River House

Name: Sales in River House started!
Start: 2019-12-17T12:20:40.895672+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: River House

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב River House — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב River House — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על River House

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2618

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2410$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 29.00 למ"ר
קומות	7
דירות	113
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

69890$

Net profit

5906$

Payback period

8.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור River House

על פרויקט

אודות‌ השקעה

ההשקעה בנהר האוס בשצ'צ'ין היא בניין דירות בן 7 קומות עם מוסך תת קרקעי הממוקם בשצ'צ'ין שרודמיה.

מקום

בניין הדירות ממוקם בחלק המערבי של העיר ורודזיה, בטורזין ההיסטורית, באול. רחוב. רוח, מול הכנסייה הגותית של סנט. יוחנן האוונגליסט, כ 1.6 ק"מ ממרכז שצ'צ'ין.

סביב ההשקעה

להשקעה מתקני מסחר ושירות מלאים. בסמוך יש חנות מכולת Żabka. הסופרמרקט נטו והמעדנייה הגרמנית נמצאים גם הם בקרבת מקום. בסביבה יש מסעדות, ברים, פיצריות, ביסטרו ובתי מרקחת. ישנם סניפי בנק, סניף דואר וכמה חנויות שירות שנמצאים במרחק הליכה. במרחק של כ -300 מ 'ישנו מרכז הקניות טוברוקי. האחוזה כוללת גם את השוק העירוני הוותיק ביותר, "טורזין", ומרכז הקניות "טורזין" עם סופרמרקט קרפור. גישה לטיפול רפואי ניתנת על ידי משרדי הרופאים הסמוכים, מרכז רפואי, מתקני מומחה ומשרד הפנים והמינהל בפארק נובובסקי. בסביבות ההשקעה ישנם לפחות 17 מוסדות חינוך. הקרובים ביותר הם "Promyk Podzamcze". גן ילדים לשפה ומוזיקה שאינו ציבורי (300 מ '), גן ילדים ציבורי מס' 32, בית ספר יסודי מס '61, מתחם בית הספר מספר 4 עבורם. Armii Krajowej, בית הספר התיכון XIV עם מחלקות דו לשוניות, בית ספר לתעשייה מיוחדת. בכלל. Piastów מאכלס את המחלקות של האוניברסיטה הטכנולוגית המערבית בפומרניה ואת אוניברסיטת שצ'צ'ין. יש גם מתקני ספורט (מגרשי ספורט, מכוני כושר וחדרי כושר, מטווח ירי) ובילוי פעיל (פארקי טרמפולינה, משטח החלקה על גלגיליות).

ארכיטקטורה

בניין הדירות נבנה ממוצק עם גג שטוח בצורת L. רגיל, חלק קטן יותר של הבניין היה מפוסל. החזיתות לבנות וחלקות בחלקן, וחלק מהקומות התחתונות מסתיימות באריח קלינקר לבנים אדומות, המתייחס לבנייני שצ'צ'ין לשעבר.

תשתית האחוזה

מתחם ההשקעה מפותח. בקומת הקרקע ישנם שטחים לחצרים מסחריים. יש חניון תת קרקעי עם חניות לרכבים העומדים לרשות התושבים. הבניין מצויד במעלית פועלת בשקט מהמוסך התת קרקעי לדירות בקומה העליונה. ההשקעה מספקת חימום מרשת החימום העירונית.

תִקשׁוֹרֶת

בניין הדירות ממוקם 1.6 ק"מ ממרכז שצ'צ'ין. לטורזין קשרי תחבורה טובים עם אזורים אחרים בעיר. ליד ההשקעה, ישנה תחנת "וויישינסקיגו" בה עוצרים אוטובוסים מ -13 קווים שונים. יש גם קווי חשמלית בתוך האחוזה. תחנת הרכבת Szczecin Główny ממוקמת 550 מטרים מההשקעה.

על דירות

ההשקעה כוללת 113 דירות פונקציונליות של 1-, 2-, 3- ו- 4 חדרים בשטח של 27 מ"ר עד 84 מ"ר. לדירות בקומות העליונות מרפסות, בעוד שבקומות בקומת הקרקע גינות אינדיבידואליות. בחלק מהדירות יש גישה למרפסות גג גדולות. כל הדירות מצוידות באינטרקום וידאו.

קבלן

פרסים יוקרתיים מדברים בעד עצמם ... 1984 היא שנת הקמת החברה. מתחילת קיומה, החברה יצרה והשקיעה בנדל"ן תוך שיקום, בין היתר, בתי מגורים היסטורי…
מידע נוסף about Soft Elektronik