִקשׁוֹרֶת

מיקומו של המתחם מאפשר גישה מהירה למספר עורקי תקשורת, כמו רחובות Aleja Solidarności, גשר Śląsko-Dąbrowski, Wybrzeże Szczecińskie, Targowa ו- Jagiellońska. תחנת הרכבת Warszawa Wileńska נמצאת במרחק של 400 מטרים משם, קו המטרו M2 Dworzec Wileński נמצא 600 מטרים משם, כמו גם תחנות חשמליות ואוטובוס רבות ותחנת אופניים עירונית. נסיעה למרכז ורשה אורכת כמעט 13 דקות.

על דירות

דירות ההשקעה הן דירות בנות אחת, שתיים, שלוש וארבעה חדרים, ודירות בנות 5 חדרים. שטח הדירות נע בין 27 ל -150 מ"ר. לדירות טרסות, לדירות האחרות מרפסות. גימורי פנים מוצעים בתקנים שונים.

קבלן

Bouygues Immobilier Polska שייכת לקבוצת התעשייה Bouygues הפועלת באירופה למעלה מ- 60 שנה. היא הוקמה בצרפת, כיום היא נוכחת בשוק הנדל"ן ב 90 מד…
מידע נוסף about Bouygues Immobilier Polska