GEOLN.COM 🏠 נכסים קאזחסטן בניינים חדשים בקאזחסטן בניינים חדשים בNur-Sultan Triumph Art

במפה

Triumph Art

Name: Sales in Triumph Art started!
Start: 2021-02-02T12:46:43.223667+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Triumph Art

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Triumph Art — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Triumph Art — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Triumph Art

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 10762

גמר בניה חדשה	יוני 2021
מחיר למ"ר	החל מ 900$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 38.00 למ"ר
קומות	10
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

34200$

Net profit

5883$

Payback period

4.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Triumph Art

על פרויקט

מתחם מגורים טריומף ארט - דירות יוקרתיות עם פריסות מעשיות ברובע התרבות והעסקים של הבירה.

מיקום הבניין החדש

אמנות הניצחון LCD בנור-סולטן נבנית בגדה השמאלית ברובע יסיל לאורך שדרת מנגיליק אל, עמ '42. מסביב למתחם מרוכזים מראות רבים של הבירה, כולל קשת הניצחון ואנדרטת בייטרק. הבניין החדש ממוקם 650 מטרים מהגן הבוטני ושני קילומטרים מנהר האשים.

מה בסביבה

בשכונה ישנם חנויות שונות, בתי קפה, ברים, בית מרקחת, ו- iClinic. בתוך 10-15 דקות הליכה מהמתחם יש גני ילדים №15 "דרין", №78 "Asyl" ו- №56 "Berek", בית ספר ליסיון №76, בית ספר-גימנסיה ium75, בית ספר בינלאומי, אקדמיה לכוריאוגרפיה, ו לבית הספר האינטלקטואלי בסניף נזרבייב 20 דקות הליכה.

בתוך תשע דקות תוכלו לנסוע למרכז הקניות והבידור הגדול MEGA Silk Way, Expo-2017, למרכז התערוכות נור עלם, לתיאטרון עיריית נומד, למרכז הקונגרסים ולאוניברסיטת Astana IT.

מחלף תחבורה

התושבים העתידיים במתחם לא יצטרכו להגיע רחוק בכדי להשתמש בשירותי התחבורה הציבורית - יש תחנת אוטובוס בשבע דקות. אוטובוסים מס '15, 18, 35, 46, 54, 70, 100 ו -102 עוברים לאורך שדרת מנגיליק יל.

הנסיעה באוטובוס מס '100 לתחנת הרכבת נורלי זול אורכת קצת יותר משעה. שדה התעופה הבינלאומי נורסולטאן נזרבייב ממוקם במרחק של עשרה קילומטרים - ברכב תוכלו להגיע לשם תוך עשרים דקות.

מאפייני המתחם

LCD Triumph Art הוא בניין מחלקה עסקי בן חמישה חלקים, שמונה עד עשר קומות, ונבנה באמצעות טכנולוגיות מתקדמות וחומרים ידידותיים לסביבה.

מסגרת הבית עשויה בטון מזוין מונוליטי. זה מבטיח עמידות סייסמית גבוהה של כל המבנה. הקירות החיצוניים בנויים מונוליט בעובי 200 מ"מ ולבני קרמיקה בעובי 250 מ"מ. חזית הבניין החדשה בעלת יעילות אנרגטית גבוהה - היא מבודדת בצמר מינרלים בעובי 150 מ"מ. על פי תקני ההפעלה המקובלים, לוחות הצמר המינרלי מבודדים לחלוטין.

חלונות גדולים ודלתות מרפסת מזוגגות בחלונות בזיגוג כפול. בחלונות המשופרים מפלסטיק ממתכת יש חלונות עם זיגוג כפול משולש, יתר על כן, החלל בין המשקפיים אינו מלא באוויר, אלא בגז אינרטי, שרק מגביר את רעש הבידוד והתרמי של הבית.

עובי קירות החדר הוא 250 מ"מ ובנויים מגושי גז אטומים לרעש. בחדרי הרחצה, כמו במטבח, ניתן אוורור טבעי על פי תקנים טכניים. ישנם סלים מיוחדים להתקנת מזגנים בחוץ.

הבית מצויד במערכת גילוי אש, מערכות הנדסיות וציוד הכרחי. כל קטע מצויד במעלית מהירה אחת. תכנון האולמות עם שימוש באלמנטים דקורטיביים שונים מתוכנן.

תכונות של שיפור

במתחם המגורים Triumph Art יש חצר סגורה בפני גורמים חיצוניים. השטח הסמוך יחולק לאזורים פונקציונליים. יש מגרשי משחקים עם נדנדות ומגלשות, מגרש כדורגל מגודר עם דשא מלאכותי, מגרש אימונים ואזורי בילוי נעימים עם ביתנים וספסלים.

גינון החצר מתוכנן - עצי נוי וצמחים נטועים, ערוגות פרחים נשברות. מתקינים גופי תאורת רחוב. שבילי שביל ושבילי הולכי רגל מונחים על פני השטח. מוקצים מקומות לחניה זמנית לרכב, ונבנית חניה תת קרקעית.

הקומות התחתונות של הבניין החדש שמורות להצבת חפצים שונים בתשתית שלה, כולל חנויות.

מכירת דירות

בבניין החדש דיור מחדר עד שבעה חדרים, כמו גם דירות דופלקס. אם תרצה, תוכל לשנות את מתווה הדירה. למגורי המגורים תקרות של שלושה מטרים ושטח של 38 עד 310 מ"ר.

קבלן

חברת נור אסטנה קוריאליס, שנוסדה בשנת 2006, מבצעת פעילויות בתחום עבודות בנייה והתקנה, שיפוץ ותחזוקה. במהלך התקופה האחרונה נרכש ניסיון רב בביצ…
מידע נוסף about Nur Astana Kurylys