Apart-Hotel YES Astana

על פרויקט

Apart-Hotel YE'S Astana הוא פורמט נדל"ן חדש לחלוטין לבירת קזחסטן, המשלב רכיבי מגורים, השקעות ומלונות. ברוסיה, YES ידועה כרשת המלונות הגדולה ביותר שהפיתוח שלה החל בשנת 2011. כעת הגיע המותג הזה לקזחסטן.

מקום

הפרויקט מיושם בחלק הגדה השמאלית של נור-סולטן ברחוב טורקסטן מול הכניסה הראשית לגן הבוטני. שכונה כזו משפרת עוד יותר את יוקרתן של נדל"ן שנבנה באחד המקומות הטובים ביותר בעיר. בקרבת חפצים איקוניים כמו EXPO, מרכז הקניות והבידור Mega Silk Way, Arc de Triomphe.

תשתיות

בסביבה הקרובה של המלון הבנוי ישנם כל המתקנים הנחוצים בחיי היומיום. ממש בשכונה ישנם שני גנים - קרליאש ודנישקאן, קצת יותר רחוק מס '78 אסיל, מס' 15 דרין. ילדים גדולים יותר יוכלו ללמוד בבתי ספר מס '75, 76, 84, בבית הספר הבינלאומי ובאקדמיה לכוריאוגרפיה. ליד מספר סופרמרקטים - "מנדרין", "קשת בענן", מיקס מרקט. לקבלת עזרה רפואית ניתן לפנות למרפאת iClinic. בקרבת מקום יש גם מועדון הכושר אסורי, תיאטרון אסטנה-בלט, בית המשפט בעיר, מרכז הקונגרסים.

הובלה

התחבורה הציבורית בקרבת מקום עוברת ברחובות טורקסטאן, אורינבור, כמו גם שדרת מנגיליק אל. יש מסלולי אוטובוס מס '15, 18, 35, 46, 47, 54, 70, 100, 102. ישנם כ 10 ק"מ לשדה התעופה הבינלאומי נורסולטאן נזרבייב וכ -8 ק"מ לתחנת הרכבת נורלי ז'ול.

תכונות פרויקט

Apart-Hotel YE'S Astana בנור סולטן מורכב משני מבנים שגובהם 22 קומות כל אחד. זהו הפרויקט החמישי ברשת מלונות YE והראשון שנבנה בקזחסטן. מבחינת רמת השירות המוצעת, הנכס מתאים לקטגוריה של מלון 4 כוכבים.

הטריטוריה של המלון הבודד שמורה מסביב לשעון, מערכות בקרת גישה, 350 מצלמות מעקב ואזורי קבלה עובדים. התשתית הפנימית כוללת אזור כושר, מסעדה ובית קפה, גלריית קניות, עבודות עבודה.

כל דיירי המלון הבודד יכולים להשתמש בשירות המלון הכולל:

- שירות חדרים;

- משק בית;

- שירותי כביסה וניקוי יבש;

- השכרת רכב;

- הזמנת מתרגם;

- אחסון מזוודות.

דירות

בסך הכל, המלון הנופש מציע 897 דירות עם נוף לעיר והגן הבוטני. לכל חדר גימור איכותי העומד בתקנים האירופאים, יש את הרהיטים והמכשירים הנחוצים. אבטחה נוספת מובטחת על ידי נוכחות גלאי עשן ואזעקות אש.

שני סוגים של דירות זמינים למשקיעים לבחירה:

- סטנדרט - סטודיו בשטח של 25 ו 28 מ"ר עם אזור מטבח ייעודי;

- סוויטה - בשטח של 50 ו 56 מ"ר, כוללת סלון מטבח וחדר שינה נפרד.

בבעלות על דירה יש לבעלים אפשרות להתגורר בה או לשכור אותה. במקרה השני הוא יכול לעסוק בניהול עסקי באופן עצמאי או באמצעות חברה המתמחה, ולסכם חוזה לניהול נדל"ן.

הטבות השקעה

לקניית נכס במלון נפרד יש יתרונות רבים למשקיעים. הדירות נמכרות משופצות ומרוהטות, ועלותן נמוכה בהרבה ממחיר דירה של חדר אחד באותו אזור. במקביל, מחיר השכירות יהיה בממוצע 20% גבוה יותר מהשיעורים להשכרת דירת 1 חדרים. על ידי העברת הנכס לניהול, המשקיע משחרר את עצמו לחלוטין מהדאגות הכרוכות בהשכרתו, אך מקבל הכנסה פסיבית יציבה של 80% מהסכום ששילם הדייר. במקביל, מחיר השכירות יגדל מדי שנה, מה שמבטיח את תקופת ההחזר הקצרה ביותר האפשרית על ההשקעות.

קבלן

אנשי קשר של מחלקת המכירות של Apart-Hotel YES Astana

להראות