GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Ahmedli Residence

במפה

Ahmedli Residence

Name: Sales in Ahmedli Residence started!
Start: 2019-12-19T08:24:20.839824+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ahmedli Residence

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Ahmedli Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Ahmedli Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Ahmedli Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Ahmedli Residence

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2725

גמר בניה חדשה	דצמבר 2019
מחיר למ"ר	החל מ 680$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 71.00 למ"ר
קומות	17
דירות	210
שלב בניה	בניה מוכנה
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה אבטחה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Əhmədli 12 דַקָה Həzi Aslanov 13 דַקָה Xalqlar Dostluğu 18 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10605$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

530$

5% Income tax

8283$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	50$	250$
פברואר	28	21%	6	50$	300$
מרץ	31	16%	5	55$	275$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	32%	10	60$	600$
יוני	30	60%	18	70$	1260$
יולי	31	80%	25	95$	2375$
אוגוסט	31	80%	25	100$	2500$
ספטמבר	30	46%	14	75$	1050$
אוקטובר	31	45%	14	60$	840$
נובמבר	30	30%	9	50$	450$
דצמבר	31	29%	9	45$	405$
Total	365		145		10605$
Average		39%		64$

Total invested

48280$

Net profit

8283$

Payback period

4.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Ahmedli Residence

על פרויקט

מתחם המגורים Ahmedli Residence הוא דירה מרווחת ונעימה עם מערך מודרני ונוף פנורמי יפהפה של העיר והים.

מיקום בניין חדש

מתחם המגורים אחמדלי רזידנס בבאקו ממוקם ברחוב טוסי ברובע חתאי, מוקף במתחמי מגורים מודרניים ובמתקני תשתית שזה עתה נבנו.

זוהי שכונה עם כמות מספקת של ירק, אקולוגיה טובה ותשתיות תחבורה. המרחק לבית העירייה הוא כארבעה עשר קילומטרים. הבניין החדש ממוקם הרחק מכבישים מהירים מרכזיים ומתקני תעשייה.

מה הלאה

במרחק מאה וחמישים מטרים יש גן ילדים גדול מס '200 ובית ספר תיכון חדש למדי מס' 171. ברדיוס של ארבע מאות מטרים יש עוד שלושה בתי ספר תיכוניים - 204, 260 ו- 264, כמו גם גני ילדים.

יש מרפאת שיניים לא רחוק מהבניין החדש, יש סניף דואר, בתי קפה, חנויות. ישנם שלושה סופרמרקטים, קולנוע ובית מרקחת ברדיוס של קילומטר.

על תחבורה

ישנן שתי תחנות מטרו בקילומטר מהמתחם - "עזי אסלנובה" ו"אחמדלי ". תחנת התחבורה הציבורית הקרקעית הקרובה ביותר ברחוב Nasreddin Tusi נמצאת במרחק של פחות משלוש דקות הליכה משם. ישנם חמישה מסלולי אוטובוס בקרבת מקום - מרווח הנסיעה המינימלי הוא ארבע דקות.

מהבניין החדש תוכלו לנסוע בקלות לכיוון המרכז או לשדה התעופה הבינלאומי. היידאר אלייב, שהמרחק אליו הוא שישה עשר קילומטרים.

מאפייני הארכיטקטורה והפרמטרים של המתחם

בניין בן 17 קומות ובו שלושה חלקים הוזמן בשנת 2016. בהתאם לדרישות המקומיות לרמת העמידות הסייסמית, לבניין מסגרת בטון מזוין מונוליטי, המאפשרת גם לרוכש להציע מגוון גדול יותר של פריסות דיור.

קירות הבית בנויים מלבנים אדומות, מבודדים בבידוד חום צמר מינרלי ידידותי לסביבה ומרופדים בלוחות גרניט קרמיים על פי מערכת חזית מאווררת צירית.

חלונות הדירות גדולים מדי ומזוגגים בחלונות בזיגוג כפול חסכוני במסגרות פלסטיק ממתכת. המרפסות אינן מזוגגות ויש בהן מעקות אטומים.

הבניין מצויד ב:

- מעליות נוחות מתוצרת גרמניה ללא רעש - מותקן נוסע אחד ומעלית משא אחת בכל כניסה;

- מערכת הגנה מפני אש העומדת בתקנים בינלאומיים;

- תקשורת הנדסית איכותית מסוג מודרני.

על שטח הבניין החדש

הבניין ממוקם באזור מוגן סגור. במתחם המגורים "מגורים אחמדלי":

- מגרש ספורט;

- אזור משחקים לילדים בטוח;

- מקום נוח למבוגרים להירגע עם גזיבו וספסלים;

- מקומות לחניה זמנית של מכוניות;

- חניה תת קרקעית דו מפלסית.

הותקנה מערכת מעקב וידאו מודרנית המאפשרת פיקוח 24/7 על המתרחש בבניין החדש. בקומת הקרקע ישנם מתחמים מסחריים לשימוש כתשתיות ומשרדים.

על מכירת דירות

אתה יכול לקנות דירה במזומן. בנוסף, היזם מעניק גם הלוואה ללא ריבית עד שלוש שנים. יש אפשרות לקבל משכנתא ממלכתית.

בגרסה הבסיסית מכירת הדירות מתבצעת ללא עבודות גמר, אולם לבקשת הקונה המחיר עשוי לכלול גימור סוהר. בבניין החדש דיור בשטח של 71 מ"ר עם חדר אחד, שניים ושלושה חדרים.

קבלן

לרקומפ, הפועלת בענף הנדל"ן, קיימים כיום 4 פרויקטים. מגורים קראון סיטי החלו בבנייה בשנת 2006. ישנן דירות מוגנות גז מוכנות לשימוש הממוקמות במר…
מידע נוסף about Recomp