Obra nueva en Olsztyn
Ubicación en el mapa, clima
Olsztyn es una ciudad antigua en el norte de Polonia, la capital del voivodato de Varmian-Masurian, ubicada en el río Lyna.
El clima es continental húmedo: los veranos son cómodos y nublados, los inviernos son nevados y ventosos. La temperatura media anual es de +7°С, la máxima en julio es de +18°С, la mínima en enero (-4°С), la capa de nieve dura de 2 a 3 meses.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento en Olsztyn en obra nueva?
Durante varios años, Olsztyn ha ocupado un lugar destacado en términos de calidad de vida, ingresos, empleo y seguridad (según la calificación del Diagnóstico Social), y se encuentra entre los mejores lugares de Polonia para vivir y trabajar. La planta de la empresa francesa Michelin (fabricante de neumáticos) es el mayor empleador de la ciudad. Otros sectores importantes de la economía: industria maderera, muebles, materiales de construcción, alimentación, elaboración de cerveza, imprenta. Dentro de la ciudad hay muchos lagos (15), parques y espacios verdes (más del 20% del área de la ciudad), incluidos 910 monumentos naturales protegidos (paseos de hayas, robles, arces y tilos).
Olsztyn es el principal centro educativo del norte de Polonia, los estudiantes (inquilinos potenciales de apartamentos en obra nueva) estudian en seis universidades:
- la Universidad de Varmia y Masuria;
- la Universidad de voivodato Warmia y Mazuria (35 000 estudiantes);
- la Escuela superior de Joseph Rusetsky ;
- la Escuela Superior de Informática y Gestión de Tadeusz Katarbinski;
- la Escuela de Graduados en Informática y Economía;
- el Seminario Teológico Superior.
El aeropuerto de Olsztyn-Mazury se encuentra a 60 km al sur de la ciudad y atiende vuelos internacionales regulares de pasajeros (Londres, Dortmund, Lviv, Cracovia y Burgas). Olsztyn tiene conexiones de tren y autobús con otras ciudades del país. Transporte intraurbano: tranvías, autobuses.
Una infraestructura industrial desarrollada, una población joven educada, un rico patrimonio cultural e histórico hacen que la ciudad sea atractiva para vivir, como resultado de lo cual la demanda de bienes inmuebles en Olsztyn en obra nueva es constantemente alta. Los precios inmobiliarios en el país, incluidos los conjuntos residenciales en Olsztyn, crecen en un promedio del 10 % por año, lo que motiva significativamente a los inversores. La venta de apartamentos de los promotores garantiza el cumplimiento de los estándares de construcción, la disponibilidad de infraestructura cerca de obra nueva, lo que se confirma con las opiniones de los clientes.
El precio mínimo por metro cuadrado de obra nueva en Olsztyn del promotor, transferido al comprador en un marco negro (de acuerdo con la información del motor de búsqueda GEOLN.COM) es de 1200 dólares estadounidenses.
Que visitar en la ciudad:
- Puerta Alta (Entrada a la Ciudad Vieja);
- Ciudad vieja medieval;
- Castillo de Olsztyn;
- Catedral de Santiago;
- iglesias: Nuestra Señora de la Reina de Polonia, Resurrección del Salvador, Sagrado Corazón, San Lorenzo;
- plaza del Mercado;
- Antiguo Ayuntamiento (siglo XIV);
- Palacio del Arzobispo;
- Nuevo ayuntamiento (principios del siglo XIX);
- Teatro de Stefan Jarac (organizador del festival internacional Demoludy);
- Teatro de marionetas;
- museos: Varmia y Masuria, naturaleza, deportes;
- Observatorio Astronomico;
- parques: Castillo, Central
Adquisición de un apartamento en Olsztyn a un promotor por parte de ciudadanos extranjeros
Los inversores extranjeros pueden comprar libremente un apartamento de un promotor en Olsztyn. Un apartamento en obra nueva en Olsztyn es una inversión prometedora para obtener un ingreso de alquiler estable, viviendo en un país de la UE con una economía desarrollada.