GEOLN.COM 🏠 خصائص في Poland مبانٍ جديدة في Poland مبانٍ جديدة في Krakow Fabryczna City

On the map

Fabryczna City

Name: Sales in Fabryczna City started!
Start: 2020-09-11T06:27:09.397868+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Fabryczna City

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Fabryczna City — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Fabryczna City — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Fabryczna City — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Fabryczna City — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Fabryczna City — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

مراجعات حول Fabryczna City

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 9206

Finished at	يونيو 2021
Price, m²	From 3060$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 34,00 m²
Floors	10
Apartments	450
Condition	Turnkey
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	25$	225$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

104040$

Net profit

5883$

Payback period

12.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Fabryczna City

About the project

عن الاستثمار

Fabryczna City هو استثمار حديث متعدد الوظائف ، تم تنفيذه في كراكوف ومصمم على شكل مدينة ، مع مباني المكاتب من الدرجة الأولى والمباني السكنية والمباني التاريخية.

موقعك

يقع مجمع Fabryczna City الحديث في موقع مصنع الدولة السابق للفودكا "POLMOS" ، وهو مكان له ما يقرب من 100 عام من التاريخ. يقع الاستثمار في منطقة كراكوف في Grzegórzki ، في شارع Fabryczna ، في الجزء المركزي من المدينة ، على بعد 2.5 كم تقريبًا من المركز. يتميز الموقع ببنية تحتية حضرية متطورة ، وقربه من المناطق الترفيهية والخضراء ، والتواصل الممتاز مع أجزاء أخرى من كراكوف.

محيط الاستثمار

تتوفر جميع مرافق البنية التحتية البلدية بالقرب من العقار: محلات البقالة والمطاعم والنوادي الرياضية وحمام السباحة والمرافق الطبية والصيدليات ومكاتب البريد ومنافذ البيع بالتجزئة والخدمات والمكاتب ومراكز الأعمال. يقع مركز التسوق Galeria Plaza Kraków على بعد حوالي 500 متر من الاستثمار. أقرب المؤسسات التعليمية هي المدرسة الابتدائية رقم 38 بركتوا كركوي - متر 960 مدرسة ابتدائية رقم 39 مدرسة بارتوش جوواكي والباليه - 1120 متر ، المدرسة الابتدائية رقم. ش. آني - 1280 مترًا بجوار العقار ، على بُعد 160 مترًا ، توجد روضة أطفال خاصة بالفنون والطفل. توجد مناطق خضراء قريبة ، مثل Bird Garden of Krakowians - على مسافة 805 مترًا ، بارك Grzegórzecki - 1000 متر ، Park Dąbie - 1200 متر ، إلى Vistula Boulevards - 2000 متر. 100 عام من تاريخ هذا المكان.

هندسة معمارية

يتكون مجمع Fabryczna City من ثلاثة أجزاء - مكاتب وسكنية وخدمية وأجزاء فندقية. الجزء المكتبي عبارة عن مجمع من مباني المكاتب من الدرجة الأولى - Fabryczna Office Park. يضم الجزء التاريخي الذي تم تجديده فندقًا من فئة الأربع نجوم ومركزًا صحيًا ومركزًا للياقة البدنية ومسبحًا وموقف سيارات تحت الأرض ومصنعًا للجعة وبارًا ومطعمًا ومنطقة مؤتمرات ، فضلاً عن حدائق في الممر بين المباني.

يتكون الجزء السكني من مدينة فابريتشنا من مبنيين سكنيين من عشرة طوابق على شكل سلسلة. تتميز المباني بشكل حديث وبسيط ، وهي مصنوعة من ألوان متباينة - أبيض ورمادي غامق. تم بناء الطوابق الأرضية للمباني من الطوب الأحمر ، مما يخلق تأثيرًا معماريًا يجمع بين الطابع التاريخي للمكان والحداثة.

البنية التحتية للعقار

تتوفر مواقف للسيارات فوق الأرض ومرآب تحت الأرض للسكان. المباني مجهزة بمصاعد صامتة. توجد مباني تجارية في الطابق الأرضي من المباني السكنية.

الاتصالات

يرتبط الاستثمار جيدًا بوسط المدينة وأجزاء أخرى من كراكوف. تقع محطة ترام Fabryczna (الخطوط 1 ، 14 ، 22 ، 62 ، 74) بجوار العقار مباشرةً ، على بعد 150 مترًا ، وتقع أقرب محطة حافلات للحافلات رقم 125 و 662 Francesco Nullo على بُعد 460 مترًا من الاستثمار. تقع مدينة Fabryczna بين Aleja Pokoju و ul. Mogilska ، والتي تعد شرايين اتصال مهمة ، مما يتيح الوصول السهل والمريح إلى أهم الأماكن في كراكوف. يمكن الوصول إلى وسط المدينة في حوالي 10 دقائق بالسيارة. تتيح شبكة مسارات الدراجات المتطورة التنقل بالدراجة.

عن الشقق

يشمل العرض الاستثماري استوديوهات وشقق من غرفتين وثلاث وأربع غرف. تتنوع المساحات من 34 إلى 178 مترًا مربعًا. تحتوي كل شقة على شرفة ، وبعض الشقق في الطابق العلوي - شرفات على سطح المبنى. المطور يقدم تشطيب جاهز للشقق.

Developer

نحن أحد رواد سوق التطوير في كراكوف ، ولدينا 30 عامًا من الخبرة في صناعة البناء ، حيث قمنا ببناء وتسليم أكثر من 4500 شقة وشقة ، و 6 مجمعات سك…
Details about Inter-Bud Developer