МODERN LIVING

Name: Sales in МODERN LIVING started!
Start: 2021-02-23T08:49:06.543244+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: МODERN LIVING

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב МODERN LIVING — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב МODERN LIVING — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על МODERN LIVING

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 11147

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 1750$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 57.00 למ"ר
קומות	7
דירות	49
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Tsar Boris III Blvd - Krasno selo 13 דַקָה Ovcha Kupel 17 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	25%	8	35$	280$
פברואר	28	32%	9	35$	315$
מרץ	31	19%	6	35$	210$
אפריל	30	20%	6	45$	270$
מאי	31	38%	12	45$	540$
יוני	30	66%	20	50$	1000$
יולי	31	83%	26	80$	2080$
אוגוסט	31	83%	26	85$	2210$
ספטמבר	30	60%	18	60$	1080$
אוקטובר	31	58%	18	45$	810$
נובמבר	30	33%	10	35$	350$
דצמבר	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

99750$

Net profit

7229$

Payback period

10.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור МODERN LIVING

על פרויקט

דירות המגורים המודרניות ממוקמות בחלקה הדרומי-מערבי של סופיה, למרגלות הר ויטושה. הוא מציע נופים נהדרים של ההרים מהקומות הגבוהות ונוף פנורמי של העיר. בסביבה הקרובה ובשילוב עם תשתית מצוינת נמצאים סופרמרקטים, בתי ספר, גני ילדים, קניון בולגריה. לבניין המגורים חזון מודרני ביותר, ביטחון מקסימלי לדיירים ומקומות חניה תת קרקעיים, בהתאם למספר הדירות. רובע בורובו, בו ממוקם הבניין, הוא אחת השכונות הדרומיות העתיקות והעדיפות ביותר של הבירה, עם תשתיות דרכים ותקשורת מפותחות. הוא ממוקם בסמוך לשלושה כבישים ראשיים: שדרות בולגריה, כביש הטבעת ושדרות הצאר בוריס השלישי, המספקים גישה מהירה וקלה למרכז העיר, לשדה התעופה ולאתרים חשובים אחרים, כמו גם ליציאות של סופיה. בימים אלה נבנית תחנת מטרו בשד 'צאר בוריס השלישי ורחוב ז'יטניצה, שתתרום עוד יותר לשיפור קישורי התחבורה ולהגדלת הביקוש למגורים באזור. אמור להיות מיושם גם פרויקט להרחבת רחוב טודור קאבלשקוב.

הרעיון

השטח הבנוי הכולל של דירות מגורים מודרניות הוא 3,588.55 מ"ר. הבניין כולל 7 קומות, שתוכננו על ידי חברת האדריכלים המובילה איבו פטרוב אדריכלים, והוא כולל פריסות אופטימליות על מנת למקסם את השימוש בחלל וללא שטחים משותפים גדולים מדי. בבניין דירות חדר שינה אחד, שניים ושלושה. הבנייה חסרת שלד של בטון מזוין מונוליטי עם חיפוי חזית מאוורר HPL, זיגוג בעל פליטה נמוכה - חלונות ריהא גרמניים, בידוד תרמי איכותי (צמר אבן 10 ס"מ) ומחסום אדים של חללי הגג. הבניין מצויד במעלית מהמוסך התת קרקעי לגג המדורג. חדרי המדרגות והמסדרונות במתחם עשויים גרניט, והמעקות עשויים מתכת וזכוכית. מסופקים תאורה אוטומטית עם חיישנים, מערכת אוורור של חדרי המדרגות ומערכת חימום גז מקומית. הגישה למוסך התת קרקעי, המצויד במערכות אוורור יניקה, היא באמצעות דלת אוטומטית עם כנף מעופפת. האבטחה במתחם מובטחת על ידי טלוויזיה במעגל סגור בכניסה, כולל הגישה למוסך, וכן על ידי מערכת אורקולית מותקנת עם אוזניות לכל דירה. הגישה לבניין היא באמצעות כרטיסי שבב.

קבלן

קבוצת ההשקעות בסו הומס מתמחה בניהול כולל של בניית בנייני מגורים ומתחמים בסופיה. מתכנון כל אחד מהפרויקטים שלנו, למכירת נדל"ן, כולל מכירת דירו…
מידע נוסף about BESO HOMES