Pisos en Girona – el mercado secundario
Girona es una ciudad de España, en la comunidad autónoma de Cataluña, situada a orillas del río Onyar, a 65 km de la frontera con Francia ya 100 km de Barcelona. La ciudad es la capital de la provincia del mismo nombre, abarca la Costa Brava y en parte los Pirineos.
El clima es templado sin cambios bruscos en las temperaturas estacionales. La mayoría de las precipitaciones caen a principios de primavera y finales de otoño. El invierno es seco y soleado, con una temperatura media del aire de +3-8 ºС, en verano es seco y cálido, el aire se calienta hasta una temperatura de +25-30 ºС.
La economía se basa en la agricultura, el comercio y el turismo hacen una contribución significativa. Girona es uno de los centros turísticos de España. La ciudad atrae a los turistas con sus edificios medievales bien conservados y numerosas obras maestras arquitectónicas. En Girona, la historia se combina armoniosamente con el espíritu de juventud, que se siente especialmente en las calles de la ciudad moderna.
Beneficios de vivir e invertir en Girona:
- buena ubicación, accesibilidad al transporte, proximidad a Barcelona;
- excelentes condiciones climáticas (una de las ciudades más soleadas de Cataluña);
- el coste de vida es más bajo que en la capital de Cataluña;
- infraestructura desarrollada (además de la infraestructura urbana, social y turística, existe una amplia gama de equipamientos culturales);
- atracción turística;
- playas limpias (líder en número de galardonadas con Bandera Azul);
- los mejores indicadores del respeto al medio ambiente de la vida en general (aire limpio, agua, calles);
- mercado secundario desarrollado;
- las autoridades locales fomentan la inversión extranjera en el mercado secundario (hipoteca rentable, la posibilidad de obtener un permiso de residencia).
Cómo comprar rentable un piso en Girona: ofertas en el mercado
Cataluña en general y Girona en particular han experimentado un aumento del mercado de segunda mano en los últimos años, según los organismos de estadística. Girona es una de las ciudades más atractivas para la inversión en España. Vivir en Girona es cómodo, alquilar una vivienda es fácil. Debido a su gran atractivo turístico, siempre hay un gran flujo de visitantes (la ciudad está considerada como una de las más visitadas por turistas en Cataluña). Por las mismas razones, no será difícil revender un apartamento aquí.
El mercado local se desarrolla dinámicamente y brinda a los inversores la oportunidad de elegir entre una amplia variedad de opciones, se presenta una amplia selección de apartamentos. Los apartamentos aquí siempre están en demanda, para los turistas este tipo de vivienda sigue siendo especialmente atractivo, por lo que la propiedad de segunda mano se alquila activamente y es una fuente de ingresos estable para los propietarios.
El río divide la ciudad en dos partes: la orilla izquierda tiene edificios modernos, la orilla derecha es el centro histórico medieval. La reventa más buscada y cara se encuentra en el centro histórico de Girona. El siguiente más popular es la ciudad moderna en el lado opuesto del río Onyar. El tercer distrito más popular de la ciudad es La Devesa, junto al cual hay un hermoso parque con vistas pintorescas. Aquí puedes comprar apartamentos lujosos y caros. Los metros cuadrados de estas zonas son los más caros de Girona.
Cuanto más lejos del centro, la propiedad de reventa más barata, pero debe entenderse que esta es una ciudad turística popular con una ubicación conveniente, por lo que no debe esperar precios bajos de apartamentos en Girona.
Web de compra y venta de pisos en Girona
El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda fácil de usar ayudará a un inversor a encontrar y comprar un apartamento en Girona a bajo costo, gracias a lo cual puede seleccionar rápida y fácilmente un apartamento de acuerdo con los parámetros requeridos sin intermediarios, utilice el asesoramiento de especialistas. El catálogo contiene objetos verificados de la ciudad, que los propios propietarios colocan en el sitio.
Coste de la vida en Girona
Girona se divide en varios distritos, cada uno de los cuales tiene sus propias características y se diferencia en el coste de la vivienda. Los pisos en Girona se caracterizan por una alta liquidez, por lo que los precios son elevados. Vivir en un edificio antiguo después de la reconstrucción se considera prestigioso (estas propiedades son especialmente apreciadas por los compradores europeos). Así, el precio de un piso de 60 metros cuadrados en el centro histórico puede partir de 170.000 euros.
El coste medio del metro cuadrado de vivienda en Girona es de unos 2,5 mil euros el metro cuadrado en el centro de la ciudad y de 1,3 mil euros el metro cuadrado fuera del centro.
Cómo comprar un piso en Girona: los matices de invertir
No residentes pueden comprar apartamentos en Girona libremente, no hay restricciones ni reglas especiales. No obstante, para formalizar el contrato es necesario obtener un NIE (número de identificación de extranjero), abrir una cuenta en un banco español, comprobar el estado de la propiedad (deudas y gravámenes) y firmar un acuerdo de reserva de alojamiento. Después de los pasos anteriores, puede firmar un contrato de venta. Antes de comprar, recomendamos no solo ver la foto del objeto seleccionado, sino también leer las reseñas de los residentes de la casa y el área.
Le sugerimos que busque asistencia calificada de especialistas para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN llevan a cabo una selección de alta calidad de un apartamento en Girona del propietario según parámetros individuales. La compraventa de pisos en Girona va acompañada de profesionales que facilitan la preparación de los documentos necesarios, la compleja ejecución de las transacciones.
Comprar una casa en Girona es una inversión rentable que garantiza un alto retorno de la inversión, la oportunidad de relajarse y vivir en una ciudad con un mercado inmobiliario estable y seguro, un patrimonio cultural e histórico impresionante e infraestructura desarrollada.
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