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Apart-Hotel YES Astana 在努尔苏丹

Name: Apart-Hotel YES Astana的销售开始了！
Start: 2019-12-25T11:55:46.281091+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Apart-Hotel YES Astana

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施工年代

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新建筑材料

项目ID: 3025

施工完成	December 2020
价格, м²	从 1700$
网上购物
开发商提供分期付款	индивидуально
银行贷款
属性类型	酒店式公寓
面积	从 25.00 м²
层	22
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
电梯	4
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场地下停车场 SPA中心健身房游泳池儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

42500$

净利润

5906$

回收期

5.2 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Apart-Hotel YES Astana 的促销和折扣

关于项目

YE'S Astana公寓式酒店是哈萨克斯坦首都的一种全新房地产格式，结合了住宅，投资和酒店组成部分。在俄罗斯，YE'S被称为最大的公寓式酒店链，其发展始于2011年。现在这个品牌已经来到哈萨克斯坦。

位置

该项目正在土耳其斯坦街植物园正门对面的努尔苏丹左岸进行。这样的社区进一步提高了在城市最佳地点之一建造的房地产的声望。附近的标志性物品包括世博会，购物和娱乐中心兆丰丝绸之路，凯旋门。

基础设施

公寓式酒店附近是日常生活中所有必要的设施。从字面上看，附近有两所幼儿园-Karlygash和Danyshpan，再远一点是Asyl 78号，Daryn 15号。大一点的孩子将能够上75、76、84号学校，国际学校和舞蹈学院。附近有几家超市-“普通话”，“彩虹”，综合市场。您可以去iClinic诊所寻求医疗帮助。附近还有阿苏里健身俱乐部，阿斯塔纳芭蕾舞剧院，市法院和会议中心。

运输

附近的公共交通沿着Turkestan，Orynbor以及Mangilik El Avenue的街道行驶。公交车路线为15、18、35、46、47、54、70、100、102。距Nursultan Nazarbayev国际机场约10公里，距Nurly Zhol火车站约8公里。

项目特色

努尔苏丹阿斯塔纳公寓式酒店（Apart-Hotel YE'S Astana）由两座建筑物组成，每座建筑物的高度均为22层。这是YE'S连锁酒店中的第五个项目，也是在哈萨克斯坦建造的第一个项目。就提供的服务水平而言，该酒店属于四星级酒店。

该公寓式酒店全天候有人看守，访问控制系统，350个监控摄像头和接待区正在运行。内部基础设施包括健身区，餐厅和咖啡店，购物廊，共用办公室。

公寓式酒店的所有居民均可使用酒店服务，其中包括：

- 客房服务;

-家政服务；

-洗衣和干洗服务；

- 汽车出租;

-译员的命令；

-行李寄存。

公寓式

该公寓酒店总共提供897套公寓，可欣赏城市和植物园的景色。每个房间都有符合欧洲标准的高质量饰面，还有必要的家具和电器。烟雾传感器和火灾报警器保证了额外的安全。

有两种类型的公寓可供投资者选择：

-标准房-工作室面积为25和28平方米，带有专用厨房区;

-套房-面积为50和56平方米，包括厨房起居室和独立的卧室。

拥有公寓，房主有机会居住或出租。在第二种情况下，他可以独立或通过专门的公司开展业务，签订房地产管理合同。

投资收益

在公寓式酒店中购买物业对投资者有很多好处。这些公寓经过翻新和装修，出售后，其成本大大低于同一地区的一居室公寓的价格。同时，租金平均比一室公寓的租金高出20％。将财产转移给管理部门后，投资者完全摆脱了与租金有关的烦恼，但获得了稳定的被动收入，其收入是租户支付的80％。同时，租金将逐年增加，从而保证了最短的投资回收期。

开发商

自2006年以来，建筑公司Kaz Capital Invest一直在哈萨克斯坦的建筑市场运营。主要活动是各种复杂程度的设施的住房和商业建筑。使命与合作伙伴与BI Group，ORDA Invest和Stroyastes LLP等知名开发商和大型建筑公司合作，开发商参与…
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