GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בKrakow Fabryczna City

במפה

Fabryczna City

Name: Sales in Fabryczna City started!
Start: 2020-09-11T06:27:09.397868+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Fabryczna City

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Fabryczna City — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Fabryczna City — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Fabryczna City — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Fabryczna City — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Fabryczna City — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Fabryczna City

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 9206

גמר בניה חדשה	יוני 2021
מחיר למ"ר	החל מ 3060$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 34.00 למ"ר
קומות	10
דירות	450
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

104040$

Net profit

5883$

Payback period

12.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Fabryczna City

על פרויקט

על השקעה

Fabryczna City היא השקעה רב תכליתית מודרנית, המיושמת בקרקוב ותוכננה בצורת עיירה, עם בנייני משרדים מסוג A, בנייני מגורים ומבנים היסטוריים.

מקום

מתחם פבריצ'נה סיטי המודרני ממוקם באתרו של מפעל הוודקה הממלכתי לשעבר "POLMOS", מקום עם כמעט 100 שנות היסטוריה. ההשקעה ממוקמת ברובע קרקוב בגרז'ורזקי, ברחוב פבריצ'נה, במרכז העיר, כ -2.5 ק"מ מהמרכז. המיקום מאופיין בתשתית עירונית מפותחת, קרבה לאזורי בילוי וירוק, ותקשורת מצוינת עם חלקים אחרים בקרקוב.

סביבת ההשקעה

כל מתקני התשתית העירוניים זמינים בסביבת האחוזה: חנויות מכולת, מסעדות, מועדוני ספורט, בריכת שחייה, מתקנים רפואיים, בתי מרקחת, סניפי דואר, חנויות קמעונאיות ושירותים, ומרכזי משרדים ועסקים. מרכז הקניות גלריה פלאזה קרקוב נמצא במרחק של כ -500 מטרים מההשקעה. מוסדות החינוך הקרובים ביותר הם בית ספר יסודי מס '38 ברקטווה קורקובי - 960 מ ', בית ספר יסודי מס' 39 ברטוש גלובאקי ובית הספר לבלט - 1120 מ ', בית ספר יסודי מס' רחוב. אנני - 1280 מ '. ממש ליד האחוזה, 160 מ' משם, יש גן אמנות-ילד פרטי. ישנם אזורים ירוקים בקרבת מקום, כמו גן הציפורים של קרקוביה - במרחק של 805 מ ', פארק גרגז'רצקי - 1000 מ', פארק דוביה - 1200 מ ', עד שדרות הוויסלה - 2000 מ'. בעיר פבריצ'נה יש מוזיאון וודקה להנצחה. היסטוריה של 100 שנה של המקום הזה.

ארכיטקטורה

מתחם פבריצ'נה סיטי מורכב משלושה חלקים - משרדים, מגורים ושירותים וחלקי בתי מלון. החלק המשרדי הוא קומפלקס של בנייני משרדים מסוג A - פארק המשרדים Fabryczna. בחלק ההיסטורי המתחדש נמצאים מלון ארבעה כוכבים, מרכז ספא, מכון כושר, בריכת שחייה, חניון תת קרקעי, מבשלת בירה, בר, מסעדה ואזור כנסים, כמו גם גנים במעבר בין הבניינים.

חלק המגורים של העיר פבריצ'נה מורכב משני בנייני מגורים בצורת מפל. לבניינים צורה מודרנית ופשוטה, הם עשויים בצבעים מנוגדים - לבן ואפור כהה. קומות הקרקע של הבניינים בנויים מלבנים אדומות, היוצרות אפקט אדריכלי של שילוב האופי ההיסטורי של המקום עם המודרניות.

תשתיות האחוזה

מקומות חניה מעל הקרקע ומוסך תת קרקעי עומדים לרשות התושבים. הבניינים מצוידים במעליות שקטות. יש קומת מסחר בקומת הקרקע של בנייני המגורים.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה קשורה היטב למרכז העיר וחלקים אחרים בקרקוב. תחנת החשמלית פבריצ'נה (קווים 1, 14, 22, 62, 74) ממוקמת ממש ליד האחוזה, 150 מ 'משם. תחנת האוטובוס הקרובה ביותר לאוטובוסים מס' 125 ו -662 פרנצ'סקו נולו נמצאת 460 מ 'מההשקעה. העיר Fabryczna ממוקמת בין Aleja Pokoju לבין ul. Mogilska, שהם עורקי תקשורת חשובים המאפשרים גישה נוחה ונוחה למקומות החשובים ביותר בקרקוב. ניתן להגיע למרכז העיר תוך כ -10 דקות נסיעה ברכב. רשת שבילי אופניים מפותחת מאפשרת לכם לנסוע באופניים.

על דירות

הצעת ההשקעה כוללת דירות סטודיו, דירות שני, שלושה וארבעה חדרים. השטחים נעים בין 34 ל -178 מ"ר. לכל דירה מרפסת, כמה דירות בקומה העליונה - טרסות על גג הבניין. היזם מציע גימור סוהר של דירות.

קבלן

אנו מהמובילים בשוק הפיתוח בקרקוב, עם ניסיון של 30 שנה בענף הבנייה, שבנה ומסר מעל 4.5 אלף דירות ודירות, 6 אחוזות דיור גדולות ידועות ו -4 דירו…
מידע נוסף about Inter-Bud Developer